موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده برابر محتویات پرونده کلاسه 0000872 اجرای احکام کیفری فومن آقای محمد حسن شرافتمند  که با ارائه سند مالکیت خود ضمانت محکوم علیه  را به میزان وجه الوثاقه به مبلغ هفتصد میلیون  ریال نموده است که به لحاظ عدم معرفی محکوم علیه منتهی به توقیف سند به شماره ملک 637 فرعی از 81 اصلی بخش 24 مورد ثبت 38129 صفحه 136  واقع در فومن-خشکنودهان - جنب کارخانه برنج کوبی اعصاری  از مالکیت نامبرده گردیده است . علیهذا این اجرا قصد دارد ملک فوق الذکر را بر اساس قیمت پایه به شرح نظریه کارشناسی مورخ 1401/11/24طی مزایده حضوری بفروش برساند .   مطابق با متن سند دفترچه ای ارائه شده به شماره سریال 991481 – 88/الف 16 ملک تعرفه شده عبارتست از ششدانک یکباب خانه و محوطه به مساحت یکهزار و دویست و شصت و پنج متر مربع به شماره ثبت ششصد و سی و هفت مفروز از پلاک سی و پنج واقع در قریه خشکنودهان سنگ اصلی هشتاد و یک بخش بیست و چهار گیلان به مالکیت آقای محمد حسن شرافتمند خشکنودهانی فرزند میرزا دارای حدود اربعه  ارائه شده به شرح شمالأ-  پی به طول 45.87 متر به نهر آب  . شرقأ- پی است  بطولهای  4.96  متر و 11.33 متر و 9.16 متر به نهر آب. جنوبأ- دیواریست مجاور به طول 28.05 متر و 7.44 متر به کارخانه برنجکوبی. غربأ- پی است بطول 38.70 متر به حریم جاده محدود میباشد. مشاهدات و تشریح وضعیت موجود:  برابر مشاهدات انجام شده هم اکنون اعیانات ملک مذکور مشتمل بر یکباب خانه ویلائی به مساحت حدود 105 متر مربع به صورت دیوار باربر سنگ و بلوکی همراه با شناژهای افقی و عمودی ، سربندی چوبی و پوشش نهائی حلب گالوانیزه با انضمام یکباب سبختمان دامداری به مساحت حدود 50 متر مربع میباشد . محوطه ملک  به مساحت  1265 متر در قسمتهائی به کمک دیوار سنگ و بلوکی و پرچین محصور شده و در حد غربی دارای دروازه ورودی فلزی بوده و کل ملک دارای امتیازات آب – برق و گاز شهری میباشد. قیمت  کارشناسی: با توجه به موقعیت مکانی، شکل هندسی، مساحت ،کاربری ، قدمت و در نظر گرفتن جمیع جهات موثر ، بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی، بانکها و یا سایر ادارات دولتی و خصوصی ، ارزش پایه کارشناسی ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف ،جمعأ به مبلغ  41250000000  ریال ( چهل و یک میلیارد و دویست و پنجاه  میلیون ریال ) تمام، تعیین و اعلام میگردد.    زمان برگزاری مزایده 1402/3/31روز چهارشنبه ساعت 9 الی 10 صبح در محل دفتر اجرای احکام کیفری دادگستری فومن برقرار می باشد. . مزایده با حضور نماینده دادستان عمومی و انقلاب راس ساعت مقرر از قیمت پایه ارزیابی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد 10% قیمت پیشنهادی فی المجلس بحساب سپرده دادگستری واریز و ما بقی حداکثر ظرف مدت یک ماه وصول می گردد. خریدران 5 روز قبل از مزایده می توانند ضمن هماهنگی با دفتر اجرایی از ملک موصوف بازدید و سپس در مزایده شرکت نمایند این آگهی فقط در یک نوبت منتشر خواهد شد. شعبه اجرای احکام کیفری دادگستری فومن

شماره پرونده: 9509981412100326