موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره    0100151  فی مابین خواهان اعظم معتمد نیا    به طرفیت خوانده  محمود معتمد نیا      به خواسته مطالبه طلب 330 میلیون تومان و .....  به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه  محکوم علیه محکوم است              همچنینن هزینه های اجرائی به عهده محکوم علیه می باشد.لذا در راستای ایفای طلب ،محکوم له  پلاک ثبتی که  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است را معرفی نمود که پس از اتمام تشریفات مزایده با گزارش حسابرس در ازای حصه معینه محکوم له مقدار دهی خواهد شد د: حکوم له: خانم اعظم معتمدنیا محکوم علیه: آقای محمود معتمدنیا نشانی ملک: تهران میدان خراسان خیابان لرزاده پلاک 40    اجع ذی صلاح می باشد) ب-1- به موجب روگرفت نامه به شماره 140185601042012465 مورخ 1401.05.25 حوزه ثبت ملک مولوی تهران در بازگشت به نامه شماره 140168990021125065 مورخ 1401.05.04 ریاست محترم شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی تهران مراتب بازداشت پلاک ثبتی 39 فرعی از 4481 اصلی بخش 06 ناحیه 00 به مساحت (432.62) چهارصد و سی و دو متر و شصت و دو دسیمترمربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140105801042001430 مالک خانم / آقای محمود معتمدنیا شماره ملی  نام پدر  مالک پنجاه و شش سهم مشاع از ششصد و بیست و چهار سهم عرصه و اعیان باستثناء بهای یک هشتم عرصه و اعیان 91 سهم آن به مبلغ (300.000.000) سیصد میلیون ریال در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. موقعیت ملک در نقشه کاداستر متعاقبا مشخص خواهد شد.  روگرفت گزارش هیات کارشناسی مورخ 1402.6.30به صورت یک ساختمان در سه طبقه (شامل دو طبقه بر روی زیرزمین) با قدمت بیش از 30 سال ساخت و دارای اسکلت نیمه‌فلزی و نما سنگ فاقد آسانسور و موقعیت غربی نسبت به گذر می‌باشد. زیرزمین شامل سالن پذیرایی با پوشش کف موزاییک و دیوارها سنگ و اتاق موتورخانه که جهت آشپزخانه با کابینت ام دی اف مورد استفاده قرار گرفته حمام و سرویس بهداشتی درب و پنجره ها فلزی سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش بخاری گازی می باشد. طبقه همکف شامل دو اتاق هال و سالن پذیرایی با پوشش کف موزاییک و دیوارها رنگ آشپزخانه بسته با کابینت فلزی حمام و سرویس بهداشتی درب اتاق ها چوبی و پنجره ها فلزی سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش بخاری گازی می باشد. طبقه اول شامل دو اتاق هال و سالن پذیرایی با پوشش کف موزاییک و دیوارها رنگ آشپزخانه بسته با کابینت فلزی حمام و سرویس بهداشتی درب اتاق ها چوبی و پنجره ها فلزی سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش بخاری گازی می باشد. ملک دارای انشعابات برق (سه کنتور) گاز و آب هر کدام یک کنتور و به صورت اشتراکی می باشد. پوشش کف و دیوارها در حیاط سنگ بوده و یک چشمه سرویس بهداشتی و یک باب انباری نیز در آن قرار دارد. پوشش کف راه پله سنگ و دیوارها رنگ و دارای نرده آهنی می باشد. در پشت بام سایه بان احداث شده است. ملک دارای سه درب تردد به خیابان لرزاده است که دو درب آدم رو و یک درب ماشین رو می باشد.   با عنایت به مراتب مشروحه فوق و در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در موضوع از جمله موقعیت ملک، مساحت، قدمت و کیفیت آن و شرایط حاکم بر بازار مسکن و نیز بررسی‌ها و تحقیقات میدانی انجام گرفته ارزش پایه  ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد تعرفه با مشخصات موصوف بدون در نظر گرفتن دیون مربوط به اشخاص حقیقی و حقوقی و به صورت تخلیه و بلا معارض بودن و قابل انتقال بودن سند در دفتر اسناد رسمی و بدون در نظر گرفتن مسایل ثبتی (همانند مصادره‌ای بودن و غیره) به مبلغ 520.000.000.000 ریال معادل پنجاه و دو میلیارد تومان ارزیابی و اعلام می‌گردد.   مقرر شد در راستای اعمال ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی  1403/009/13 سه شنبه روز مزایده    از ساعت 8الی 11ظهر با مراجعه به سامانه ستاد setad iran.ir از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی اخذ برگه الصاق کلانتری الزامی است  

شماره پرونده: 9909980231201094