موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت دوم  در پرونده کلاسه 0001571 شعبه دوم اجرای احکام مدنی له محمدعلی کریمی ملفه علیه علی اکبر محمدی گل افشانی و رشید محمدی گل افشانی به موجب دادنامه صادره از شعبه هفتم دادگاه حقوقی دادگستری شهرستان قائمشهر، محکوم علیه محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ دو میلیارد ریال بابت اصل خواسته و پرداخت خسارت تاخیر تادیه مبلغ مزبور از تاریخ سررسید چک 24/7/97 لغایت اجرای کامل حکم و پرداخت هزینه دادرسی  و تعرفه خدمات به مبلغ 2.390.320 ریال در حق خواهان و پرداخت 100.000.000 ریال بابت حق اجرای حکم در حق دولت جمهوری اسلامی ایران، که در این اجرا ملک به نشانی قائمشهر روستای گل افشان خیابان شهیدان بیداد آیش معروف به سی سر متعلق به رشید محمدی توقیف و به شرح زیر کارشناسی گردیده است: مساحت این ملک 3078 مترمربع بوده و مختصات جغرافیایی یک نقطه برای نمونه 39 S 674119 4032345 می‌باشد. حدود اربعه این ملک از شمال به باغ آقای مرتضی محمدی، از جنوب به باغ آقای جمشید محمدی و از شرق به خیابان عام و از غرب راه عبور می‌باشد. این ملک به‌صورت باغ مرکبات به همراه یک باب ساختمان یک طبقه، همکف به ‌عنوان انبار به مساحت 30 متر مربع و طبقه اول به ‌عنوان مسکونی به مساحت 50 متر مربع دارای امتیاز آب و برق و گاز می‌باشد. همچنین این ملک دارای جاده دسترسی مناسب به‌ صورت بتن‌ریزی شده بوده و درختان درون باغ به جهت عدم مدیریت مطلوب از کیفیت مناسبی برخوردار نبودند. این ملک با یک دیوار یک متری و یک درب ورودی آهنی محصورشده است. تمام این ملک خارج از بافت روستا قرار دارد. کارشناسان رسمی دادگستری با توجه به موارد ذکرشده و بررسی محلی به‌عمل‌آمده، ارزش عرصه و اعیان این ملک به لحاظ موقعیت مکانی (خارج از بافت روستا)، نوع کاربری (کشاورزی)، اندازه و مساحت مناسب، شکل و ابعاد هندسی، امکانات و امتیازات (جاده، آب، برق و گاز) و چشم‌انداز مناسب، شیب زمین، عرف معاملات ملکی و جمیع عوامل مؤثر در قیمت‌گذاری، بدون احتساب هرگونه دیون به اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش شش‌دانگ عرصه و اعیان از قرار هر مترمربع سیزده میلیون و پانصد هزار ریال و ارزش 3078 متر مربع این ملک 41.553.000.000 چهل‌و یک میلیارد و پانصد و پنجاه‌و سه میلیون ریال برآورد نموده است. این اجرا در نظر دارد ملک فوق را از طریق مزایده حضوری و پاکتی از ساعت 9 الی 10 صبح روز سه شنبه مورخ 1402/04/6 در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . ( شرکت در مزایده مستلزم ارائه کپی ثبت نام ثنا ، کپی کارت ملی و تقاضای شرکت در مزایده و اعلام مبلغ پیشنهادی بصورت پاکتی و واریز ده درصد مبلغ پایه کارشناسی تا 24ساعت قبل از روز برگزاری مزایده الزامی می باشد.) رمضانعلی ولیپور- قاضی شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر

شماره پرونده: 9909981230700030