موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت اول ) بموجب ضوابط و مقررات ناظر بر قانون اجرای احکام مدنی در رابطه با پرونده اجرایی 0101007  مطروحه در اجرای احکم حقوقی ازنا یک واحد با کاربری مسکونی با پلاک ثبتی 939 فرعی از 29 اصلی واقع در ازنا، خیابان شهید سبزی ،کوچه شهید محسن لک ، که حسب نظریه کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و توصیف گردیده است بنا به تقاضای محکوم لهم (آقای مسلم ورمزیار) با درنظر گرفتن شرایط ذیل از طریق مزایده به فروش می رسد. 1- نام مالک آقای علی درویشی فرزند حسین با کد ملی 4849885616  می باشد . 2- ملک مورد مزایده سه دانگ ازپلاک ثبتی به شماره پلاک 939 فرعی از 29 اصلی فرعی ،ملک مورد نظر دارای دو سند سه دانگ مشاع از ششدانگ به شماره پلاک 939/29 با شماره ثبت 8628 در دفتر 56 صفحه 430 با شماره چاپی 201447 و فاقد پروانه ولی دارای پایان کار به شماره 20135 مورخ 1384/10/12 می باشد.ملک دارای دو سند مشاع سه دانگ از ششدانگ به نامهای آقای علی درویشی و خانم سمیه درویشی میباشد. 3- حسب نظریه کارشناس دادگستری بهای سه دانگ ملک موصوف  ازقیمت پایه (3/825/675/000 ) ریال شروع و در راستای ماده 128 قانون اجرای احکام  مدنی برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ راپیشنهاد نماید. 4- ملک مورد مزایده دارای مستاجر نمی باشد ولی در حال حاضر طبق بازدید از محل وقوع ملک آقای علی درویشی در ملک موصوف سکونت  و تصرف دارد. ملک دارای حقوق ارتفاقی می باشد. 5- حسب نظریه کارشناس دادگستری  ملک مورد مزایده دارای قدمت  تقریبی 30 سال می باشد. ملک دارای یک انشعابات آب ،برق و گاز می باشد.ملک طبق پایان کار فاقد پارکینگ و خرپشته و دارای حیاط به مساحت حدود 23 متر مربع است و طبقه همکف طبق پایان کار به مساحت 97/61 متر مربع تبدیل کرده است. 6- ملک فوق طبق استعلام اخذ شده به مبالغ 400/000/000 ریال و 150/000/000 ریال در بازداشت دادگستری شهرستان ازنا می باشد.   7- عرصه ملک به مساحت 121 متر مربع و دارای حدود اربعه ،شمالاً به طول 10 متر -شرقاً به طول 10/12 متر طول -جنوباً به طول 10 متر درب و دیواریست به کوچه -غرباً به طول 12/1 متر. عرصه به متراژ 121 متر مربع به ازای هر متر مربع 35/000/000 ریال و قیمت کل 4/235/000/000 و اعیانی مسکونی طبق پایان کار با امتیاز انشعابات به متراژ 97/61 متر مربع به ازای هر متر مربع 35/000/000 ریال و قیمت کل 3/416/350/000 ریال می باشد ملک مورد نظر یک ساختمان مسکونی یک طبقه که اعیانی همکف مسکونی به مساحت 97/61 متر مربع و دارای اسکلت نیمه فلز و سقف طاق ضربی که گرمایش بخاری و سرمایش کولر می باشد.   8- برنده مزایده  در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی باید ده درصد از قیمت پیشنهادی خود را به عنوان سپرده نقدا" به صندوق اجراء واریز نمایدو نامبرده مکلف خواهد بود حداکثر ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت مابقی ثمن معامله اقدام نماید و در غیر اینصورت مبلغ ده درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. 7- پرداخت بدهیهای معوقه مربوط به آب و برق،گاز و تلفن اعم از حق انشعاب ویا حق اشتراک و مصرف و پرداخت بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری در صورتیکه ملک مورد مزایده دارای  بدیهای مذکور باشد تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی ان معلوم شده باشد یا نه برعهده مالک و کلیه هزینه های صدور سند بر عهده برنده مزایده می باشد. 8- پس از انجام  مراحل  قانونی و پرداخت تمام بهای مال و صدور دستور تملیک مورد مزایده در اجرای ماده134و 143 قانون اجرا ی احکام مدنی به نام خریدار (برنده مزایده ) منتقل خواهد شد . 9- متقاضیان در صوت تمایل می توانند در اجرای ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی حداکثر ظرف مدت 5 روز قبل از شروع زمان مزایده با دریافت مجوز قبلی از این اجرا از ملک موصوف بازدید نمایند. 10 زمان مزایده روز دوشنبه مورخه1402/03/29  ساعت 8 الی 10 در مکان مزایده اجرای  احکام حقوقی دادگستری ازنا می باشد .   احمد صالحی راد دادورز اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان ازنا  

شماره پرونده: 140136920002156796