موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده اموال غیرمنقول ))                                  نوبت اول اجرای احکام شعبه 236 دادگاه خانواده 1 تهران در نظر دارد به موجب دادنامه شماره 8993 مورخ 1401/07/10 صادره از شعبه 236 طی پرونده اجرایی به کلاسه 0103700 محکوم لها خانم مریم منتشلو  به طرفیت محکوم علیه آقای عباس کرمی که محکوم است به پرداخت پنجاه عدد سکه بهار آزادی و یک بیستم محکوم به بابت هزینه نیم عشر دولتی و همچنین هزینه دادرسی طبق اجراییه ، که در قبال بخشی از مهریه سهم محکوم علیه از پلاک ثبتی 76061 فرعی از 3 اصلی به میزان یک و نیم دانگ را توقیف نموده که پس از کارشناسی توسط کارشناس رسمی دادگستری بدین شرح کارشناسی گردیده است: ساختمان ملک مورد کارشناسی دارای 5 طبقه است که شامل طبقه زیرزمین، همکف و 3 طبقه بالای همکف است. طبقات همکف و بالای همکف مسکونی و تک واحدی هستند. نمای ساختمان سنگ است و ساختمان فاقد آسانسور است. آپارتمان مورد کارشناسی در طبقه دوم قرار دارد و شامل سالن پذیرایی، 1 اتاق خواب، آشپزخانه open، حمام و سرویس بهداشتی است. سیستم گرمایش ساختمان بخاری و سرمایش کولر آبی است. آپارتمان دارای انشعابات آب و گاز و برق شهری است. طبق اظهار خانم احمدی ملک در ید مستاجر می باشد. با توجه به نکات فوق الذکر، بنظر ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی وضعیت خاص (طلق) به مساحت (47.91) متر مربع واقع در طبقه دو، بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه دو تفکیکی به مساحت (10.56) ده متر و پنجاه و شش دسیمتر مربع واقع در سمت شمالی زیرزمین یک با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن، صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به شخص حقیقی یا حقوقی و صحت مدارک ابرازی و با عنایت به وضع و موقعیت محل مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا و کاربری مسکونی و اوضاع و احوال روز و عوامل موثر در این رابطه طبق مندرجات این گزارش، ارزش ششدانگ مورد کارشناسی اعم از مالکیت عرصه و اعیان و سایر امتیازات در صورتی که منعی برای انجام معامله و بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی نداشته باشد بصورت تخلیه و بدون معارض برابر مبلغ 15،000،000،000 ریال، پانزده میلیارد ریال معادل (یک میلیارد و پانصد میلیون تومان) تعیین و اعلام می گردد. شایان ذکر است سهم الارث آقای عباس کرمی 1.5 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان موصوف باستثنا یک هشتم از بهای سهم همسر متوفی است که ارزش آن برابر مبلغ 3،281،250،000 ریال معادل سیصد و بیست و هشت میلیون و یکصد و بیست و پنج هزار تومان می باشد که بنا به دستور ریاست محترم اجرای احکام شعبه اول اجرا مقرر گردید سهم محکوم علیه از ملک فوق از طریق مزایده عمومی روز یکشنبه مورخ 1402/04/04 راس ساعت 8/00 الی 8/30 در اتاق مزایده مجتمع قضایی خانواده یک تهران واقع در تهران- اتوبان شهید محلاتی - خ نبرد جنوبی جنب آتش نشانی مجتمع قضایی خانواده 1 طبقه همکف اتاق مزایده در حضور نماینده محترم دادستان بفروش برسد. ضمنا هزینه نقل و انتقال بر عهده برنده مزایده می باشد و بالاترین پیشنهاد دهنده قیمت ،برنده مزایده محسوب خواهد شد و 10 درصد بهای پیشنهادی را فی المجلس نقداً پرداخت مینماید و خریدار مکلف است ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده نسبت به تودیع الباقی ثمن مورد مزایده اقدام نماید، در غیر اینصورت وجه تودیعی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. متقاضیان می توانند جهت کسب اطلاعات بیشتر ظرف مدت 5 روز قبل از مزایده به اجرای احکام شعبه 236 دادگاه خانواده 1 تهران (شعبه اول اجرا) مراجعه نمایند.   دادورز شعبه اول اجرای احکام دادگاه خانواده 1 تهران - زلفی

شماره پرونده: 140168920003389105