موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت اول ) بموجب ضوابط و مقررات ناظر بر قانون اجرای احکام مدنی در رابطه با پرونده اجرایی کلاسه 0200003  مطروحه در اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا یک دستگاه ساختمان با کاربری مسکونی در شهرستان ازنا - خیابان هفتم بلوار ولیعصر عج که حسب نظریه کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و توصیف گردیده است بنا به تقاضای ذینفع (خانم شابزرگ نیک مرام ) با درنظر گرفتن شرایط ذیل از طریق مزایده به فروش می رسد. 1- نام مالک خانم سیده عصمت میر محمدی فرزند آقامحمد به میزان سه دانگ می باشد 2- ملک مورد مزایده دارای سابقه ثبتی سه دانگ به شماره 7795 فرعی از 30 اصلی و مفروز ومجزی از 1831 می باشد. 3- حسب نظریه کارشناس دادگستری بهای کل ملک موصوف  4/929/000/000 ریال می باشد که با توجه به موضوع پرونده مهریه به میزان (0/831 هزارم دانگ )  از شش دانگ قابلیت مزایده و فروش را دارد بنابراین قیمت پایه برای (0/831 هزارم دانگ ) از مبلغ 1/365/756/260 ریال شروع و در راستای ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ راپیشنهاد نماید.قیمت ملک مورد مزایده بدون احتساب هر گونه تعهدات و دیون و در صورت نداشتن هیچ گونه مانع قانونی و قضایی جهت نقل و انتقال می باشد.  4- ملک مورد مزایده حقوق ارتفاقی دارد ولی حقوق انتفاعی ندارد. ملک در اختیار خانم اکبری و آقای براتعلی اکبری است. ملک داری 1 امتیاز آب ،برق ، گاز ، می باشد. قدمت ملک مورد کارشناسی در طبقه همکف حدود 35 سال است که طبق اظهارات دو سال پیش یک طبقه با سقف شیروانی اضافه نموده است .ملک مطابق سند رهنی شماره 65099 مورخ 1394/01/09 به مبلغ 727/163/914 ریال در رهن بانک صادرات است.مالک سه دانگ دیکر ملک مورد مزایده آقای براتعلی اکبری می باشد. 5- حدود اربعه مطابق سند شمالاً ده متر به خیابان - غرباً14.9 به پلاک مجاور -جنوباً 10 متر به خیابان - شرقاً 14.9 متر به پلاک مجاور -کل عرصه (ششدانگ ملک ) به مساحت 149 متر مربع می باشد.ملک مورد نظر حدود 30 مترمربع حیاط دارد.پارکینگ دارد.و از آن به عنوان راه پله طبقه اول در خیابان هشتم استفاده می شود.اعیانی دو طبقه است که طبقه اول در یکی دو سال اخیر ساخته شده .همکف یک خوابه و قدیمی ساز بعلاوه یک اتاق است و اعیان اول فقط اسکلت و دیوار چینی با سقف شیروانی است. 6- ملک مورد مزایده از قرار هر متر مربع 42/000/000 ریال برابر 6/258/000/000 ریال و اعیان شامل همکف به مساحت حدود 120 متر مربع از قرار هر متر مربع 30/000/000 ریال برابر 3/600/000/000 ریال -اعیان طبقه اول فقط اسکلت و دیوار چینی به مساحت حدود 120 متر مربع از قرار هرمتر مربع 18/000/000 ریال برابر 2/160/000/000 ریال می باشد به صورت جداگانه ارزیابی می گردد.قیمت اعیانی طبقه اول برابر 2/160/000/000 ریال و سه دانگ اعیان طبقه اول برابر 1/080/000/000 ریال می باشد. 7- برنده مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی باید ده درصد از قیمت پیشنهادی خود را به عنوان سپرده نقداً به صندوق اجرا واریز نماید و نامبرده مکلف خواهد بود حداکثر ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت مابقی ثمن معامله اقدام نماید و در غیر اینصورت مبلغ ده درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. 7- پرداخت بدهیهای معوقه مربوط به آب ، برق ، گاز و تلفن اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف و پرداخت بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری در صورتیکه ملک مورد مزایده دارای بدیهای مذکور باشد تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده باشد یا نه برعهده مالک قبلی و کلیه هزینه های صدور سند بر عهده برنده مزایده می باشد. 8- پس از انجام مراحل قانونی و پرداخت تمام بهای مال و صدور دستور تملیک مورد مزایده در اجرای ماده 134 و 143 قانون اجرای احکام مدنی به نام خریدار ( برنده مزایده ) منتقل خواهد شد . 9- متقاضیان درصوت تمایل می توانند دراجرای ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی حداکثر ظرف مدت 5 روز قبل از شروع زمان مزایده با دریافت مجوز قبلی از این اجرا ازملک موصوف بازدید نمایند. 10- زمان مزایده روز چهارشنبه  مورخه 1402/03/31 ساعت 8 الی 10 در مکان مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا می باشد .   احمد صالحی راد دادورز اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان ازنا

شماره پرونده: 140126920001434186