موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده پلاک ثبتی نوبت اول محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 3/970/126/250 ریال بابت اصل خواسته وپرداخت خسارت تاخیرتادیه ازتاریخ سررسیدچک لغایت اجرای دادنامه ومبلغ 138/114/419 ریال بابت هزینه دادرسی ومبلغ 78/662/273 ریال بابت حق الوکاله وکیل طبق تعرفه درحق محکوم له وپرداخت نیم عشراجرایی درحق دولت. مورد مزایده وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی 4/31154 سهم مشاع از 6 دانگ به میزان محکوم به که عبارت است از 64/672/959/950 ریال فروخته میشود . عطف به پرونده اجرایی کلاسه بایگانی 9901424 با موضوع ارزیابی ملک پلاک ثبتی 43542 فرعی از 48 اصلی بنشانی تعرفه شده بزرگراه رسالت ، خیابان 16 متری دوم مجیدیه ( منصوری ) ، بعد از بازار میوه و تره بار مجیدیه ، خیابان مظفری ، بعد از تقاطع کمالی ، پلاک 90 ، واحد 32 ، اینجانب کارشناس منتخب از محل وقوع ملک بازدید بعمل آورده که پس از بررسی و معاینه ، نتیجه بشرح ذیل باستحضار میرساند : مشخصات ثبتی ملک : بموجب تصویر سند مالکیت تک برگی ابرازی مضبوط در پرونده بشماره چاپی 380884 ه 98 ( که تشخیص اصالت آن از صلاحیت اینجانب خارج است ) ، ششدانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان مسکونی ( وضعیت خاص طلق ) بشماره چهل و سه هزار و پانصد و چهل و دو فرعی از چهل و هشت اصلی قطعه سی و سه تفکیکی مفروز و مجزی شده از دوازده هزار و هشتصد و نه فرعی از اصلی مذکور بخش یازده حوزه ثبت لویزان بمساحت ( 95،67 ) نود و پنج متر و شصت و هفت دسیمترمربع واقع در سمت شمال شرقی طبقه شش که ( 2،78 ) دو متر و هفتاد و هشت دسیمترمربع آن پیشرفتگی ، ( 2،40 ) دو متر و چهل دسیمترمربع آن بالکن و بالکن پیشرفته است بانضمام انباری مسکونی قطعه سه تفکیکی بمساحت ( 3 ) سه مترمربع واقع در سمت مرکزی زیرزمین یک بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه سه تفکیکی بمساحت ( 11 ) یازده مترمربع واقع در سمت شمالی همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن ، بنام آقای سعید حاجی محمدی ثبت گردیده است . مشخصات ظاهری ملک : حسب بازدید بعمل آمده ، آپارتمان مورد کارشناسی در طبقه ششم ساختمانی جنوبی با نمای سنگ و اسکلت بتنی ، مجهز به آسانسور ، هشت طبقه شامل زیرزمین و همکف بعنوان پارکینگ و انباری و شش طبقه فوقانی شش واحدی و قدمت حدود هفت سال ، واقع و مشتمل بر دو اتاق خواب و هال و پذیرایی با کفپوش سرامیک و دیوارها اندود گچ و نقاشی ، سرویس ایرانی و حمام با کف و دیوار سرامیک ، آشپزخانه open با کف و دیوار سرامیک و کابینت و بالکن ، دارای انشعابات آب و برق و گاز میباشد . نظریه کارشناسی : با عنایت بموارد مشروحه فوق و مساحت و موقعیت و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه و فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و مدارک ارائه شده آن ، ارزش ششدانگ آپارتمان پلاک ثبتی 43542 فرعی از 48 اصلی با ضمائم و مشخصات و نشانی تعرفه شده بشرح فوق ، بدون احتساب هرگونه بدهی و تعهدات به شهرداری ، بانکها و اشخاص حقیقی و حقوقی و درصورت بلامعارض بودن و عدم انتقال منافع آن به غیر ، بمبلغ  90/000/000/000 ریال ( نود میلیارد ریال ) معادل نه میلیارد تومان ، جهت اجرای احکام ارزیابی و اعلام نظر میگردد . * تکمیلی : عطف به پرونده اجرایی کلاسه بایگانی 9901424 با موضوع ارزیابی ملک پلاک ثبتی 43542 فرعی از 48 اصلی که گزارش آن با کد رهگیری بشماره 1403220931277025 مورخ 1403/04/09 تقدیم و در تاریخ مذکور بمبلغ 90/000/000/000 ریال معادل نه میلیارد تومان ارزیابی و اینک با اعلام مبلغ 61،593،295،193 ریال بعنوان محکوم به و 3،079،664،759 ریال بعنوان نیم عشر دولتی طی ابلاغ بشماره 140368100051935578 مورخ 1403،08،06 ، محاسبه میزان سهم از پلاک مذکور متناسب با مجموع دو رقم فوق بمبلغ 64،672،959،950 ریال تکلیف گردیده ، بمیزان ( 71859 ) هفتاد و یک هزار و هشتصد و پنجاه و نه سهم مشاع از ( 100،000 ) یکصدهزار سهم ششدانگ معادل ( 4،31154 ) چهار ممیز سی و یک هزار و یکصد و پنجاه و چهار دانگ مشاع از ششدانگ پلاک فوق ، محاسبه و اعلام میگردد . مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3003106424000186 بتاریخ 1403/08/30 راس ساعت 8 صبح الی 11 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد.ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیر اینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 3 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 9709980241400298