موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده و فروش اموال غیرمنقول  نوبت دوم دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رفسنجان در نظر دارد در پرونده اجرای کلاسه 0100107 این اجرا فی مابین عباس پاکار و سعید محسنی اموال غیر منقول  با مشخصات ذیل را روز دوشنبه مورخ 1402/04/12 راس ساعت 11 صبح از طریق مزایده نوبت دوم بفروش برساند. ششدانگ عرصه و اعیان کارخانه به تاج (به غیر از  خانه مسکونی واقع در شمال غربی ملک با عرصه  حدود تفریبی مساحت  2640 مترمریع آن  )به نشانی رفسنجان –بلوار خلیج فارس – بلوار پسته –شهرک صنعتی شماره 2 – نبش خیابان صنعت پلاک 211 کد پستی 7718175906 الف – مشخصات ثبتی ملک :   ششدانگ عرصه و اعیان متن بشرح ظهر سند   پلاک فرعی 7781 فرعی از 2094 اصلی مفروز و مجزی شده از 7775 فرعی از اصلیمذکور قطعه 3 به شماره ثبت 71388 دفتر املاک 395 صفحه 263 با شماره ورقه مالکیت198519 بنام سعید محسنی تاج آبادی فرزند محمد به مساحت 71 / 9257 متر مربع می باشد   اعیانی ها:   1 – ساختمان اداری و مدیریت به مساحت 118.8  متر مربع و بالکن غربی به مساحت13 متر مربع   2 – سالن تولید انبارشماره یک به مساحت 1067.66 متر مربع و بالکن به مساحت 107 متر مربع و نیم طبقه جنوبی به مساحت 209.4  متر مربع و نیم طبقه شمالی به مساحت 323.8 متر مربع   3 – سالن تولید انبار شماره دو به مساحت 415.8 متر مربع و بالکن به مساحت 84متر مربع  و نیم طبقه جنوبی به مساحت 36متر مربع و بالای نیم طبقه به مساحت 36 متر مربع   4- سالن آب خندان به مساحت 118.5 متر مربع   5- ساختمان شرق منزل به مساحت 74.2 متر مربع   6- مهمانسرای طبقه اول به مساحت 62.5 متر مربع   7- سبتینک مدور پیش ساخته زمینی نظیر طبرستان و سپتینک شرقی   8- انبار اسکلت فلزی با سقف خرپایی سبک به مساحت 382.2 متربع و اتاقک کنترل خط به مساحت های 6.85 و10.75 و 24.5 مترمربع   9- حیاط جلوی دفتر به مساحت تقریبی 215 متر مربع   فرش کف بتنی مسلح شده جنوب غربی به مساحت تقریبی 646 متر مربع   10- سرویسهای بهداشتی جنوب سالن اصلی به مساحت 19.1 مترمربع   11- فرش کف جنوب سالن اصلی با بلوکهای سیمانی به مساحت تقریبی 330 مترمربع   12- باسکول 60 تنی در شرق سالنها   13- محوطه بتنی در سمت باسکول به مساحت تقریبی 335  مترمربع   14 - در های فلزی جنوبی و غربی کارخانه   15- زیر سازی محوطه شرقی به مساحت تقریبی  2905 متر مربع   16- حصاربتن مسلح در ضلع های شمالی و شرقی با نرده رویه و در ضلع جنوبی وغربی با نرده و رویه نرده نیزه دار   17 – سرایداری ضلع شرقی خانه به مساحت 101 مترمربع   18 - سپتینگ آبشار شمالی به مساحت تقریبی 10 مترمربع   19 – موتورخانه منبع آب شرق خانه به مساحت 20 مترمربع   20 – خانه مسکونی در گوشه شمال غربی ملک که محصوره جدا با ورودی های سه طرف غربی – جنوبی و غربی به محل کارخانه راه دارد به مساحت در طبقه زیرزمین تقریبی 320 مترمربع و طبقه همکف با بالکن به مساحت تقریبی 370 مترمربع می باشد و در طبقه زیرزمین سرایداری به مساحت تقریبی 79 مترمربع می باشد .   