موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مـزایـده (تقسیم ترکه) مورد مزایده: ملک واقع در همدان،خیابان بین النهرین در پرونده کلاسه 0101129-شعبه 3 اجرای احکام مدنی خواهان: 1-مرضیه ترابیان 2-عرفان کمندانی 3-فرزانه کمندانی خوانده: کبری اکبری مشخصات مورد مزایده: محل ملک واقع در همدان،خیابان بین النهرین،پشت پارک بین النهرین،انتهای کوچه شیخ نقی،پلاک 185،طبقه دوم بازدید بعمل آمد و نظریه کارشناسی بشرح ذیل تقدیم می گردد: مشخصات پلاک ثبتی و مستندات ارائه شده: براساس تصویر سند مالکیت ارائه شده ملک عبارتست از ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی طبقه دوم دارای پلاک ثبتی 6 فرعی از باقیمانده 301 دارای دفترچه مالکیت به شماره 331441 سری الف و به مساحت 63 مترمربع بانضمام ششدانگ انباری به مساحت 3.90 مترمربع بانضمام پارکینگ پلاک 4 فرعی به مساحت 12.5 مترمربع باقدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن می باشد.مشخصات اعیانی: واحد در طبقه دوم یک دستگاه ساختمان دارای 3 سقف با اسکلت فولادی و سقف طاق ضربی واقع شده است.نمای ساختمان از سنگ بوده و ساختمان فاقد آسانسور می باشد. قدمت بنا حدود 24 سال است.واحد دارای درب ورودی چوبی معمولی،پذیرائی،آشپزخانه دارای کابینت MDF همراه با گاز رومیزی و هود،سرویس و حمام و 2 اتاق خواب و پنجرههای فلزی می باشند.کف واحد سرامیک و دیوارهای پذیرائی با دیوارپوشهای موسوم به آذران پلاستیک پوشیده شده،تاسیسات حرارتی بخاری و آبگرمکن و تاسیسات سرمایشی کولر آبی بوده و واحد دارای امتیازات آب و برق و گاز می باشد. واحد مورد بازسازی قرار گرفته است.لازم به ذکر است مساحت واحد بیش از مقدار مندرج در سند بوده اما با عنایت به اینکه مبنای ارزیابی،سند مالکیت می یاشد لذا مقدار مندرج در سند مبنای ارزیابی واحد قرار گرفت.نظریه کارشناسی: لذا با عنایت به موارد فوق الذکر،موقعیت و محل قرارگیری،با توجه به مساحت واحد،قیمت معاملاتی روز،درصورت بلامعارض بودن،عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی،ملک شامل ارزش ششدانگ عرصه و اعیان و امتیازات،جمعا به ارزش 12/000/000/000 ریال(دوازده میلیارد ریال) ارزیابی میگردد. لذا این اجراء وفق ماده 9و10آئین نامه قانونی افراز و فروش املاک مشاع مصوب 1357نسبت به فروش آن اقدام می نماید.به تاریخ 1402/03/29 ساعت 9:30 الی 10 صبح  محل برگزاری مزایده دادگستری کل استان همدان-طبقه اول-واحد مزایده می باشد.مورد مزایده 5روز قبل از تاریخ مذکوربا هماهنگی واحد مزایده  قابل مشاهده است.برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه و 10 مبلغ پیشنهادی را فی المجلس  و الباقی را ظرف مهلت قانونی واریز نماید.متقاضیان جهت جلوگیری از اطاله دادرسی برای شرکت در مزایده می بایست اصل کارت ملی و یک فقره چک تضمین شده در وجه دادگستری همدان باشناسه 14002593720  که مبلغ آن میبایست 10 درصد مبلغ کارشناسی باشد و حتما شماره پرونده بر روی چک قید گردیده باشد به همراه خود داشته باشند و در ساعت مزایده تحویل دفتر مزایده نمایندکه در صورت برنده نشدن به آنها عودت خواهد شد.لازم به توضیح اینکه شماره شبا دادگستری جهت اخذ چک تضمین شده به شرح  ir060100004065012907731011  می باشد. دادورز واحد مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری همدان-صادق سلگی یک نسخه در تابلو اعلانات الصاق گردید رونوشت: ریاست محترم واحد ارجاعات همدان جهت اقدام در خصوص الصاق در محل

شماره پرونده: 140028920001313486