موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چادگان در نظر دارد در جهت اجرای مقررات قانون اجرای احکام مدنی و استیفاء محکوم به جلسه مزایده ای را در روزسه شنبه مورخ 1402/4/13 از ساعت 10 در محل اجرای احکام دادگستری چادگان جهت وصول محکوم به (مطالبه مهریه )در حق محکوم له خانم زهرا عسگری بطرفیت آقای اکبر بهمن زیاری را از طریق فروش چهار دانگ یک باب منزل مسکونی و یک باب مغازه احداثی در همان منزل واقع در چادگان خیابان خرمشهر-منزل مسکونی شمالاً به منزل آقای یوسفعلی عباسی 3- شرقاً حدی به زمین مسکونی حاج علی کرمی 4- غرباً به خیابان خرمشهر منزل مسکونی یاد شده دارای اشتراکات آب و برق و گاز شهری می باشد.این خانه دارای قباله عادی خرید بتاریخ 1356/08/07 خورشیدی می باشد میزان سیصد مترمربع این اراضی را از شخصی بنام آقای یوسفعلی عباسی بشماره 870 صادره از چادگان خریداری نموده اند و این قولنامه همانگونه که عرض شد هنوز مبّدل به سند رسمی حسب الاظهار پدر خوانده نشده است.همچنین یک جلد دفترچه پروانه ساختمانی به شماره پروانه 4324 مورخ 1386/06/06 صادر شده از شهرداری محترم چادگان بصورت رو نوشت بنام آقای اکبر بهمن زیاری فرزند آقای عباسعلی ارائه گردیده است که در مندرجات آن جمعاً میزان زیربنا مسکونی و تجاری 153 مترمربع درج گردیده و در قسمت توضیحات آمده است که از این میزان 153 مترمربع اعیان میزان 30 مترمربع ( بحروف سی متر مربع ) تجاری است که در بر بلوار شهید سردار چادگانی پور سمت راست ورودی اصلی منزل قرار دارد. در برگ دیگر پروانه ساختمان صادره میزان عرصه قبل از عقب نشینی 300 مترمربع و پس از اصلاح و کسر دور ریز این میزان 294/5 مترمربع درج گردیده است . ساختمان دارای دیوار باربر و سقف آهن و آجر ، پنجره های پروفیل فلزی و سرویس کابینت منزل در آشپزخانه فلزی و واحد مسکونی دارای سرویس بهداشتی توالت و حمام بهداشتی و دارای سیستم گرمایش بخاری گازی و فاقد کولر آبی می باشد . در سمت چپ اعیان استقراری در شمال عرصه یک سوئیت دایر گردیده و بر روی آن یکباب اتاق قرار دارد که از طریق پلکان از داخل بنا به آن راه دسترسی وجود دارد و میزان آن تقریباً 35 مترمربع است.در ضلع جنوب شرق منزل یاد شده سمت چپ ورودی اصلی یکباب مغازه تجاری با درب شیشه ای رو به بلوار شهید چادگانی قرار دارد که بصورت تخلیه بود و میزان تقریبی آن 35 مترمربع می باشد که اصحاب دعوی اظهار داشتند بعد از نکاح احداث گردیده است . همچنین یک سردرب ورودی و توالت به مساحت تقریبی 7/5 مترمربع در سمت ورودی اصلی قرار دارد ،ملک مزبورعرصه و اعیان و امتیازات و اشتراکات بدون در نظر گرفتن ارزش تجاری مبلغ 35/000/000/000ریال ارزش منزل مسکونی و از کل زیر بنا مندرج در شناسنامه ساختمان (30) متر مربع آن تجاری می باشد و با توجه به اندازه و بررسی صورت گرفته دارای ابعاد تقریبی 4.7*7.6 (متر) بوده و میزان زیربنای آن 35.72 متر مربع می باشد وبا توجه به اینکه بین مساحت مجوز و میزان احداثی تفاوت وجود دارد ارزش این باب مغازه بصورت کلیدی با وضعیت موجود 7/500/000/000 ریال وبه حروف هفت میلیارد وپانصد میلیون ریال ارزیابی گردیده وجمعاً به مبلغ 42/500/000/000 ریال ، چهل ودو میلیارد وپانصد میلیون ریال ارزیابی و تعیین می گردد. این ملک در اجاره کسی نیست و دارای اثاث البیت است و در تصرف خانواده بهمن زیاری است ومیزان 2 دانگ مشاع از شش دانگ خانه در صداق خواهان است را از طریق مزایده به فروش رساند . لذا اشخاصی که قصد خرید ملک فوق را دارند می توانند به مدت 5 پنج روز قبل از موعد مزایده ضمن هماهنگی با واحد اجرای احکام از ملک مذکور دیدن نموده و سپس در صورت تمایل در جلسه مزایده شرکت نمایند.مزایده از قیمت کارشناسی شروع و برنده مزایده فرد یا افرادی میباشند که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند. برنده مزایده موظف است ده درصد قیمت کارشناسی را در همان تاریخ به عنوان سپرده به قسمت اجرا تحویل نموده و مابقی را حداکثر ظرف یک ماه به حساب مربوطه پرداخت نماید. قیمت پایه ششدانگ ملک مسکونی مذکوربر اساس نظریه کارشناس 42/500/000/000ریال می باشد .در ضمن وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط میگردد. واحد اجرای احکام دادگستری شهرستان چادگان

شماره پرونده: 140009920002226377