موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده اموال غیر منقول بموجب پرونده کلاسه 5/15ج و دادنامه صادره از شعبه229دادگاه عمومی تهران خواهان سمیه قاسمی خواندگان. پروانه قاسمی2. آقای ابراهیم قاسمی 3. خانم سمیرا قاسمی 4. خانم لیلا قریشی گندوانی  فرزند میرمحمد 5. خانم ثنا قاسمی  فرزند غلامرضا 6. خانم ستایش قاسمی  فرزند غلامرضا 7. خانم فاطمه قاسمی  8. آقای محمدرضا قاسمی9.  معاون دادستان و سرپرست دادسرای ناحیه 25 تهران(امور سرپرستی)  10. آقای علیرضا قاسمی  11. آقای مرتضی قاسمی 12. خانم ماه بگم قاسمی پیربلوطی13. خانم ناهید قاسمی   دایر بر فروش ملک به پلاک ثبتی 3/48949بخش12و3/1314بخش12تهران تهران و تقسیم ثمن حاصله به شرح دادنامه صادره از شعبه فوق الذکر پلاک مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر استاز ساعت 8 الی   ساعت 11 مورخه 1403/09/7درسایت WWW.Setadiran.ir از طریق مزایده از قیمت پایه  نظریه کارشناس بشرح ذیل  شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند مال مورد مزایده و بهای ان طبق نظر کارشناس بدین شرح است 1- پلاک ثبتی 3/1314 بخش 12 تهران به نشانی تهران خیابان ابوذر  خیابان بهبودی کوچه چگینی پلاک 17مشخصات ثبتی ملک طبق اسناد مالکیت ابرازی به شماره ورقه مالکیت 916455 و 916456ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی در آن به مساحت 144 مترمربع به شماره 1314 فرعی از 3 اصلی مفروز و مجزی شده از شماره 229 فرعی از اصلی مرقوم واقع در بخش 12 تهران -مشخصات ملک طبق تصویر برگ پایان ساختمان شماره 5112 مورخ 1359/03/29 صادره از شهرداری تهران ابرازی، اعیانی ملک در 2/5 طبقه به مساحت 159/87 مترمربع می باشد. ملک مورد نظر عبارت است از خانه قدیمی ساز بیش از 40 سال ساخت 3 طبقه با نمای سیمان- طبقه همکف در قسمت شمالی شامل دو اتاق تو در تو و آشپزخانه و سرویس حمام بوده و در قسمت میانی حیاط ساختمان دارای سرویس بهداشتی و اتاقکی بصورت انباری و در قسمت جنوبی شامل یک اتاق می باشد-طبقه اول شامل دو اتاق تو در تو و طبقه دوم شامل یک اتاق و آَشپزخانه می باشد. در پاگرد بین طبقات سرویس بهداشتی و انباری قرار دارد-کابینت آشپزخانه فلزی- پوشش کف طبقات موزاییک و سیمان- پوشش دیوارها گچ و رنگ- سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش بخاری می باشد ملک دو کله بوده و از گذر جنوبی کوچه 34نیز دسترسی دارد. ملک دارای انشعابات آب و گاز و برق و فاقد آسانسور می باشد طبق مندرجات سایت شهرداری تهران شماره شناسایی ملک 24231011 و در بافت ناپایدار قرار داشته و فاقد کاربری تثبیت شده بوده و در پهنه R122 طرح تفصیلی شهر تهران قرار دارد. همچنین عرض گذر شمالی 8 متر و عرض گذر جنوبی ملک 6 متر می باشد.2- پلاک ثبتی 3/48949 بخش 12 تهران به نشانی تهران  خیابان ابوذر خیابان بهبودی  بن بست اول  پلاک 9 واحد جنوبی طبقه دوم مشخصات ثبتی ملک طبق سند مالکیت ابرازی به شماره دفترچه مالکیت 0045057ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در سمت جنوبی طبقه دوم به مساحت 64/08 مترمربع قطعه چهارم تفکیکی شماره 48949 فرعی از 3 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 24500 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 12 تهران با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن مشخصات ملک مورد نظر عبارت است از آپارتمان مسکونی شامل سالن و یک اتاق خواب- آشپزخانه باز با کابینت فلزی- پوشش کف سرامیک- نازک کاری دیوارها گچ و رنگ- سیستم گرمایش بخاری و سیستم سرمایش کولر آبی واقع در ساختمان جنوبی 6 طبقه 10 واحدیطبقه همکف شامل پارکینگ ها علاوه طبقات اول تا پنجم هر طبقه شامل 2 واحد- با نمای سنگ- ملک فاقد پارکینگ و فاقد انباری می باشد. ساختمان دارای گواهی پایانکار ساختمان شماره 172044853 مورخ 1388/04/23 صادره از شهرداری منطقه 17 تهران و دارای آسانسور و قدمت حدود 15 سال ساخت بوده و شماره شناسایی آن 24219019 می باشد. ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 3/1314 بخش 12 تهران برابر مبلغ 108/000000000 ریالو ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 3/48949 بخش 12 تهران برابر مبلغ 25/600000000 ریالباتوجه به موقعیت و وضعیت ملک ،مساحت عرصه و اعیان و قدمت اعیانی و جمیع عوامل موثر به قیمت پایه کارشناسی درسایت WWW.Setadiran.ir بفروش میرسد. دادورز اجرای احکام شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران - اصغر ملکی     تهران-یافت آباد-کوی ولیعصر-مجتمع قضایی شهید مطهری

شماره پرونده: 140168920004943461