موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   آگهی حراج اموال غیر منقول(مرحله دوم) اجرای احکام حقوقی دادگستری زرند درنظردارد دررابطه باپرونده اجرائی کلاسه 0101198مطروحه بین  محکوم له حسین لشکری و محکوم علیه محمدرضا خواجه زاده درراستای اجرای نیابت  شماره 140121990020562529 صادره از شعبه اجرای احکام شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی  کرمان  جلسه مزایده اموال غیر منقول  محکوم علیه راباحضورنماینده محترم دادسرا درروز سه شنبه مورخ1402/04/13راس ساعت 09صبح درمحل دفتراجرای احکام حقوقی جهت استیفای بدهی محکوم علیه برگزارنماید.لذامتقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از مزایده ضمن بازدید و ملاحظه مدارک ملک پیشنهادات خودرادرپاکت لاک ومهرشده تحویل اجرای احکام نموده ورسیداخذنمایندجلسه مزایده درمورخ 1402/04/13در محل دفتر اجرای احکام حقوقی دادگستری زرند برگزاروشروع مزایده ازقیمت پایه کارشناسی خواهدبود.ضمناً ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس ومابقی درموعدمقرر از برنده مزایده اخذ خواهدشد.خرید به صورت شفاهی نیزدرجلسه آزادمی باشد% ملک مورد مزایده:قرار کارشناسی: کارشناسان منتخب مطابق قرار کاشناسی مورخ 1401/12/20 نسبت به اجرای قرار صادره ( ارزیابی ملک پلاک شماره 1187فرعی از 7283اصلی ) اقدام و نظریه کتبی ومستدل خویش را به این دادگاه اعلام نمایند. مشخصات ملک :ملک مورد نظر  به آدرس شهرستان  زرند ، روستای چاهکین خیابان اصلی  ورودی روستا  با مختصات جغرافیایی ( 3394225 و 432562 ) که با شماره ثبتی 1178  فرعی از 7283 اصلی بخش ثبتی14 کرمان به ثبت رسیده است. این ملک دارای 914/93  متر مربع عرصه و 180  متر مربع ساختمان ویلایی با سقف شیروانی  و اسکلت فلزی و سه خوابه با امکانات کامل و استخر سرپوشیده که در حال حاظر در تصرف مالک و قابل استفاده می باشد.  این  ملک دارای امتیازات آب ، برق و گاز و حصار سنگ و سیمان ، محوطه سازی بااستخر و آلاچیق با تاسیات لازم و هچنین حدود 50 اصله درخت سیاه ریشه مثمر و تعدای درخت غیر مثمر میباشد. نتیجه کارشناسی :با توجه به جمیع جهات موثر ذکر شده در این گزارش و با فرض بلامعارض بودن ونداشتن هر گونه بدهی به شرح ذیل : قیمت عرصه به مساحت 914/93 متر مربع به ازای هر متر مربع 000 /500/15  ریال جمعا 14/415/181/000 ریال( چهارده میلیارد چهارصد و پانزده میلیون و یکصد و هشتاد ویک هزار ریال (. قیمت اعیانی مسکونی به مساحت 180  متر مربع به ازای هر متر مربع 000/000/90  ریال جمعا 000/000/200/16  ریال ( شانزده میلیارد و دویست میلیون ریال ) . امتیازات آب و برق ، گاز و محوطه سازی و حصار 000/000/000/5  ریال (پنج میلیاردریال (. لذا قیمت کل این ملک جمعا مبلغ 35.381.451.000ریال(سی و پنج میلیارد وسیصد و هشتاد و یک میلیون وچهارصد و پانزده هزار ریال ) برآورد میگردد.                                                            

شماره پرونده: 140021920001448253