موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت  اول درپرونده کلاسه 0000896 شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری آمل حسب دادنامه شماره 140047390004543093 صادره از شعبه هشتم  دادگاه عمومی  حقوقی آمل به موجب درخواست اجرای حکم  و شماره دادنامه مربوطه 140047390004543093 محکوم علیه محکوم  هستند به فروش ماترک مورث خواهانها وخواندگان شامل 259 مترمربع با اعیان موجود از پلاک ثبتی 604 فرعی از 1 اصلی بخش 3 حوزه ثبتی وتقسیم حاصل فروش فی مابین وراث مرحوم عیسی باردل مطابق گواهی حصر وراثت صادره با این توضیح که سهم آقای عزت اله باردل از حاصل فروش با توجه به اظهارات وکیل وی مبنی بر بخشش به سایر وراث به استثناء فرشته باردل به صورت تساوی بین سایر وراث فرشته باردل کارسازی شود.و بموجب نامه  شماره 140247990003307920 - 1402/02/11 - صادره از شعبه هشتم دا دگاه عمومی حقوی آمل  به تاریخ 1402/1/17 در وقت فوق العاده جلسه شعبه 8 حقوقی آمل به تصدی امضا کننده ذیل تشکیل پرونده کلاسه پیوست تحت نظارت دادگاه با توجه به ابهام در مفاد حکم صادره از این شعبه دادگاه دادنامه شماره 3093- 1400 مورخ 1400/6/20 به شرح ذیل مبادرت به اتخاذ تصمیم  می نماید.      تصمیم دادگاه       با توجه به محتویات پرونده های محاکماتی و اجرایی و مفاد اظهارات و مدافعات طرفین پرونده در جلسه مورخ 1401/2/24 دادگاه و بالاخص مفاد دادنامه قطعی شعبه 6 حقوقی آمل مبنی بر محکومیت آقایان و خانم فرشته. حجت اله . علی . محمد رضا . ماهتاب و فاطمه همگی به شهرت باردل به تنظیم سند رسمی مشاعی 182 متر مربع از پلاک ثبتی 604 فرعی از 1 اصلی بخش 3 آمل در حق آقای عزت اله بار دل بنابراین دادگاه ضمن تاکید به مرجع محترم اجرا جهت تجمیع اجرای دو حکم فوق الذکر اعلام می دارد از آنجا که حکم فروش صادره از این شعبه دادگاه مر بوط به پلاک ثبتی فوق الذکر بوده است لذا تعلق آن عین معین پلاک ثبتی اشاره شده بوده است و مساحت مندرج در دادنامه 259 متر مربع وصف بیانی است نه وصف موضوعی با این شرح ماترک بجا مانده از مرحوم عیسی باردل عرصه اعیان پلاک ثبتی فوق الاشاره با کسر مساحت موضوع دادنامه شعبه 6 حقوقی آمل 182 متر مربع می باشد و بنابراین ملاک مرجع اجرا فروش عرصه و اعیان پلاک ثبتی با کسر مساحت 182 متر مربع و بالحاظ این قید که سهم الارث آقای عزت اله باردل از حاصل فروش می باید فی ما بین سایر وراث بجز خانم فرشته باردل به نحو مساوی تقسیم و کار سازی گردد  و بدین نحو اظهار نظر و رفع ابهام صورت می پذیرد.  که توسط کارشناس ارزیابی وبه شرح زیر توصیف گردید . ریاست محترم شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل   احتراما عطف به پرونده کلاسه  000896  در خصوص دعوی آقایان  علی و محمد رضا و حجت اله هر سه نفر با نام فامیلی باردل  محکوم لهم  بطرفیت  خانم ها فاطمه وماهتاب وفرشته وآقای عزت اله هر چهار نفر با نام فامیلی باردل  محکوم علیهم  مبنی بر تقسیم ترکه ومطالبه اجرت المثل ودستور فروش ملک مشاع به آدرس  آمل  خیابان امام رضا ع  رضوان  21  انتهای  کوی شهدای کربلا  21  پلاک  10    کد پستی    14649  -  46137  مراجعه  پس از اندازه گیری های اولیه وتطبیق حدود وطول های ابعاد اربعه موجود در طبیعت با حدود ومشخصات مندرج در قطعه اول یعنی قسمت غربی  کروکی ابرازی مندرج تهیه شده توسط کارشناس رسمی نقشه برداری بشرح ذیل با ستحضار می رساند :   محل موصوف  با مختصات  جغرافیایی        x      622575    y      4037675 به مساحت    328  متر مربع با حدود ومشخصات   شمالا  در دوقسمت اول دیواریست بطول    75  /  17  متر به کوچه  بعرض متوسط کمترازشش متر موجود دوم دیواریست بطول  60  /  0  متر به پلاک  605  فرعی   شرقا  در سه قسمت اول بطول  14  متر ودوم بطول  60  /  7  متر هر دوقسمت بدیوار قطعه دوم قسمت شرقی کروکی ابرازی سوم بطول    15  /  2  متر درب ودیواریست به کوچه بن بست   جنوبا " : بطول  30  /  20  متر بدیوار پلاک  603  فرعی   غربا  در چهار قسمت بطول های  05  /  7  متر و  30  /  3  متر و  70  /  7  متر و  35  /  2  متر هر چهار قسمت بدیوار پلاک  588  فرعی   در ملک موصوف اعیانی با قدمت بالا روی کرسی در حال بهره برداری  با مساحت حدود یکصد متر مربع در قسمت نزدیک به حد شمال ملک مساحی گردید . باقی ملک بصورت بیشتر حیاط مفروش به موزائیک و قسمتی بصورت باغچه دارای درخت مشاهده گردید .