موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

ریاست محترم اداره ارشاد اسلامی شهرستان کرج با سلام احتراماً به پیوست یک برگ آگهی مزایده ارسال می گردد دستور فرمائید برای یک نوبت وفق مواد 118و119 قانون اجرای احکام مدنی مبنی بر درج آگهی در یکی از روزنامه های محلی واین که موعد فروش باید طوری معین شود که فاصله بین آگهی وروز فروش بیش از یک ماه وکمتر از 10روزنباشد چاپ ومنتشر وآن را قبل از تاریخ 1402/3/31به این اجرا ارسال نمایند. دادورز اجرای احکام شعیه14 اجرای احکام مدنی(خانواده) شهرستان کرج-زهره فرزی زاده به موجب پرونده کلاسه0001075 صادره از شعبه 4 دادگاه خانواده کرج لها: خانم زهرا کشاورز  به طرفیت آقای مهدی طاهافر  محکوم است  به پرداخت 14عدد سکه تمام بهار آزادی بابت مهریه  وهزینه کارشناسی  در حق محکوم له و5درصد  بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیها ابلاغ شده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به در خواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به 0/58دانگ از 4دانگ   یک باب ساختمان مسکونی به مساحت 120متر مربع احداثی در پلاک143اصلی با کد پستی 3198958683دارای اسکلت بتونی به سال ساخت 1385به آدرس کرج حصارک خیابان مالک اشتر کوچه 8متری شهید محمدی پلاک143به مالکیت آقای حسن انگوتی  از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و مقرر است در مورخ1402/3/31 از ساعت 9لغایت10 صبح در محل اجرای احکام مجتمع خانواده از طریق مزایده به فروش می رسد مزایده از1225000000 ریال  به نسبت سهم الارث  مبنی برنظریه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول خواهد شد و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد . طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند آدرس ومشخصات ملک وبهای آن طبق نظریه کارشناسی 0/58دانگ از 4دانگ  یک باب ساختمان مسکونی به مساحت 120متر مربع احداثی در پلاک143اصلی با کد پستی 3198958683دارای اسکلت بتونی به سال ساخت 1385به آدرس کرج حصارک خیابان مالک اشتر کوچه 8متری شهید محمدی پلاک143به مالکت آقای حسن انگوتی  عرصه اختصاصی اولیه با باعاد تقریبا منظم مستطیل شکل و موقعیت یک بر در حد غربی مشرف به کوچه 8متری مجاور و در بافت مسکونی داخل شهری قرار گرفته است ساختمان اصلی قدیمی ساز با اسکلت دیوار باربر غیر مهندسی ساز و سقف طاق ضربی مشتمل بر یک باب منزل مسکونی طرح ویلایی همکف احداث گردیده و در شرایط فعلی قسمتی ازبر جنوب غربی با اجرای دیوار کشی تفکیک و بصورت مجزا به مستاجر واگذار شده است  همچنین اعیان دارای مشخصات نماسازی از جنس سیمان آشپزخانه اپن با کابینت فلزی رنگ آمیزی سطوح داخلی دیوارها و سقف و درب و پنجره فلزی با شیشه تک جداره و سیستم گرمایش بخاری و آبگرمکن  سرمایش کولر آبی وحمام و سرویس بهداشتی خارجی و حیاط با محوطه سازی کف موزائیک به همراه امتازات آب و برق و گاز اختصاصی می باشد با عنایت به جمیع مواردصدرالذکر و لحاظ کلیه آیتمهای موثر در ارزیابی املاک مسکونی از جمله نحوه دسترسی و موقعیت قرار گیری عرصه در بافت عرض گذر و میزان عرصه متعلقه مستندات مالکیت و قدمت و استحکام بنای احداثی کیفیت احداث و نگهداری و نوع مصالح بکار رفته در اعیان همچنین مساحت زیر بنای ساختمان و امتیازات و منضمات مربوطه بدون احتساب مبالغ رهن یا بازداشت یا بدهی متعلقه ارزش عادله قدرالسهم تحت مالکیت محکوم علیه بابت سهم الارث متعلقه به میزان 0/58دانگ ار 4دانگ  به مبلغ 1225000000ریال معادل یکصدو بیست و دو میلیون و پانصدهزارتومان  محاسبه می گردد ملک به آدرس  کرج حصارک خیابان مالک اشتر کوچه 8متری شهید محمدی پلاک143به مالکت آقای حسن انگوتی  

شماره پرونده: 9809982611900560