موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول نظر به اینکه در پرونده اجرائی به کلاسه 9909982612600249به شماره بایگانی 0101125 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا آقای هدایت هاشمی نژاد به تأدیه محکوم به، هزینه دادرسی، خسارت تاخیر تادیه در حق خانم ندا بابازاده اصل محکوم گردیده است و در راستای عملیات اجرای حکم ملک به مشخصات ذیل توقیف و ارزیابی گردیده است، لهذا در اجرای مواد 137 و 140 قانون اجرای احکام مدنی در جهت تادیه محکوم به، ملک موصوف در تاریخ 1402/04/10روز شنبه ساعت 10صبح در دفتر شعبه  اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا از طریق مزایده به فروش خواهد رسید قیمت فروش پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد، متقاضیان می توانند در صورت تمایل 5 روز قبل از موعد مزایده به دفتر شعبه مراجعه تا موجبات بازدید مورد مزایده فراهم گردد. مشخصات ملک موضوع فروش: * شرح کارشناسی : 1-    ملک تعرفه شده ششدانگ عرصه و اعیان  یکباب ساختمان دو طبقه روی کرسی با کاربری مسکونی دارای پروانه ساختمانی مورخ 1395.03.23 و پایانکار مورخ 1397.03.15 واقع در آستارا ، روستای بیجاربین ، خیابان گیاهی ، جنب استخر ماهی می باشد . 2-    به استناد مرقومه شماره 140185618010005982 مورخ 1401.09.20 اداره ثبت آستارا ، ملک بازداشتی ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 1808 فرعی از 8 اصلی بخش 32 گیلان به مساحت 192 متر مربع می باشد . 3-    در وضعیت موجود ملک دارای یکباب اعیانی دوبلکس روی کرسی به مساحت تقریبی 172 متر مربع با نمای سیمانی ابزار کاری شده و رنگ آمیزی شده با پنجره های آلومینیمی ، دارای سه اتاق خواب با حمام و توالت مجزا ، با شیرآلات لوکس و جکوزی ایستاده ، دیوارها تلفیق رنگ و کاغذ دیواری و سنگ آنتیک ، مجهز به نرده فرفوژه با کف سرامیک ، سقف کاذب کناف با نور پرازی ، کابینت ممبران سی ان سی ، آشپزخانه مخفی با کابینت ، دربهای اچ دی اف ابزار کاری شده ، درب های ضد سرقت ،دارای تراس مجهز به باربیکیو دارای روشنایی سقفی و نرده فرفوژه ، سیستم گرمایش پکیج ( طبقه اول گرامایش از کف و طبقه دوم رادیاتور) ، ساختمان دارای دزدگیر و سیستم هشدار اطفای حریق و سنسور روشنایی و دوربین مدار بسته ، دربهای تراس دارای توری پشه بند ، درب حیاط ریموت دار ، نور پردازی مدرن سقف اتاق ها و هال و نشیمن ،سرویس ها مجهز به حوله خشک کن ، کف حیاط موزاییک ، پمپ و منبع آب ، سیستم روشنایی محوطه ،  انشعابات آب ، برق و گاز و قدمت تقریبی پنج سال می باشد .  ** ارزیابی ملک تعرفه شده  : با نگرش به موارد فوق الذکر و با استفسار از معتمدین ومطلعین و همکاران کارشناس و در نظر گرفتن عوامل موثر در ارزش گذاری: ارزش ششدانگ پلاک ثبتی فوق الذکر، بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد ، بمبلغ 52.000.000.000 ریال معادل پنج میلیارد و دویست میلیون تومان برآورد می گردد .  * ارزش املاک مذکور که توسط کارشناس دادگستری برآورد شده و قیمت پایه محسوب می گردد. * لازم به ذکر است که کلیه هزینه های نقل و انتقال امتیازات مورد مزایده بر عهده خریدار خواهد بود. دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا-فرید طوطی چوبر

شماره پرونده: 9909982612600249