موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره    0004491  فی مابین خواهان آقای  رسول عینی میرزا    به طرفیت خوانده غلامعباس سخاوت        به خواسته  1/784/699/453 و ...به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه  محکوم علیه محکوم است              همچنینن هزینه های اجرائی به عهده محکوم علیه می باشد.لذا در راستای ایفای طلب ،محکوم له  پلاک ثبتی یک صدم از 4/5 دانگ از 6 دانگ که  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است را معرفی نمود که پس از اتمام تشریفات مزایده با گزارش حسابرس در ازای حصه معینه محکوم له مقدار دهی خواهد شد صادره پرونده به شماره کلاسه 0004491 در خصوص دعوی رسول عینی‌میرزا به طرفیت غلامعباس سخاوت مبنی بر ارزیابی ملک مطروحه و اعلام قیمت روز پلاک ثبتی 52033 فرعی از 4476 اصلی، این نشانی: افسریه، بین پانزده متری دوم و سوم، کوچه شهید تارخ(38)، پلاک 141 -        حسب نامه شماره 140185601054032153 به تاریخ 1401/11/12 سرپرست واحد ثبتی حوزه ثبت ملک خاوران تهران در بازگشت به نامه شماره 140168990058158364 به تاریخ 1401/11/12 مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 52033 فرعی از 4476 اصلی بخش 7 به مساحت 120 مترمربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140105801054003912 مالک آقای غلامعباس سخاوت شماره ملی 3930776731 نام پدر محمود مالک چهار ممیز پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان(بقیه به شرح سند) حسب بازدید از محل موضوع کارشناسی و براساس مدارک و مستندات و گزارش کارشناسی آقای مهندس محمدرضا بزرگ‌نیا با کدرهگیری 1401220396113048 به تاریخ 1401/11/18 " ملک مورد تعرفه به صورت شمالی و با بر 6 متر به گذر ضلع جنوبی، دارای عرصه ای به مساحت 120 مترمربع دارای دو و نیم طبقه اعیانی قدیمی به انضمام زیرزمین و با قدمت حدوداً بالای 40 سال ساخت، دارای نمای سنگ، حیاط با کفسازی و بدنه سنگ و دارای سرویس بهداشتی، زیرزمین به صورت مسکونی شده، طبقه همکف و اول مسکونی هریک شامل یک اتاق خواب و هال و پذیرایی با کفسازی سرامیک و بدنه گچکاری و نقاشی و آشپزخانه اپن با کابینت ام‌دی‌اف و کفسازی سرامیک و حمام و سرویس بهداشتی ایرانی و پنجره ها فلزی و آیفون تصویری و سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش بخاری گازی، نیم طبقه دوم شامل یک اتاق و ملک دارای انشعابات آب، گاز و یرق شهری می باشد." با عنایت به موارد پیش گفته و دیگر عوامل تاثیرگذار در قضیه و بنابر مدارک موجود در پرونده و تحقیقات محلی و با در نظرگرفتن مساحت، ابعاد، موقعیت مکانی و زمانی ملک و حق و حقوق متعلقه و صرفنظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و احتمال هرگونه مغایرتهای مربوطه به حدود ثبتی و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی و شرعی و بدهی‌های احتمالی بابت مالیات و عوارض شهرداری، بانکها و اشخاص و سایر بدهی‌های مشابه و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد. به نظر اینجانب ارزش چهار ممیز پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ملک موضوع کارشناسی به تاریخ روز برابر 90،000،000،000(نود میلیارد)ریال معادل 9000000000(نه میلیارد)تومان تعیین و اعلام می‌گردد. مقرر شد در راستای اعمال ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی  روز مزایده  1403/09/13 سه شنبه    از ساعت 8الی 11ظهر با مراجعه به سامانه ستاد setad iran.ir از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی اخذ برگه الصاق کلانتری الزامی است  

شماره پرونده: 9809980231501136