موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول در پرونده کلاسه 0300214 این اجرا محکوم علیه خانم بی بی مرضیه حسن پور فرخد فرزند:علی محکوم به پرداخت مبلغ 23.500.000.000 ریال  بعلاوه کلیه خسارات قانونی در حق  محکوم له آقای علیرضا غفوری و خانم فاطمه غفوری  شده اند  لذا در اجرای ماده3 قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی اموال غیر منقول محکوم علیه  شناسایی گردیده است و در اجرای ماده114  و138 قانون اجرای احکام مدنی ملک تعرفه شده جهت مزایده به شرح کامل گزارش کارشناسی و قیمت ارزیابی شده به شرح ذیل میباشد: آدرس ومشخصات آن : خراسان رضوی حوزه قضایی گلبهار،  واقع در گلبهار پیروزی 23 ابوذر 8 سمت چپ یک قطعه به آخر با کدنوسازی 2-27-10-1با پلاک 10920فرعی از 7فرعی از 236اصلی بخش 7چناران با مساحت 150متر مربع به این دادگاه تسلیم نماید. در معیت آقای علیرضا غفوری  از محل بازدید به عمل آمد  درب منزل بسته  و کلید ورود به ساختمان در اختیار تداشته و به داخل ساختمان مراجعه نشده استساختمان فوق طبق اسناد موجود در پرونده و اسناد ارائه شده سند مالکیت ارائه نشده است و دارای پروانه ساخت به شماره 105633 مورخه 15 شهریور 1401با کد نوسازی 0.0.1.2.27.10.1 و دارای پایان کار شماره 106894 مورخه دوم مرداد 1403 ، عرصه 151 متر به ابعاد 10 متر در 15.1 متر مقدار زیربنا 92.8 مترمربع ساختمان  در یک طبقه با  سقف کامپوزیت و اسکلت فلزی احداث گردیده است  عرصه مطابق اسناد ارائه شده دارای اجاره خط آستان قدس رضوی عرصه موقوفه می باشد  پلاک ثبتی 10920 فرعی 7 فرعی از 236 اصلی گلبهار خواهان آقای علیرضا غفوری  وضعیت داخل ساختمان را دو خواب و پذیرائی و آشپز خانه و سرویسهای بهداشتی کف ها سرامیک و بدنه گچ کاری و از نظر ساختمانی تکمیل ولی  ساختمان خام بدون تجهیزات و کابینت  و پکیج و راداتور و شیر آلات و کلید و پریز واحد  نصب نشده معرفی نموده است ، نمای دو طرف ساختمان و دیوار های حیاط سنگ کاری شده ولی کف حیاط اصلی موزائیک نشده  است  و پارکینک موزائیک و نمای سنگ انجام شده است انشعابات آب و برق انجام شده و گاز مقدمات انجام ولی شرایط برای شرکت گاز فراهم نبوده ازجمله پکیج نصب نمی باشد و بازدید به منزل فراهم نمی باشد و درب کشوی کرکره  پارکینگ  و درب ورود به حیاط نصب می باشد که بخشی از کار های انجام شده از بیرون رویت گردید ارزش 6 دانگ عرصه و اعیان و انشعابات و امتیازات منصوبه و با فرض صحت و اصالت مدارک ارائه شده و عدم هرگونه بدهی و تطبیق حدود اربعه با وضعیت موجود و شرح متن گزارش و سایرجهات موثر و با توجه به  قیمت املا ک مشابه  و با توجه به وضعیت  معاملات بازار ،  مساحت عرصه 151 متر مربع  مبلغ 17.500.000.000 ریال ، ارزش اعیان با  توجه به قدمت ساختمان نوساز بدون بهره برداری و متن گزارش  ،  اعیان احداثی  92.8 متر مربع به ارزش ،7.500.000.000  ریال  ارزش کل پلاک معرفی شده با وضعیت متن گزارش معادل 25.000.000.000 ریال دو میلیارد و پانصد میلیون تومان  ارزیابی و پیشنهاد میگردد. مقرر گردیده در روز یکشنبه مورخه  1403/09/11 از ساعت 10:30 الی 11:15در محل دفتر شعبه اجرای احکام مدنی گلبهار از طریق مزایده حضوری و با حضور نماینده محترم دادستانی گلبهار به فروش می رسد کلیه طالبین به خرید می توانند جهت کسب اطلاعات بیشتر و بازدید حداقل 5 روز قبل از موعد مزایده به این دفتر مراجعه نمایند. لازم به ذکر است که مبلغ مزایده از قیمت ارزیابی شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار و حداقل ده درصد بهای فروش نقدا" و فی المجلس از برنده مزایده وصول خواهد شد و تحویل و تخلیه مورد مزایده تابع مقررات قانونی خواهد بود و ارتباطی به این اجرا ندارد و هزینه نقل و انتقال ملک به عهده خریدار می باشد. دادورز اجرای احکام مدنی گلبهار محمدی                

شماره پرونده: 140225920003650166