موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول (اموال غیرمنقول) براساس مواد 137و 138 و 139 از قانون اجرای احکام مدنی در تاریخ 1402/03/27 مزایده فروش مورد ذیل در دفترشعبه اول اجرای احکام دادگستری خمین راس ساعت 09:00 صبح روز شنبه به قیمت پایه جمعاً 14/321/200/000 ریال برگزار خواهد شده و اموال به فردی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد فروخته خواهد شد متقاضیان می توانند تا 5 روز قبل از مزایده از اموال باهماهنگی بازدید نمایند ضمنا مزایده راس ساعت اعلام شده بدون تاخیر انجام می شود و خریداران باید همان ساعت در محل برگزاری مزایده حاضر و 10 درصد قیمت پایه مزایده در کارت بانکی به همراه داشته تا در صورت برنده شدن در مزایده این میزان از طریق دستگاه پوز شعبه اول اجرای احکام مدنی فی المجلس پرداخت گردد.   * مورد مزایده*   ماترک مرحوم علی کرم جعفری (مورث طرفین پرونده) شامل اراضی مزروعی ، باغ ، اشجار و خانه دهقانی شامل میزان 4 سهم از 52/5  سهم از 22 شعیر مشاع از 96 شعیر واقع در پلاک 125 اصلی بخش 3 خمین با حقابه معموله از قنات روستای چهارچشمه (6 ساعت در هر گردش 6 شبانه روزی از قنات و به همین میزان از چاه آب عمومی روستا) به شرح ذیل می باشد: الف) 2 قطعه باغ انگوری به مساحت مجموع 2642 مترمربع.ب) منزل مسکونی واقع در روستا و محوطه جلوی آن به مساحت کل 1718 متر مربع که بخشی از آن بازسازی و شیروانی شده و به مساحت تقریبی 791/5 مترمربع دارای امتیاز آب و برق و گاز روستایی که قبلا و براساس دادنامه شماره 9809978650300296 مورخ 1398/08/30 صادره از شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی خمین درمالکیت خانم زهرا جعفری قرار گرفته است. ج) 4 قطعه زمین کشاورزی آبی زار به مساحت مجموع 19933 متر مربع. د) 10 اصله درخت گردوی با سن حدود 20 سال. ه) 5 اصله درخت گردوی کهنسال . و) 2 اصله درخت زردآلوی کهنسال. ز) 20 اصله سایر درختان با سنین 2 تا 5 ساله .در محاسبه کل ارزش ماترک مورث طرفین پرونده ، میزان 791/5 مترمربع سهم خانم زهرا جعفری با توجه به دادنامه صادره تفکیک و محاسبه نگردیده و باقیمانده ملک مسکونی قدیمی به مساحت 926/5 مترمربع مورد محاسبه قرار گرفته است. من حیث المجموع و با در نظر گرفتن همه عوامل موثر از جمله ارزش منطقه ای املاک ، موقعیت جغرافیایی، کیفیت اراضی و نوع کاربری و سایر عوامل، ارزش ریالی کل ماترک بجا مانده از مرحوم علی کرم جعفری شامل موارد هفتگانه فوق الذکر به مبلغ 14/321/200/000 ریال معادل یک میلیارد چهارصد و سی و دو میلیون و یکصد و بیست هزار تومان، ارزیابی و به عنوان قیمت پایه مزایده تعیین گردیده است. شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری خمین استان مرکزی- شهرستان خمین-میدان مدرس-بلوار شهدای دانشجو- دادگستری شهرستان خمین -کدپستی:3881685558 (شماره تماس:15-08646330211)

شماره پرونده: 9909988650300546