موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول در پرونده 0200020 شعبه اول اجرای احکام مدنی رامیان محکوم علیهم شایسته آبیل خو و غیره به پرداخت مبلغ 1/560/985/000 ریال در حق محکوم له غلامرضا اربابی  حمیده و لیلا رجب لو و مبلغ 78/049/250 ریال نیم عشر دولتی در حق دولت محکوم گردیده لذا سهم الارث محکوم علیهم  به شرح ذیل برای بار اول  به مزایده گزارده میشود :   1- مشخصات مال و قیمت کارشناسی: 1.8 دانگ مشاع از 6 دانگ از یک باب ملک مسکونی تجاری  فاقد سند رسمی به مساحت 37متر مربع واقع در دلند- بلوار امام رضا -جنب داروخانه- با مختصات x:326717  y:4100576  که دارای بنای دو طبقه فاقد اسکلت بصورت آجری که طبقه اول مغازه تجاری با مساحت 25 متر مربع و طبقه دوم یک سوئیت مسکونی با مساحت 37متر مربع بانضمام راه پله و درب آهنی پیاده رو و سقف شیروانی میباشد. ملک دارای امتیازات آب و برق و گاز از هر کدام یک عدد بوده و درب مغازه بصورت آهنی و شیشه ای بوده ومغازه دارای کاشی و سرامیک کف و دیوار میباشد.  ملک تعرفه شده در حال حاضر در ید و تصرف محکوم علیه ها قرار دارد.و مغازه در اختیار مستاجر میباشد و به مدت 5 ماه تحت اجاره می باشد .حدود اربعه زمین  تعرفه شده طبق قولنامه  شمالاً ،شرقا و غربا وصل به تصرفی افراد غیر و از جهت جنوب وصل به بلوار امام رضا(ع) میباشد.عرصه تعرفه شده فاقد سند رسمی بنام محکوم علیه ها بوده و بصورت ملک ورثه ای در اختیار و مالکیت ایشان و مستاجر میباشد. نتیجه کارشناسی: برای هر مترمربع مغازه مبلغ 130.000.000 ریال ارزشگذاری که  مبلغ آن با مساحت 25 مترمربع برابر3.250.000.000 ریال و برای هر مترمربع واحد مسکونی مبلغ 50.000.000ریال ارزشگذاری میگردد و مبلغ مبلغ آن با مساحت 37 مترمربع بانضمام راه پله برابر 1.850.000.000 ریال برآورد میگردد . در نتیجه مبلغ کل ارزیابی ملک تعرفه شده برابر 5.100.000.000ریال و مبلغ مساحت قابل فروش (1.8 دانگ )  به مبلغ 1/560/985/000 ریال توسط کارشناس ارزیابی گردیده است .   2- زمان مزایده :روز سه  شنبه مورخه 1402/04/06 ساعت 10صبح الی 11 صبح   3- مکان مزایده : دفتر شعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری رامیان   4- مبلغ مزایده : به بالاترین بهای پیشنهادی فروخته خواهد شد . طبق قانون خریدار میبایست 10 درصد از بهای ملک را فی المجلس بعنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم و مابقی بهای آنرا حداکثر ظرف مدت یک ماه بپردازد در غیر اینصورت 10 درصد مذکور به نفع دولت ضبط خواهد شد .هرکس میتواند در مدت 5 روز قبل از مزایده از ملک با هماهنگی واحد اجرای احکام مدنی دادگستری رامیان بازدید نماید.     دفترشعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری رامیان

شماره پرونده: 140103920000382687