موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی موضوع مزایده ملک مشاعی بموجب پرونده اجرایی 0200044 ج محکوم له: مهدی مؤمنی گوجانی محکوم علیه: قمر مؤمنی   با موضوع دستور فروش اموال مشاعی  یکباب خانه احداثی در یک قطعه زمین به مساحت  32/64 مترمربعملک به پلاک 47 فرعی از 2899 اصلی بخش 5 تهران ،به  نشانی تهران- م قزوین- خ قزوین شرقی- خ جوادیان (قلمستان سابق)- ک حسن زاده شعرباف- اولین بن بست بی نام شمالی- انتهای بن بست- درب غربی مجاور پلاک 6   مشخصات ظاهری ملک  موضوع ارزیابی  : ملک مورد کارشناسی در موقعیت غربی انتهای بن بست قرار دارد که در موقعیت غربی آن بنای مسکونی قدیمی ساز 2 طبقه ی مخروبه و متروکه ای با عمر حداقل 60 ساله ی مشتمل بر طبقات همکف و اول با نمای آجری و در موقعیت شمال شرقی اش نیز یک سرویس بهداشتی توالت ایرانی رویت می گردد.ساختمان دارای یک کنتور برق، یک کنتور آب و یک کنتور گاز است.  طبقات همکف و اول هر کدام فقط دارای یک اتاق کوچک با درب و پنجره چوبی، کف سیمانی، دیوارها و سقف اندود گچ و رنگ می باشند. :  نظر کارشناس  : با توجه به مراتب فوق الذکر، شرایط مکانی، زمانی، قدمت، کمیت و کیفیت بنا، حدود اربعه، مساحت عرصه و اعیان و سایر عوامل موثر در قضیه، به نظر اینجانب ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد کارشناسی به همراه کلیه امتیازات آن در تاریخ تقدیم گزارش کارشناسی، مبلغ 13،000،000،000 ریال معادل یک میلیارد و سیصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. بدیهی است ارزیابی صورت گرفته با فرض بلامعارض بودن ملک مشاعی مورد کارشناسی، اصالت اسناد و مدارک ابرازی و مضبوط در پرونده بوده و به شرطی که انتقال آن از نظر قوانین جاریه منعی نداشته باشد و فارغ از هرگونه مسائل حقوقی، ثبتی و تداخل یا تعارض ثبتی و سندی، بازداشتی، تخلفات احتمالی ساختمانی و دیون احتمالی به شهرداری، اشخاص حقیقی و حقوقی، بانک ها، ارگان ها، سازمان ها و غیره انجام گردیده است باتوجه به مراتب فوق الذکر وقت مزایده مورخ 1402/3/22 ازساعت  12/30  تعیین ودر محل برگزاری مزایده در واحد اجرای احکام متمرکز مجتمع قضایی شهید مدنی واقع در تهران ،خیابان ایرانشهر شروع می شود .شخصی که درجلسه مزایده بالاترین قیمت را نقدا پیشنهاد نمایند بعنوان برنده مزایده شناخته میشود و ده درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس ونقدا از برنده مزایده اخذ وسپس بحساب سپرده 2171299079005 مجتمع قضایی شهید مدنی نزد بانک ملی ایران شعبه کریمخان کد 168 واریز میگرددوخریدار موظف است باقیمانده ثمن مورد مزایده را ظرف حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید. درغیر اینصورت بدوا هزینه های انجام شده از سپرده واریزی کسر والباقی بنفع دولت ضبط میگردد.طالبین میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مدنی مراجعه تا موجبات بازدید آنها از ملک فراهم گردد.  

شماره پرونده: 140168920006110526