موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا                                     آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت دوم در پرونده کلاسه 0300449  اجرائیه ارجاعی محکوم علیهم حسین ولید مغربی و مهران رنجبر محکوم گردیده اند بالمناصفه به مبلغ 50.826.142.000 ریال در حق محکوم له آقای حسین عطائی جاه با وکالت محمد یدالله زاده و پرداخت مبلغ 2.541.307.100 ریال نیم عشر دولتی که محکوم علیهم جهت پرداخت محکوم به چهارصد و هفتاد وهفت سهم مشاع از یکصدو نود و نه هزار و هفتاد و شش سهم عرصه و اعیان زمین با (با وضعیت خاص طلق )به شماره سیصد و یازده فرعی از سیصدو سی و یک اصلی قطعه دو تفکیکی مفروز و مجزی شده از هفتاد و یک فرعی از اصلی مذکور بخش دو حوزه ثبت ملک عباس آباد، استان مازندران به مساحت 477 متر مربع ( چهارصد و هفتاد و هفت متر مربع) براساس سند قطعی تحت شماره 49179 مورخه 1399.03.07 از دفترخانه اسناد رسمی 184 تهران به نام آقای حسین ولید مغربی به شماره ملی 1287149022 و آقای مهران رنجبر به شماره ملی 1286020980 با قدراسهم برابر بمیزان 238.50 متر مربع ثبت و صادر گردیده است. آدرس ملک : استان مازندران ، شهر کلارآباد ،روستای گل کوه ،مجتمع مسکونی صفری  . حدود اربعه ملک عبارتند از شمالا بطول 15.18 مترمتصل به ملک یکصد هکتاری محصور به پی دیوار ،شرقا دیواریست  به بطول 15.24 متر متصل به منزل مسکونی آقای رضایی  ، جنوبا درب و  دیواریست بطول 15.18 سانتیمتر به کوچه 6 متری احداثی  و غربا دیواریست بطول 75.28 سانتیمتر  متصل به قطعه مجاور . مختصات utm میانه ملک - 522423 -4058349 طبق استعلام بعمل آمده از بخشداری کلار ، ملک مذکورخارج از بافت روستا واقع و کاربری آن بلا شرط می باشد. پیرامون ملک با دیوار بلوکی محصور و ملک فاقد بنای احداثی می باشد. کلیه انشعابات اعم از آب -برق -گاز و تلفن در مجاورت ملک قرار دارد و راه دسترسی به ملک از طریق خیابان 6 متری امکانپذیر است. بنا براین با توجه به موقعیت مکانی ملک و میزان مساحت وراه دسترسی به ملک- نوع کاربری و کلیه عوامل موثر درقیمت گذاری و تحقیقات میدانی بعمل آمده  صرف نظر از هرگونه دیون و بدهی احتمالی به هر شخص یا اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش هرمتر مربع از عرصه و اعیان ملک موصوف در این مقطع زمانی به استناد به داد و ستد های رایج در منطقه از قرار200.000.000 ریال  معادل بیست میلیون تومان که با توجه به مساحت بشرح ذیل محاسبه و اعلام نظرمیگردد: ارزش عرصه ملک به ریال                        95.400.000.000=200.000.000 × 477        بنا براین ارزش کل عرصه و اعیان ملک مورد کارشناسی جمعا مبلغ 95.400.000.000 ریال معادل نه میلیارد و پانصد و چهل میلیون تومان براورد گردیده که میزان قدرالسهم قابل فروش به میزان محکوم به 252.50 سهم مشاع از 478 سهم مشاع از 199.076عرصه و اعیان از پلاک ثبتی 311 فرعی از 331 اصلی محکوم علیه به مساحت 252.50 متر مربع می باشد که اجرای احکام مدنی دادگستری عباس آباد در نظر دارد تا به تاریخ 1403/08/30 روز چهار شنبه از ساعت 9-10 صبح بصورت حضوری ( کتبی ) میزان سهمی از پلاک ثبتی تعرفه شده را بفروش برساند که مزایده از قیمت کارشناسی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد متقاضیان محترم می توانند پنج روز قبل از انجام مزایده جهت بازدید از اموال مورد مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری عباس آباد مراجعه نمایند توضیحا اینکه برنده مزایده باید 10 درصد از مبلغ خریداری شده را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز و مابقی مبلغ را ظرف یکماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید که در صورت عدم پرداخت 10 درصد واریزی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط خواهد شد .     مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری عباس آباد                   امیر ناجی

شماره پرونده: 140147920001735767