موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                      آگهـی مـزایـده فـروش مـال مشـاعـی در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0100070 ج م 3 بر خواهان آقای ابوالحسن ابوالحسنی و خواندگان 1- غلامرضا آذرشب 2- احد آذرشب و 3- میر سعید خدایی 4- محمد حسین آذر شب 5- رضا عباسی پروین 6- داود آذرشب 7- اسرا عباسی  بخواسته الزام به فـروش یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مشخصات ششدانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی سیزده هزاروصد وچهارفرعی ازیازده اصلی مفروزومجزی شده ازپنج هزارودویست وشصت ویک  بـعلت عدم افراز وتقسیم وجـوه حاصله بین طرفیـن (مالکین مشاعی) به نسبت سهم هـر کدام ملک فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری در تاریخ 1401/11/20 ارزیابی وپس از ازطی مراحل قانونی در تاریخ 1402/3/24 روز چهارشنبه از ساعت 10 صبح لغایت 11 از طریق مزایده در واحد  اجرای احکام مدنی دادگستری تبریزواقع در گلکار مجتمع شهید بهشتی طبقه زیر زمین روبروی واحد اجرائیات اتاق مزایده بفروش خواهد رسید، مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد،هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری ودارائی مطابق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روزقبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند% مشخصات ملک مورد مزایده :تبریز، گلشهر، خیابان 23/5 متری بوستان، نبش کوچه اطلس، پلام 19، طبقه 6 مراجعه و ضمن بازدید و استماع اظهارات محکوم له و مدارک ابرازی و مضبوط در پرونده به شرح ذیل مبادرت به اظهار نظر می نماید.       براساس بازدید انجام شده آپارتمان مورد ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان به پلاک ثبتی 13104 فرعی از 11 اصلی مفروز و مجزی شده از 5261 فرعی از اصلی مذکور قطعه 11 تفکیکی به مساحت 181/85 مترمربع واقع در طبقه ششم از یک ساختمان با 8 طبقه سازه ای بتن آرمه با موقعیت جنوبی که طبقه زیرزمین و همکف بصورت پارکینگ و انباری و 6 طبقه فوقانی مسکونی که طبقات اول تا پنجم دو واحد و طبقه ششم یک واحد جمعاً 11 واحد مسکونی می باشد.     آپارتمان مورد بازدید دارای پارکینگ و انباری به مساحت 9/77 مترمربع در طبقه همکف و پارکینگ اختصاصی میباشد     آپارتمان موصوف از طرف شمال به کوچه 12 متری اطلس و از طرف شرقی مشرف به خیابان 23/5 متری بوستان (دوبر) با نمای سنگی و دارای آسانسور بوده که پوشش کف و دیوارهای پارکینگ طبقه همکف سرامیک و طبقه زیرزمین با کف سرامیک و دیوارها تا نصفه سرامیک می باشد.     فضای داخل اپارتمان بصورت سه خوابه با پذیرایی و آشپزخانه و سرویس ها و تراس بوده و نازک کاری پذیرایی و خوابها سفیدکاری و کف سرامیک و سقف دارای نور مخفی و آشپزخانه با کف سرامیک و دیوارها کاشی و پنجره ها دوجداره UPVC و فاقد نصبیات از جمله کابینت و کمد و شیرآلات و رادیاتور بوده و فقط پکیج نصب شده است.     آپارتمان صفر بوده و در زمان بازدید مورد بهره برداری نبود و دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد. با عنایت به قرار کارشناسی صادره و مدارک ابرازی محکوم له و توضیحات بالا و با در نظر گرفتن موقعیت اپارتمان به معابر و شریانهای اصلی و ارتباطی شهر، طبقه مورد نظر، وسعت و حدود اربعه، نوع مصالح مصرفی در ساخت و تاسیسات، نوع کاربری، میزان عرضه و تقاضا در محل و میزان مرغوبیت و بهره دهی از نظر کارشناسی و سایر عوامل موثر در موضوع با صرف نظر از موضوعات شهرداری و ثبتی و مالکیتی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و با احتساب قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان موصوف در حال حاضر و در وضع موجود به مبلغ 49/000/000/000 ریال معادل چهار میلیارد و نهصد میلیون تومان تعیین و اعلام می گردد. قیمت پایه فروش موضوع مزایده تعیین واعلام میگردد   دادورز شعبه 3 اجرای احکام مدنی تبریز - دلیلی  

شماره پرونده: 140030920004549001