موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش مال غیرمنقول مشاعی   درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0001509 ج م 5 ( حکم فروش ) له : مرضیه بربری با وکالت زهرا نوردل  و علیه: کریم-قنبر-مهدی-رحیم-تقی-مریم-اعظم-معصومه-سمیه-زهرا-رقیه و قادر همگی به فامیلی ابراهیمی زرنق و سکینه مصطفایی خونیق با وکالت علیرضا رحمانی بخواستۀ حکم  بفروش ششدانگ پلاک ثبتی پلاک ثبتی 44 فرعی از 4948 اصلی - قطعه اول تفکیکی واقع در بخش7 حوزه و تقسیم ثمن حاصل از فروش بین وراث مطابق قانون ارث و وصیت ، لذا املاک یاد شده توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1403/09/05 روز دوشنبه ازساعت 8 الی 11 صبح  ازطریق مزایده در بستر سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (سامانه ستاد ) باشماره حراج  3003108528000157 برگزار و به بالاترین قیمت پیشنهادی از طریق سایت  بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ کارشناسی از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه  فرصت داده می شود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری دارایی وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. مشخصات املاک موضوع مزایده مطابق نظریه  کارشناسی : سلام علیکم احتراماً عطف به پرونده به شماره بایگانی 0001509 ضمن حضور در آن شعبه و مطالعه محتویات پرونده و استطلاع از مفاد قرار کارشناسی صادره مبنی بر ارزیابی ششدانگ پلاک ثبتی 44 فرعی از 4948  اصلی واقع در بخش 7 تبریز با حضور و راهنماییهای خانم مرضیه بربری از محل مورد نظر واقع در تبریز- خیابان آذربایجان - جنب پل آخونی- نبش بن بست آذربایجان 6- جنب فروشگاه لوازم خانگی دوو بازدید بعمل آورده و بررسی های فنی و کارشناسی لازم بعمل آمد که بر اساس آن، ملک مورد نظر دارای پروانه ساختمانی شماره 89007603 مورخه 1389.3.03 از شهرداری محترم منطقه 4 تبریز می باشد که در آن مجوز احداث زیرزمین به مساحت 86.50 مترمربع ، همکف شامل پارکینگ و راه پله به مساحت 86.50 مترمربع و طبقات اول و دوم مسکونی به مساحت هر طبقه 86.50 مترمربع به همراه بالکن روپوشده هر کدام به مساحت 12.27 مترمربع صادر شده است.جمع اعیانی های قابل احداث مشمول پروانه 370.54 مترمربع می باشد لیکن در حال حاضر علاوه بر مستحدثات مذکور، طبقه سوم به مساحت 98.79 مترمربع و بهار خواب به مساحت 30 مترمربع به صورت خلاف و فاقد مجوز شهرداری احداث شده است .عرصه زمین 86.50 مترمربع با کاربری مسکونی می باشد.سازه ساختمان بتن آرمه است. نمای ساختمان سنگی است.ساختمان فاقد آسانسور است.ساختمان دارای دو باب پارکینگ در طبقه همکف می باشد.سیستم گرمایش ساختمان بخاری گازی است.ملک فاقد مغازه و سرقفلی است.ملک دارای امتیازات و انشعابات آب ، برق و گاز شهری از هر کدام 5 عدد می باشد. برخی مشخصات طبقات به شرح زیر است: 1- طبقه زیرزمین دارای دیوارهای کاشی کاری ، کف سرامیک و سقف گچ و خاک و سفیدکاری است و خالی از سکنه می باشد.کاربری زیرزمین در پروانه ساختمانی انباری مسکونی است. 2- طبقه همکف به صورت محل دو باب پارکینگ و راه پله می باشد که فاقد نازک کاری دیواری است . کف پارکینگ فاقد کاشی یا موزاییک یا سنگ یا هر گونه پوشش متعارف بوده و به صورت عایق کاری مشاهده می شود.سقف پارکینگ گچ کاری شده است. 3- طبقه اول خالی از سکنه است.فاقد کابینت و کمد دیواری آشپزخانه است.کف سرامیک است.سقف دارای رنگ آمیزی است.دیوارها دارای کاغذ دیواری مستعمل می باشد.آبگرمکن دارد.واحد تک خوابه بوده و فاقد کمد دیواری است. 4- در طبقه دوم خانم مرضیه بربری ساکن هستند.واحد تک خوابه است کف واحد کلا سرامیک است.دیوارها و سقف سفیدکاری است.کابینت و کمد دیواری آشپزخانه نصب شده است.آبگرمکن نصب شده است.واحد دارای امکانات لازم از جمله لوازم سرویس بهداشتی و حمام است.اتاق خواب دارای کمد دیواری است. 5- طبقه سوم خالی ازسکنه است.تک خوابه می باشد.کف واحد سرامیک است.دیوارها و سقف دارای سفیدکاری است.آشپزخانه دارای کابینت و کمد دیواری است.اتاق خواب دارای کمد دیواری است.فاقد آبگرمکن و هود است. 6- بهارخواب به صورت واحد مسکونی احداث شده است.آشپزخانه دارای کابینت و کمد دیواری متعارف است.اتاق توسط پارتیشن چوبی ایجاد شده است و دارای کمد دیواری است.دارای سرویس بهداشتی و حمام است.آبگرمکن پلار نصب شده است.خالی از سکنه می باشد. لذا با در نظر گرفتن توصیفات ارائه شده ، موقعیت محل ، میزان مرغوبیت، حدود اربعه ، وضع و چگونگی قرار گرفتن آن نسبت به مناطق مختلف شهری، منطقه وقوع وتوجها به شبکه بندی معابر و خیابانها و بدون لحاظ هزینه های تمدید پروانه ساختمانی ، عوارضات و جرائم مشمول ماده 100 قانون شهرداری ، ارزش ششدانگ عرصه ملک با کاربری مسکونی و اعیانی های فوق مبلغ 90/579/800/000 ریال معادل (نه میلیارد و پنجاه و هفت میلیون  و نهصد و هشتاد هزارتومان) برآورد و اعلام می گردد.   - شعبه اجرای احکام مسئولیتی در قبال تحویل ملک ندارد.      دادورز شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز-وحید جباری عظیم  

شماره پرونده: 9909984111301176