موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                    در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگ 0100126  مورخ 25/7/1403  صادره از شهرستان طبس و محکوم علیها 1- سیده رقیه بزرگی صلاحی 2- فاطمه تقی پور حصار 3- لیلا اسفندیار و آقایان 1- بهنام و بهزاد  و فرزاد همگی اسفندیار محکوم است به پرداخت 50عدد سکه تمام بهار آزادی طرح جدید در حق محکوم له  معصومه شرفی  و مبلغ    بابت نیم عشر اجرایی حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 11158  فرعی از 3  اصلی بخش12 تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: ملک در موقعیت تهران اتوبان آیت اله سعیدی شهرک صادقیه 10 متری شهید غفاری کوچه شهید علی داستانی پلاک22  و مشخصات ملک به مساحت 83.70متر  مربع  به شماره دفتر  بازداشتی الکترونیک 140105801078003143  مورد ثبت  شماره 32154  در صفحه 94  دفتر 235 حوزه  ثبت  ملک  یافت  آباد  تهران  آقای  بایرامعلی  اسفندیاری  مالک سه دانگ  مشاع از شش دانگ  عرصه  و اعیان  ملک مذکور  دارای  سند  مالکیت  اصلی  با شماره  چاپی 139570  به آدرس مشخصات  ذکر  شده است بازداشت  موقت بموجب شماره 444/180/91 صادره از دادرس  شعبه 180 دادگاه عمومی تهران  سری دفتر 1551223 دفتر  235 صفحه  94 می باشد . ساختمان در دو طبقه  همکف  و اول  ساخته  شده که  فاقد  آساسور  می باشد  مصالح  آن از نوع  بنایی و نمای  آن سنگ  معمولی  با رنگ  طوسی  است  کفپوش  حیاط  خلوت  آن سنگ  و ملک  تقریبا  بصورت  کلنگی  با قدمت  حدودا 25 سال  ساخت  است و نیز  دو طرف  ملک  فوق بصورت چند طبقه  ساخته شده اند  و فاقد  پارکینگ  می باشد  هر طبقه  از ملک  فوق دارای  یک پذیرایی  و یک اتاق  خواب با کفپوش کف موزائیک و سیمان  و دیوارهای  گچی  بوده  و پوشش  دیوارهای  آشپزخانه  ها تا  ارتفاع  1.5 متر کاشی شده با کابینت فلزی است  هر واحد دارای  یک سرویس  بهداشتی  ایرانی  بوده  و کل ساختمان  دارای  دو امتیاز  برق و دو امتیاز  گاز  و یک امتیاز آب است . و سیستم سرمایشی ساختمان  کوار آبی  سیستام گرمایشی آن نیز  بخاری گازی است .براساس سند تک برگ  شماره 841268  سه دانگ  مشاع  از شش دانگ  عرصه و اعیان  ملک  مذکور  بنام  آقای  حمید فتحی  می باشد .برابر روئیت مدارک  نامبرده ملک  دارای  گواهی  پایانکار  شماره 7312  مورخ 3/2/81 باشماره پرونده 11283 است .ارزش سه دانگ  مشاع  از ششدانگ  عرصه و اعیان  آن 18.250.000.000 ریال ( هجده میلیارد و  دویست  و پنجاه  میلیون ریال ). ارزش ششدانگ  به مبلغ  36.500.000.000  ریال ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید به صورت مسکونی می باشد در طبقه اول ملک کلنگی دو طبقه به صورت مسکونی میباشد . لذا مقرر گردید میزان سه دانگ ازششدانگ به مبلغ 18.250.000.000ریال در روزدوشنبه  مورخ5/9/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه    اول  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 140033920000232920