موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                    در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی  0001380  مورخ 17/10/1402  صادره از شهرستان کرج و محکوم علیه حسین مقدم شولمی  محکوم است به پرداخت  4.050.000.000  ریال در حق محکوم له ایکا پیشرو کاشپین با نمایندگی مسعود ابراهیمی و مبلغ  5 درصد  بابت نیم عشر اجرایی حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 132556  فرعی از  2395  اصلی  قطعه یک تفکیکی بخش10 تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: ملک در موقعیت تهران خیابان امام خمینی بین یادگار و جیحون کوچه اسلامی  پلاک 5  و مشخصات ملک ملک مورد کارشناسی یک ساختمان قدیمی  با قدمت  بیش از 40 سال واقع در  در خیابان  امام خمینی کوچه  اسلامی  نبش  کوچه  سپیده  پلاک 5  ( در  سند مالکیت  پلاک 65 )  قید شده است در دو طبقه  احداث  گردیده است  نمای  ساختمان  سیمانی پنجره ها فلزی  و درب  ورودی کوچه  اسلامی  می باشد .  با توجه به  عدم  امکان  بازدید  از داخل  واحد  و به استناد  گزارش  قبلی  همکار  کارشناس  که برای  همین  پلاک  ثبتی  در سال  1401  انجام  شده است طبقه  همکف  شامل پذیرایی  آشپزخانه  حمام  و حیاط  می باشد  و در طبقه  اول  فقط  یک اتاق  احداث گردیده است  و دارای  انشعاب  برق و گاز  می باشد . ارزش ششدانگ  به مبلغ 21.600.000.000ریال معادل دو میلیارد و صد و شصت میلیون تومان و ارزش سه دانگ از شش دانگ آن 10.800.000.000 ریال معادل یک میلیارد و هشتاد میلیون تومان  ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید ملک مسکونی میباشد  ملک در اجاره نمی باشد .ملک مذکور در تصرف مهدی پردل فرزند جهانگیر  و خانم  رقیه مرادی فرزند فانعلی  می باشد .لذا مقرر گردید میزان1.20دانگ به مبلغ 4.302.500.000ریال در روز چهارشنبه مورخ 30/8/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه اول  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران

شماره پرونده: 140001920001870069