با توجه به تعریض ملک در حد شمال جهت رعایت عرض شش متر کوچه بن بست موجود وتعریض قسمت کمتری از ملک در حد شرق وجنوب در انتهای کوچه بن بست  ؛  حدود سیصد متر مربع از ملک موصوف باقی می ماند .   ارزش ششدانگ ملک  ملک باقیمانده پس از تعریض واعیان موصوف شامل امتیازات منصوب به مبلغ  سه میلیارد وسیصد  میلیون تومان تعیین می گردد.   مطابق انحصار وراثت صادره در شعبه  4  شورای حل اختلاف شهرستان آمل به شماره بایگانی  01027  وراث مرحوم آقای عیسی باردل بشرح ذیل آماده است        آقای حجت اله باردل فرزند ذکور متوفی دویازدهم سهم از کل ماترک     آقای علی باردل فرزند ذکور متوفی  دویازدهم سهم از کل ماترک     آقای محمد رضا باردل فرزند ذکور متوفی  دو یازدهم سهم از کل ماترک     آقای عزت اله باردل فرزند ذکور متوفی  دویازدهم سهم از کل ماترک     خانم فرشته باردل فرزند اناث متوفی  یک یازدهم سهم از کل ماترک     خانم ماهتاب باردل فرزند اناث متوفی  یک یازدهم سهم از کل ماترک     خانم فاطمه باردل فرزند اناث متوفی  یک یازدهم سهم از کل ماترک   با توجه به  مبلغ ارزیابی موصوف وبا توجه به رای صادر شده در شعبه شش  حقوقی مبنی بر فروش ماترک مورث خواهان ها و خواندگان باقیمانده زمین بعد از تقسیم صلح نامه به نفع احدی از وراث بنام آقای عزت اله باردل احدی از خواندگان محترم  با اعیان موجود در آن وتقسیم حاصل فروش فی ما بین وراث مرحوم آقای عیسی باردل مطابق گواهی حصر وراثت صادر شده با این توضیح که سهم آقای عزت اله باردل از حاصل فروش با توجه به اظهارات وکیل نامبرده مبنی بر بخشش به سایر وراث به استثنای خانم فرشته باردل بصورت تساوی بین سایر وراث کارسازی شود   ارزش رقبه مطروحه به نفع خانم فرشته باردل فرزند اناث متوفی  به میزان سهم یک یازدهم سهم از کل ماترک به مبلغ  سیصد میلیون تومان     ارزش رقبه مطروحه به نفع آقای عزت اله باردل فرزند ذکور متوفی  به میزان سهم دویازدهم سهم از کل ماترک به مبلغ  ششصد میلیون تومان   لازم به ذکر می باشد که سهم آقای عزت اله باردل بین دیگر وراث ( پنج نفر ) بجز خانم فرشته باردل بصورت تساوی به مبلغ یکصد وبیست میلیون تومان تقسیم می گردد     ارزش رقبه مطروحه به نفع آقای حجت اله باردل فرزند ذکور متوفی  به میزان سهم دویازدهم سهم از کل ماترک به مبلغ ششصد میلیون تومان  مبلغ  یکصد وبیست میلیون تومان     ارزش رقبه مطروحه به نفع آقای علی باردل فرزند ذکور متوفی  به میزان سهم دویازدهم سهم از کل ماترک به مبلغ ششصد میلیون تومان    مبلغ یکصد وبیست میلیون تومان     ارزش رقبه مطروحه به نفع آقای محمد رضا باردل فرزند ذکور متوفی  به میزان سهم دویازدهم سهم از کل ماترک به مبلغ  ششصد میلیون تومان  مبلغ یکصد وبیست میلیون تومان     ارزش رقبه مطروحه به نفع خانم ماهتاب باردل فرزند اناث متوفی : به میزان سهم یک یازدهم سهم از کل ماترک به مبلغ سیصد میلیون تومان  مبلغ یکصد وبیست میلیون تومان     ارزش رقبه مطروحه به نفع خانم فاطمه باردل فرزند اناث متوفی  به میزان سهم یک یازدهم سهم از کل ماترک به مبلغ سیصد میلیون تومان  مبلغ یکصد وبیست میلیون تومان را از طریق مزایده حضوری در روز چهارشنبه مورخ 1402/03/31 از ساعت 9 الی10  همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. طالبین و خریداران می توانند تا 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال موردنظر بازدید بعمل آورند. مدیر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری آمل    

شماره پرونده: 140047920000465798