موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا در اجرای پرونده کلاسه0100482- الف ح به نفع  خانم  مژگان نجفی علیه علیمراد قیصربیگی  دایره اجرای احکام دادگستری چرداول در نظردارد اموال غیر منقول ذیل الذکر که وفق نظریه قطعی کارشناس واحد ارزیاب به شرح ذیل ارزیابی گردیده است در مورخه ذیل الذکر و با اوصاف ذیل درمرحله دوم  به مزایده گذاشته و به فروش برساند. . 1- دو  دانگ مشاع از شش دانگ یک باب ساختمان تحت پلاک ثبتی 13815فرعی مفروز از 10018فرعی از 205اصلی  واقع در سرابله -زمین شهری -بلوار پیامبر اعظم کوچه فرهنگ 3  به نام علیمراد قیصربیگی فرزند ابراهیم  که درتملک وتصرف مالکین می باشد وباقدمت بالای 30سال  وبا حدودات اربعه مندرج درسند  ونظریه کارشناسی   که ارزش عرصه آن بامساحت 225 مترمربع وجمعا" 10/000/000/000ریال وبا اعیان مسکونی  باتوجه به قدمت  آن وهمچنین بامحاسبه ارزش امتیازات آب وبرق وگاز جمعا" به مبلغ 35/000/000/000ریال برآورد می گردد وجمع کل ارزش ششدانگ عرصه واعیان پلاک مذکور با ارزش امتیازات آب وبرق وگاز جمعا" به ارزش 13/500/000/000ریال برآورد میگردد سهم علیمراد قیصربیگی مبلغ چهارصدو پنجاه میلیون تومان از ملک مذکور ارزش گذاری میگردد ومالکیت محکوم علیه از ملک فوق به اندازه دودانگ مشاعی می باشد. 2- دو  دانگ مشاع از شش دانگ یک باب ساختمان مسکونی وسه دهنه مغازه تجاری  تحت پلاک ثبتی 12580فرعی مفروز از 1812فرعی از 205اصلی  واقع در سرابله - خ ولیعصر  به نام علیمراد قیصربیگی فرزند ابراهیم  که درتملک وتصرف مالکین می باشد وبا حدودات اربعه مندرج درسند  ونظریه کارشناسی ،  که ارزش عرصه آن بامساحت 310/54 مترمربع  که ارزش هرمترمربع آن 145/000/000ریال وجمعا" 45/031/200/000ریال برآورد قیمت میگردد  وبا اعیان مسکونی  باتوجه به قدمت آن ومصالح استفاده شده درساخت  آن وهمچنین بامحاسبه ارزش امتیازات آب وبرق وگاز و......جمعا" به مبلغ 15/000/000/000ریال برآورد  قیمت می گردد وجمع کل ارزش ششدانگ عرصه واعیان پلاک مذکور(که درسند مسکونی ودرمحکل مسکونی تجاری می باشد)  جمعا" به ارزش 60/031/200/000ریال برآورد میگردد سهم علیمراد قیصربیگی مبلغ 20/010/400/000ریال  از ملک مذکور ارزش گذاری میگردد ومالکیت محکوم علیه از ملک فوق به اندازه دودانگ مشاعی می باشد.   ، را در تاریخ 1402/03/28 راس ساعت 11/00 صبح در محل مزایده واقع در اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان چرداول از طریق مزایده حضوری که از قیمت پایه کارشناسی ملک مذکور شروع و به بالاترین پیشنهاد فروخته خواهد شد ، برگزار نماید. لذا مراتب بدین وسیله آگهی تا کسانیکه تمایل به شرکت در جلسه مزایده دارند در موعد مقررضمن در اختیار داشتن میزان 10 درصد مبالغ پایه کارشناسی به صورت نقدی و کارت شناسایی معتبر حاضر شوند. ضمنا" برنده مزایده باید ده درصد بهاء را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید. برنده مزایده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید در غیراینصورت ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . هزینه های قانونی مزایده به عهده خریدار است.هزینه مالیات و دارایی و عوارض شهرداری و تأمین اجتمایی و ثبتی و آب و برق و گاز و تلفن و سایر هزینه های مصرفی تا تاریخ فروش بر عهده صاحبان قانونی اموال می باشد . هزینه تنظیم و انتقال سند بر عهده خریدار بوده و صاحبان قانونی موظف بوده که در فرجه قانونی نسبت به انتقال رسمی سند به نام خریدار اقدام نمایند در صورت تعذر دادگاه راسا" نسبت به انتقال سند اقدام خواهد نمود متقاضیان در صورت تمایل می توانند حد اکثر پنج روز قبل از تاریخ مزایده با هماهنگی اجرای احکام مدنی از مال توقیف شده دید و بازدید نمایند ./     مدیردفتر شعبه اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان چرداول-فرزادفرزادی

شماره پرونده: 140109920004032320