موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده اموال غیر منقول نظر به صدور دادنامه  شماره 140068390015600452صادره ازشعبه چهل دادگاه عمومی حقوقی تهران  خواهان رضا محمدی تباربطرفیت خواندگان محمد حسین صدیقی مبنی بر مطالبه وجه چک که جهت استیفای محکوم به مبلغ 49/253/407/644 ریال 61/85 سهم از 100 سهم  در پرونده اجرایی  کلاسه بایگانی 0101549 ارزیابی پلاک ثبتی 52978 فرعی از 126 اصلی به نشانی تعرفه شده باغ فیض خیابان ناطق نوری خیابان ابراهیم نوری بن بست موسی الرضا پلاک 23 واحد جنوبغربی طبقه چهارم اینجانب کارشناس منتخب از محل وقوع ملک بازدید بعمل آورده که پس از بررسی و معاینه نتیجه بشرح ذیل به استحضار میرساند -مشخصات ملک بموجب سند مالکیت تک برگی ابرازی به شماره چاپی 669628 الف 1401 که تشخیص اصالت آن از صلاحیت اینجانب خارج است ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی وضعیت خاص طلق بشماره پنجاه و دو هزار و نهصد و هفتاد وهشت فرعی از صد و بیست و شش اصلی قطعه شانزده تفکیکی مفروز و مجزا شده از یک هزار و نهصد و بیست و هشت فرعی ازاصلی مذکور بخش یازده حوزه ثبت کن بمساحت 97/99 نود وهفت متر و نود ونه دسی متر مربع واقع در سمت جنوب غربی طبقه چهارم بانضمام پارکینگ قطعه شانزده تفکیکی بمساحت  یازده متر مربع واقع در سمت شرقی زیر زمین یک به انضمام انباری قطع شانزده تفکیکی به مساحت سه متر و هفتاد ونه متر مربع واقع در زیر زمین یک با قدر السهم از عرصه و سایر140112 مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن -طی سند قطعی شماره 74067 مورخه  27دفترخانه اسناد رسمی شماره 711 به تجارت پیشه گان صفت پرشین انتقال یافت مشخصات ظاهری ملک به سب بازدید بعمل آمده  آپارتمان مورد تعرفه در جنوبغربی طبقه چهارم ساختمانی شمالی مجهز به آسانسور -هفت طبقه شامل زیر زمین به عنوان موتورخانه و انباری و پارکینگ همکف لابی و پارکینگ و انباری و پنج طبقه فوقانی چهارواحدی مجموعا بیست واحد مسکونی و قدمت حدود پانزده سال -واقع و مشتمل بر حال و پذیرایی و اتاق خواب با کفپوش سنگ ودیوار اندود گچ و نقاشی- آشپزخانه اپن با کفپوش سنگ و دیوار سرامیکو کابینت و سرویس و حمام با کفپوش سرامیک و دیوارکاشی دارای انشعابات آب و برق و گاز بوده و گرمایش و سرمایش از طریق موتور خانه و داکت اسپلیت و فن کویل تامین میگردد نظریه کارشناسی -با عنایت به موارد مشروحه فوق و مساحت و موقعیت و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه و فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و مدارک ارائه شده آن- ارزش ششدانگ آپارتمان پلاک ثبتی 52978 فرعی از اصلی 126 اصلی به نشانی تعرفه شده فوق - بدون احتساب هرگونه بدهی وتعهدات به شهرداری و بانکها و اشخاص حقیقی و حقوقی و در صورت بلامعارض بودن وعدم انتقال منافع آن به غیر به مبلغ 95/000/000/000 ﷼ نود وپنج میلیارد ﷼  - معادل نه میلیارد و پانصد میلیون تومان جهت اجرای احکام برآورد و اعلام نظر میگردد.مقرر  شده پلاک  ثبتی موصوف  در روز   مورخ 1402/03/29 ساعت 10/30 صبح  از طریق مزایده در اتاق مزایده مجتمع قضائی شهید صدر واقع در تهران میدان شیخ بهایی    خیابان  شیخ بهائی  انتهای کوچه  12 متری اول اتاق مزایده  واقع در  طبقه1  مجتمع قضائی شهید صدر  به فروش برسد . مزایده از پایه قیمت کارشناسی شروع شده و فردی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده تلقی شده و موظف است مبلغ ده درصد قیمت پیشنهادی - نقدا ویا طی یک فقره  چک بین بانکی معتبر را فی المجلس پرداخت نموده و الباقی  ثمن را ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده  به صندوق سپرده دادگستری تودیع نموده و قبض آن را تحویل دادگاه نماید والا مبلغ ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط گردیده و مزایده تجدید میگردد .طالبین شرکت در مزایده بعنوان خریدار میتوانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک موصوف بازدید بعمل آورند .ضمنا  کلیه  هزینه های  مربوط  به خریدارطبق تعرفه  به عهده  خریدار  یا برنده مزایده  می باشد  واین اجرای  احکام هیچگونه  مسئولیتی در قبال  تحویل  ملک  به  برنده مزایده  ندارد  وتحویل  مستلزم  تقدیم  دادخواست  می باشد مدیر شعبه 2 اجرای  احکام مدنی  مجتمع قضایی  شهید  صدر  -زمانی

شماره پرونده: 140068920000139272