موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                    بسمه تعالی                                                      (( آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت دوم ))      به موجب کلاسه اجرایی 0000179 اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی رحیم آباد-موضوع تقسیم ماترک مرحوم سیدمحمد میرحسینی از طریق فروش اموال و تقسیم بهائ آن بین وراث به نسبت قدرالسهم، دعوی طرح شده از طرف خانم سیده مرضیه میرحسینی با وکالت اقای سعدالله رضاپوربطرفیت سیدرسول میرحسینی و...وفق نظر کارشناس که کارشناس مربوطه قیمت کل اموال را مبلغ  3.305.000.000ریال تعیین نموده است در حق محکوم لها و بین وراث  که در این خصوص املاک ذیل الذکر بنشانی :رحیم آباد.روستای رودبارک توقیف وجهت ارزیابی به کارشناس دادگستری ارجاع که به شرح ذیل توصیف اجمالی گردید. مشخصات ملک تعرفه شده و بهای آن: موقعیت مکانی و وضعیت ملک متنازع فیه: - عطف به ابلاغیه کارشناسی پرونده بایگانی شماره 0000179موضوع دعوی خانم سید مرضیه میرحسینی با وکالت آقای سعدالله رضاپور بطرفیت خانم عزت خانم میرحسینی وغیروه بخواسته تقسیم ترکه واقع درقریه رودبارکی دهستان ارکم بخش رحیم آباد که در راستای اعتراض محکوم علیهم نسبت به نظریه کارشناسی بدوی متعاقبآکارشناسی آن به اینجانبان هیئت سه نفره محول، و اینجانبان نظریه کارشناسی را برابرکدرهگیری بشماره 1402220403537852 مورخه 06.28.1402 تقدیم وتسلیم شعبه محترم نموده وبرابر اخذ توضیح خواسته شده مقام محترم قضایی برای بار سوم نظریه تکمیلی به شرح دستور مجدد دادگاه محترم جهت استحضار اعلام وتقدیم میگردد. دستورمجدد مقام محترم قضایی 1. وفق دستور کارشناس بدوی نسبت به صورت برداری وارزیابی ماترک اقدام گردد 2. مضافا با توجه به لایحه ودستور دادگاه محترم هیئت کارشناسان درحین ارزیابی مجددا به افزودن قیمت اعیان خانه وباغها  بجز باغ معروف به گردکان فقط اعیان کسروتوجه واقدام گردد. بررسی فرزندان مورث اصحاب دعوی مرحوم سیدمحمد میرحسینی مرحوم سیدمحمد میرحسینی در زادگاه خود روستای رودبارک فوت ودارای سه فرزند ذکور بنامهای منصور، رسول ، علی ودارای چهار فرزند اناث بنامهای سیده مرضیه، عزت خانم ، طلعت و کلثوم جملگی میرحسینی رودبارکی می باشند مشاهدات وبررسیها : درروز اجرایی قرارکارشناسی هیئت به اتفاق اصحاب دعوی پرونده به محل مورد نزاع واقع درقریه رودبارکی دهستان ارکم بخش رحیم آباد درموقعیت جغرافیایی X.0400531.Y.4102209 عزیمت نموده وپس استقراردرمحل،ابتدا از اصحاب دعوی درخواست گردیدکه املاک ماترک مورد درخواست را تعرفه نمایند،که پس از تعرفه،نسبت به صورت برداری وارزیابی به شرح ذیل اقدام گردید 1. قطعه اول.شامل یکباب خانه مسکونی به مساحت تقریبی 80 مترمربع درمحوطه ای به مساحت 150 مترمربع واقع در قریه رودبارکی که درتصرف سیدعلی میرحسینی بوده که در بررسی با توجه به داشتن کاربری مسکونی ارزش کل پلاک عرصه واعیان جمعا به مبلغ چهارصدوشصت میلیون تومان معادل 460.000.000 تومان ارزیابی می گردد 2. قطعه دوم.شامل یکباب خانه کاهگلی بصورت زیرخالی به مساحت 18 مترمربع  واقع درقریه رودبارکی که در تصرف سیدعلی میرحسینی بوده باکاربری مسکونی ارزش هرمترمربع عرصه واعیان آن به مبلغ 2.000.000 تومان وارزش هرمترمربع اعیان آن به مبلغ 3.000.000 تومان جمع عرصه واعیان به مبلغ 90.000.000میلیون .نود میلیون تومان . ارزیابی می گردد 4. قطعه چهارم. شامل یک قطعه باغ فندق  معروف به گاوسرا به مساحت تقریبی 6000 مترمربع واقع در روستای رودبارکی که در بررسی برآورد عرصه واعیان باغ فندق به ارزش هرمترمربع عرصه واعیان ان به مبلغ 60.000  تومان جمعا ارزش کل پلاک به مبلغ 360.000.000تومان . سیصدوشصت میلیون تومان. ارزیابی می گردد 5. قطعه پنجم. شامل یک قطعه باغ فندق معروف به گرسر به مساحت تقریبی 5000 مترمربع واقع در روستای رودبارکی  که در بررسی برآورد عرصه اعیان درختان فندق به ارزش هرمترمربع عرصه واعیان ان به مبلغ 80.000 تومان جمعا ارزش کل پلاک به مبلغ  400.000.000تومان . چهارصد میلیون تومان. ارزیابی می گردد 6. قطعه ششم.