موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه  اجرائی  0300795ارجاعی  بموجب نیابت  قضایی شماره  140334990012938433  صادره از    شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رضوانشهر  محکومیت مالی اقای ایوب جوانی  فرزند غیبعلی  به پرداخت  محکوم    به : به  مبلغ 400/000/000 تومـــــــــــــــــــــان  از بابت  اصل خواسته  و هزینه  دادرسی  و مبلغ 8/427/500 ریال  هزینه  دادرسی  و مبلغ 182500ریال  خدمات  قضائی و حق الوکاله  وکیل  طبق  تعرفه  و پرداخت خسارت تاخیر و تادیه  از  بابت اصل خواسته  از  تقدیم  دادخواست 1402/11/18  لغایت  اجرای  حکم  برمبنای  نرخ  تورم  شاخص  سالانه    بانک مر کزی  دولت جمهوری  اسلامی  در  حق  محکوم  له  عباس  منوری  فرزند عیوض  با وکالت    اقای بهنام اسروش با عنایت  به  شناسایی و توقیف  پلاک 7444اصلی 23مفروز و مجزی 3067 از بخش  ثبت  5  مالک 63/55 مشاع  از 4516  سهم  عرصه و اعیان از کل  سهم 4516 که  در مرحله اجرا جهت ارزیابی ملک قرار ارجاع امر به کارشناسی صادر و کارشناس منتخب دادگاه بموجب نظریه مورخه1403/08/01  محل وقوع ملک واقع در شهر رامسر کمربندی تنکابن به رامسر (بلوار امام رضا (ع))  جنب فروگاه روبروی فروشگاه لایکو  با مختصات جغرافیایی حدودی 4084296-472012-39  پلاک ثبتی ملک عرصه و اعیان زمینی است با بنای احداثی (وضعیت طلق و دولتی) بشماره پلاک ثبتی 7444 فرعی از بیست و سه اصلی قطعه دو تفکیکی مفروز و مجزی شده از 3607 فرعی از اصلی مذکور بخش 5 حوزه ثبت ملک رامسر استان مازندران بمساحت 4516 مترمربع و حدود اربعه مندرج در سند مالکیت و با این توضیحات که ملک مورد تثبیت محاط در وزارت راه و شهرسازی محدود متصرفی فرودگاه می باشد و بر اساس نامه 1395 مورخ 1396/10/11 فرودگاه تثبیت این ملک انجام شد به استثنا املاک و اراضی که برای آهنا در اجرای سایر قوانین، سند مالکیت صادر شده است و یا می شود. مطابق با مندرجات پرونده پلاک ثبتی اقای ایوب جوانی فرزند غیبعلی مالک 63.55 سهم مشاع از 4516 سهم ششدانگ عرصه و اعیان می باشد و دارای سند مالکیت تعویضی با شماره چاپی 320098 سری الف سال 98 است. ب-2) با توجه به پاسخ استعلام مضبوط در پرونده ثبتی بشماره 4683 مورخ 1401/6/20 از شهرداری رامسر و همچنین دریافت معرفینامه و مراجعه حضوری به شهرداری ملک موضوع کارشناسی برابر طرح تفضیلی شهر رامسر بخشی بصورت مسکونی بخشی بصورت جهانگردی و بخشی با کاربری فرودگاه با رعایت گذر 45 متری ضلع جنوبی می باشد و با توجه به تغایر کابری اعمال ماده 101 (افراز ) منع قانونی دارد.همچنین رعایت حریم رودخانه برای این ملک الزامیست. ضمناً با مراجعه حضوری به فرودگاه مشخص شد که این ملک در طرح توسعه فرودگاه بین المللی شهرستان رامسر نیز قرار دارد. ارزش 63.55 سهم مشاع از 4516 سهم ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور مبلغ 7/117/000/000 ریال (هفت میلیارد و صد و هفده میلیون ریال )  ارزیابی شده است و نسبت به نظریه کارشناسی اعتراضی موثر  بعمل نیامده است  محکوم له  این اجرا تقاضای مزایده آنرا نموده است علیهذا   63/55  سهم مشاع  از 4516  سهم  عرصه و اعیان از کل  سهم 4516 از   پلاک فوق الذکر درروزدو شنبه مورخه 1403/09/12 از ساعت 8 الی11 صبح  از طریق سامانه  (ستاد) سامانه تدارکات الکترونیک دولت به نشانی WWW.SETADIRAN.IR  بفروش میرسد  خریداران میتوانند  تا 5 روز  قبل از مزایده  از ملک موصوف  بازدید نمایند  . ضمنا  خریداران بایستی ده درصد  قیمت کارشناسی  را از طریق سامانه  ستاد بحساب  سپرده  دادگستری  رامسر  کارسازی  و سپس  در جلسه مزایده  شرکت نمایند . محمد علی علی کیایی  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر

شماره پرونده: 140234920003877011