21 – سازه ترمو وود به تعداد دو عدد و حدود تقریبی مساحت شمالی آن 58 مترمربع می باشد .   22 – محوطه سازی با کف سنگ کاری و چمن و دو عدد ورودی فلزی طراحی شده با باز شو  ریموتی (جک دار) در ضلع حصار غربی   23 – نمای جنوبی حصار خانه آنتیک ترکیبی با سازه چوبی و آبشار ضلع غربی و آب نما ضلع شرقی .   24 – دیوار غربی بطول 41 متر دارای نمای دو طرف طرح دار و باغچه بندی و در ضلع غربی و شمالی حصار خانه نرده حفاظتی طرح دار فلزی با قابهای فلزی رویه می باشد .   25 – سیستم آبشار و نهر آب شمالی و غربی مجهز به آبیاری هوشمند و نورپردازی وسیستم صوتی است .   ج – مشخصات فنی و تجهیزات ملک   دفتر مدیریت و اداری ساختمان فلزی با سقف سبک شیروانی تک شیب و نمای جنوبیو غربی با ازاره سنگ گرانیت برفی 40 سانتی و آجر سوفال 4 سانتی با بند کشی و در وپنجره فلزی حفاظ در قسمت اداری و در و پنجره P.V.C در سمت دفتر مدیریت با قابهایی در در و پنجره سنگ گرانیت برفی است   کف سرامیک بدنه P.V.C و زیر سقف سقف کاذب تایل با نورپردازی ودارای پیش خوان فلزی آلومینیومی با حفاظ شیشه روی می باشد در گوشه شمال شرقی اداریاتاقک انفورماتیک وجود دارد .   دفتر مدیریت با کف سرامیک طرح دار لوزی و بدنه قرنیز P.V.C و مابقی بدنه و زیر سقف P.V.C طرح دار می باشد در ورودی رویه چرمی دارد .حدود مساحت این قسمت 43.62 متر مربع است   سالن تولید اصلی (شماره یک) متشکل از قابهای فلزی با سقف  سبک شیروانی مدور و پوشش رویهبا توری و عایق و پوشش ورق کرکره رنگی است .کف آن بتنی رویه  اپوکسی شده در ورودی ریلی تمام برقی با پهنای6.38 متر و ارتفاع 5.80 متر است پنجره های سالن U.P.V.C است دیوارهای محیطی بتن مسلح و فلزی و  بدنه داخلی سرامیک شده است حدود ارتفاع در کنج سالن 6 متر و در وسط 8.08 متر اندازه گیری شد   انبارشماره دو اسکلت فلزی مهاربندی با سقف مدوربا در ورودی تمام ورق لولایی با حدود ابعاد 6*6 متر با کف بتنی رویه اپوکسی شده وبدنه سرامیک با بالکن هایی در سمت سالن شماره یک هم پوشانی دارند   در جنوب سالن مذکور نیم طبقه مشتمل بر سرویس بهداشتی مجزا کف و بدنه سرامیک و فلاش تانک و فرنگی و دستشویی کابینتی MDF با سنگ رویه وآینه و زیر سقف پوشش کاذب P.V.C است .سالن استراحت کارگران در طبقه اول آن می باشد اتاقک های کنترل فلزی آهنی ورق پاخور شیشه دوجداره و کارگاه تعمیرات در سالن می باشد .   سالن آب خندان با سقف سبک شیروانی و پوشش زیرسقف P.V.C و کف و بدنه سرامیک و پنجره U.P.V.C است ساختمان شمالی آجری کلاف دار افقی وقائم با راه پله کف سنگی و نرده و پنجره های U.P.V.C و درب فلزی و مهمانسرا در طبقه اول آن یکخوابه با آشپزخانه و سرویس بهداشتی و هال با   کف سرامیک و بدنه قرنیز 20 سانتی و یا سرامیک وپوشش رویه بام عایق رطوبتی پیش ساخته (ایزوگام) می باشد در محل ورودی کمد چند خانهای MDF وجود دارد .