موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نظر به صدور  دادنامه   شماره    9609972161601264 صادره ازشعبه  80دادگاه عمومی تهران مربوط به خواهان  حسن ناصری    بطرفیت   خوانده نیما لشگری     مبنی بر  دستور فروش پلاک ثبتی 21990 فرعی از فرعی از 37 اصلی بخش 11 تهران صادر گردیده است . در راستای اجرای مفاد دادنامه  اصداری   پلاک ثبتی به شرح ذیل  توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و طی تشریفات مزایده به فروش می رسد . در خصوص پرونده کلاسه 0000185 موضوع ارزیابی یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 37.21990 بخش 11  به محل مورد نظر واقع در پاسداران خیابان یارمحمدی  بن بست فردوس پلاک 5 واحد 602 مراجعه  پس از بازدید و انجام بررسیهای لازم اینک گزارش و نظریه کارشناسی را به شرح ذیل به استحضار می رساند. مشخصات سند مالکیت : طبق استعلام ثبتی مورخ 1402.11.28 صادره از سوی حوزه ثبت ملک قلهک تهران ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 205.81 مترمربع قطعه 16 تفکیکی طبقه 5 به پلاک ثبتی 21990 فرعی از 37 اصلی مفروز و مجزی شده از 1632 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران که مقدار 8.44 مترمربع آن بالکن است بانضمام انباری قطعه 12 تفکیکی به مساحت 10.74 مترمربع و پارکینگ قطعه 41 تفکیکی به مساحت 10.56 مترمربع واقع در طبقه منفی دو و پارکینگ قطعه 42 تفکیکی به مساحت 10.56 مترمربع واقع در طبقه منفی دو. مشخصات مالکیت : مالکیت بهناز ناصری با جزء سهم 3.56 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه ممیز پنجاه و شش صدم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 9909972161601858 مورخ 1400.1.18 ثبت گردیده است  مالکیت نیما لشکری با جزء سهم 2.44 از کل سهم 6 بعنوان مالک دو ممیز چهل و چهار صدم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 9909972161601858 مورخ 1400.1.18 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 007270 سری ه سال 01 با شماره دفتر الکترونیکی 140220301026027571 ثبت گردیده است . بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی  استعلام ثبتی  واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه  وکالتنامه و ... و در رهن یا بازداشت بودن ملک یا هرگونه تداخل یا تعارض ثبتی و سندی با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم اخذ گردد. مشخصات ملک : ساختمان شمالی  نما سنگ  مجموعه 17 واحدی  دارای آسانسور  حدود 10 سال ساخت  آپارتمان دارای هال و پذیرایی و سه اتاق خواب کف سنگ دیوارها گچ و رنگ و هر سه اتاق داری سرویس مستقل (مستر) می باشد آشپزخانه کف سرامیک دیوار کاشی می باشد  سرویس ها کف سرامیک دیوار کاشی و فاقد روشوئی است  سیستم سرمایش و گرمایش داکت اسپیلیت و به هنگام بازدید تخلیه بود . نظریه کارشناسی : با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر ارزش ششدانگ آپارتمان مذکور بدون در نظرگرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها  ارگانها بانک  شهرداری و ... و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و .... به نظر اینجانب به مبلغ 430/000/000/000 ریال (چهل و سه میلیارد تومان) برآورد و اعلام نظر می گردد. مقرر گردید ششدانگ پلاک ثبتی مذکور  مورخ  1403/08/27 راس ساعت 8 الی 12  مزایده جهت فروش   در راستای اجرای احکام فوق    به شرح ذیل  طی تشریفات مزایده  از طرق سایت www.setadiran.ir  سامانه تدارکات الکترونیکی دولت  به فروش می رسد.    . اشخاص حقیقی و حقوقی که ممنوع المعامله نباشند می توانند جهت خرید  متقاضی شرکت در مزایده گردیده و با  ارائه فیش واریزی به شماره شبای080100004001012906373556  شناسه ملی 14002867577 بنام سپرده دادگستری نزد بانک مرکزی  اقدام  و پر کردن فرم پیشنهادی مبلغ خود را اعلام نمایند  شخص متقاضی موظف است ده/10 درصد مبلغ پیشنهادی ( حداقل 10 درصد  ) را با واریز به شماره شبای فوق واریز و فیش آن را در سامانه تدارکات الکترونیک دولت  بارگزاری نموده  و نود /90 درصد باقیمانده را نیز ظرف حداکثر یکماه به حساب مذکور واریز و قبض آن را تحویل نماید ؛ در غیر اینصورت برابر قانون اجرای احکام مدنی برخورد خواهد شد . شایان ذکر است پنج روز قبل از برگزاری مراسم مزایده امکان بازدید برای متقاضیان امکا نپذیر می باشد دادورز شعبه 4 اجرای  احکام مدنی  مجتمع قضایی  شهید  صدر 

شماره پرونده: 9609982161600572