شامل یک قطعه زمین بایر معروف به گرسر به مساحت تقریبی 1000 مترمربع  واقع در قریه رودبارکی که در بررسی  ارزش هرمترمربع عرصه واعیان آن به مبلغ 100.000 تومان جمعا ارزش کل پلاک به مبلغ  100.000.000تومان .صد میلیون تومان. ارزیابی می گردد 7. قطعه هفتم. شامل یک قطعه باغ فندق معروف به گرکان به مساحت تقریبی 3000 مترمربع واقع در روستای رودبارکی که در بررسی برآورد عرصه درختان فندق با توجه به دستور جدید دادگاه محترم به ارزش هرمترمربع عرصه  ان به مبلغ 50.000 تومان جمعا ارزش کل پلاک به مبلغ  150.000.000تومان .صدوپنجاه میلیون تومان. ارزیابی می گردد 8. قطعه هشتم . شامل یک قطعه باغ فندق معروف به جیرلات به مساحت تقریبی 2000 مترمربع واقع در روستای رودبارکی  که در بررسی برآورد عرصه و اعیان درختان فندق به ارزش هرمترمربع عرصه واعیان ان به مبلغ 60.000 تومان جمعا ارزش کل عرصه واعیان پلاک به مبلغ  000.000. 120تومان . صدوبیست میلیون تومان. ارزیابی می گردد 9. قطعه هشتم . شامل یک قطعه  زمین  معروف به  پس باغ به مساحت تقریبی 500 مترمربع  واقع در روستای رودبارکی  که در بررسی برآورد عرصه و اعیان باغ فندق به ارزش هرمترمربع عرصه واعیان ان به مبلغ 150.000 تومان جمعا ارزش کل عرصه واعیان پلاک به مبلغ  75.000.000تومان . هفتادوپنج میلیون تومان. ارزیابی می گردد 10. قطعه دهم.شامل یک قطعه زمین معروف به ترپو به مساحت 5000 مترمربع واقع در روستای رودبارکی بصورت بلاکشت که ارزش هرمترمربع عرصه ان به مبلغ 30.000 تومان جمعا ارزش کل پلاک به مبلغ  150.000.000تومان . صدوپنجاه میلیون تومان. ارزیابی می گردد 11. قطعه یازدهم. شامل یک قطعه زمین معروف به پس باغ به مساحت 2000 مترمربع واقع در قریه رودبارکی ارزش هرمترمربع عرصه واعیان  آن به مبلغ 100.000 تومان جمعا ارزش کل پلاک به مبلغ  000.000. 200تومان . دویست میلیون تومان.ارزیابی می گردد.    نظریه کارشناسی درپایان باعنایت به بررسی وبازدید میدانی بعمل آمده وبررسی اسناد ارائه شده اصحاب دعوی در پاسخ به موارد خواسته شده مقام محترم قضایی به شرح ذیل اعلام نظر میگردد 1. املاک ماترک برابر دستور مقام محترم قضایی ارزیابی گردید 2. قطعه زمین معروف به گردکان موجود در روستای رودبارکی با کسر اعیان برابر دستورمجدد مقام محترم قضایی ارزیابی گردیده است 3. قدرالسهم اصحاب دعوی دربررسی وبرابر قانون جلوگیری ازخرد شدن اراضی کشاورزی مصوب 1385 املاک ماترک قابلیت تقسیم نداشته ودرنهایت ارزیابی وسهم هریک از وراث به شرح ذیل تعیین ومشخص گردیده است جمع کل ارزیابی املاک ماترک                                    000.000. 305. 3 تومان               سهم فرزندان اناث                            000.500. 330  تومان      =    10                                                    ÷  000 .000.305. 3تومان              سهم فرزندان ذکور      000. 000. 661  تومان  = 2    ×  000. 500. 330  تومان 1 از طریق مزایده در تاریخ 1403.08.29 روز سه شنبه ساعت 09الی10 صبح درسامانه ستاد به فروش خواهد رفت.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وکسانی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نمایند برنده مزایده شناخته می شوند.ده درصد مبلغ مزایده فی المجلس ومابقی ظرف مدت یک ماه وصول خواهد شد.در صورت عدم پرداخت مابقی وجه در موعد مقرر ده درصد وصول شده به نفع دولت کارسازی می گردد.کلیه هزینه های مربوطه نیز برعهده خریدار است .این آگهی برای مدت یک نوبت مستند به ماده 118قانون اجرای احکام مدنی در یکی از روزنامه های کثیر الانتشار محلی درج خواهد شد.    دادورز اجرای احکام مدنی بخش رحیم آباد.رضا حسین پورسارسری   رحیم آباد.گلدشت.خیابان دادگستری.حوزه قضائی بخش رحیم آباد.کد پستی 4493147988.تلفن 01342775913.

شماره پرونده: 9909985281300270