تعداد 7 عدد اتاق شرقی با کف و بدنه سرامیک و سقف سبکو با پوشش کاذب P.V.C است .   ساختمان اسکلت فلزی با خرپا فلزی و پوشش رویه قوطی فلزی با کف سیمانی ساخته شده است در ساختمانهای موصوف تعداد 13 عدد اسپلیت کولر گازی نصب گردیده و جهت نگهبانی یک عدد کانکس با امکانات داخلی در گوشه جنوب غربی کارخانه مستقر است .   دیوارهای محیطی در یک ضلع شمالی و جنوبی و پخ وغربی با حدود 50 سانتی متر ارتفاع کرسی بتنی و دیوار بتنی دو رو نما به ارتفاع1.35 متر با ستونها بتنی 40*40 سانتی متر و ارتفاع 3 متر با حدود فواصل 5 متر مجهزبه نرده فریم قوطی 4*6 سانتی و هلال 4*4 سانتی متر قوطی فلزی طرح دار 2*2 سانتیمتر است که بر روی ستونها نرده نیزه .دار دو طرف فلزی نصب شده است سیستم سرمایش اسکلت فلزی ها اسپلیت 13 عدد و گرمایشی منزل گرمایش از کف و پکیج و دارای دوربینهای مدار بسته است  . بروی ملک امتیازات آب2 اشتراک  و برق سه فاز 2 اشتراک  و گاز شهری صنعتی و تلفن 5 خط ( قبوض رویت نشد ) و پایانکار شماره    1681  مورخ  08/ 03 / 1395    صادره از سوی شهرک شهرکهای صنعتی استان کرمان معرفی شده است .   د –ارزش ششدانگ ملک فوق الذکر با مشخصات یاد شده جمعاّ  مبلغ785/000/000/000(هفتصد هشتاد و پنج  میلیارد ریال ) برآورد می گردد .   – ارزش خانه مسکونی واقع در شمال غربی ملک با عرصه  حدود تفریبی مساحت  2640 مترمریع و اعیانی های مذکور جمعا مبلغ185/800/000/000 ریال (یکصد وهشتاد و پنج میلیارد و هشتصد میلیون ریال ) است   و- ارزش مابقی ملک با توجه به توضیحات یاد شده جمعامبلغ 599/200/000/000 ریال ( پانصدو نود و نه میلیارد ودویست میلیون ریال برآورد می گردد .  لذا طالبین خرید می توانند ضمن ملاحظه ملک مذکور و نظریه کارشناسی  و بازدید از آن  پیشنهاد خود را تا روز دوشنبه مورخ 1402/04/12  قبل از ساعت 11:00صبح به دفتر اجرای احکام شعبه ارسال نمایند و بایستی 10درصد قیمت کارشناسی شده بابت ساختمان غیر از منزل مسکونی( به مبلغ 59/920/000/000 ریال 995108159100050121920000200169 )به حساب سپرده دادگستری به شماره 100100004059012907640350 واریز وضمیمه پیشنهاد خود (درون پاکت درب بسته) به این اجرا تحویل نمایند ومابقی قیمت پیشنهادی را حداکثر ظرف مهلت یک ماه به حساب دادگستری واریز نمایند این اجرا به کلیه پیشنهادهای مخدوش ومشروط وفاقد 10درصد قیمت کارشناسی و بعد از ساعت 11 صبح  ترتیب اثر نخواهد داد وچنانچه برنده مزایده از پرداخت مابقی قیمت انصراف دهد سپرده وی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط خواهد شد.ضمناً جهت شرکت در مزایده ثبت نام ثنا الزامی است. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رفسنجان عسکری استان کرمان - شهرستان رفسنجان - میدان امیر کبیر - بلوار زیتون - دادگستری شهرستان رفسنجان کد پستی:7717698533 تلفن: 2607-34242616

شماره پرونده: 140121920000200169