موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده پلاک ثبتی نوبت اول حکم برمحکومیت خوانده به پرداخت مبلغ1/005/000/000ریال بابت اصل خواسته وهزینه دادرسی وحق الوکاله وکیل مطابق باتعرفه وخسارت تاخیر در تادیه ازتاریخ سررسیدچک تایوم الوصول مطابق باتعرفه اعلامی ازسوی بانک مرکزی ایران درحق خواهان صادرواعلام میدارد. مورد مزایده وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به میزان محکوم به فروخته می شود. در اجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه اجرایی 0001409 مبنی بر ارزیابی یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 18314 فرعی از6718 اصلی واقع در بخش 2 تهران، به محل ملک مورد نظر به آدرس: تهران، خیابان فرجام غربی، خیابان عبادی جنوبی، کوچه شهید احمدرضا مبینی، پلاک 132 مراجعه، پس از بازدید و انجام بررسیهای لازم اینک گزارش و نظریه کارشناسی را به شرح ذیل به استحضار می­رساند: مشخصات سند مالکیت:  طبق روگرفت یک برگ نامه بازداشت دائم شماره 140285601151020088 مورخ 08 / 09 / 1402 صادره از حوزه ثبت ملک لویزان تهران مضبوط در پرونده عبارتست از: بازگشت به نامه شماره 140268990044919523 مورخ 29 / 08 / 1402 مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 18314 فرعی از 6718 اصلی بخش 02 ناحیه 00 به مساحت (5 / 122) صد و بیست و دو متر و پنجاه دسیمترمربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140205801151002431 مالک خانم / آقای حسن میرحسنی شماره ملی 0321469739 نام پدر محمد مالک یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 755481 سری الف سال 00 به نفع  در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. موقعیت ملک در نقشه کاداستر متعاقباً مشخص خواهد شد/ توضیحات : مالک 5 / 1 دانگ مشاع از ششدانگ حسن میرحسنی میباشد. سابقه پلاک: طبق بخشنامه 23511 در راستای استاندارد سازی اسناد کاداستری پلاک فرعی 2259 باقیمانده به پلاک فرعی 18314 تغییر یافت. حدود و شمول کارشناسی: گزارش کارشناسی تقدیمی با فرض صحت و سقم اصالت اسناد و مدارک ابرازی، فارغ از هرگونه قیود احتمالی از جمله ترهین و معارض، فارغ از هرگونه بدهی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، فارغ از هرگونه موانع احتمالی ثبتی و قانونی در انتقال قطعی عین و منافع ملک مورد ارزیابی، فارغ از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه، وکالتنامه، تنظیم شده است، چنانچه ملک دارای رهن یا بازداشت یا هرگونه تداخل یا تعارض ثبتی و سندی  باشد و چنانچه متعاقباً اسناد و مدارک جدیدی ارائه گردد که در نظریه کارشناسی موثر ­باشد مسئولیتی متوجه اینجانب نبوده و حسب الامر مقام محترم قضایی گزارش کارشناسی قابل بازنگری میباشد. مشخصات ملک: ملک بصورت جنوبی، دارای یک طبقه روی همکف، طبقه همکف و اول در روز بازدید بصورت مجزا و در طبقه اول مستاجرمستقر بود، هال و پذیرایی و آشپزخانه، اتاق خواب، سرویس بهداشتی و حمام، از طبقه همکف به داخل حیاط درب دارد، سمت جنوبی داخل حیاط بنایی مخروبه و بلااستفاده مشاهده شد. نظریه کارشناسی: با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر، ارزش یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مذکور بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی احتمالی به هر یک از سازمانها، ارگانها، بانکها ، شهرداری و هر یک از اشخاص حقیقی و حقوقی و... و بدون در نظر گرفتن وجود هرگونه خلافی احتمالی در ملک و هر گونه بازداشتی و.... به نظر اینجانب 000 / 000 / 000 / 42 ریال (چهار میلیارد و دویست میلیون تومان) برآورد و اعلام نظر می گردد. مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج3003106422000210 بتاریخ 1403/08/30 راس ساعت 8 صبح الی 11 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد.ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیر اینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 1 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 9809980242700618