موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0200129  صادره از شعبه22 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه له آقای / خانم  ربابه دانش  وعلیه آقای/ خانم  متین شعله ور و  مریم شعله ور ومعصومه مرزبانی  دایر بر محکومیت فروش ملک ، شعبه 8 اجرای احکام مدنی کرمانشاه در نظر دارد مال غیر منقول موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده 137 و 138 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده بفروش برساند. مشخصات ملک: کرمانشاه : فرهنگیان فاز 2  شهرک کشمیر  بلوک 1  قطعه 7  الف ) کپی سند مالکیت شش دانگ دفترچه ای به شماره 14499 فرعی از 2 باقی مانده از 357و358 اصلی به شماره ثبت : 83824 صفحه 98 بخش یک حومه به نام مرحوم مجید شعله ور فرزند محمدعلی  انتقالی از شرکت پشمبافی کشمیر (سهامی عام ) طبق سند قطعی شماره 98929 به تاریخ 83/08/02 دفتر 30 شهر کرمانشاه . ب ) کپی گواهی پایان کار به شماره 86013462 به تاریخ 1386/11/03 برای 2 طبقه و پیلوت می باشد . 2 ) موقعیت و وضع موجودملک الف )  ملک دارای عرصه (وضعیت خاص طلق ) به مساحت 152 متر مربع با ابعاد 8 متر در 19 متر در جنوب معبر . ب )اعیان ملک با اسکلت فلزی، نمای شمالی سنگ و نمای جنوبی سیمانکاری  به مساحت کل تقریبی 405 متر مربع به صورت سه واحد آپارتمان  مسکونی بعلاوه یک اتاق به مساحت تقریبی 15 متر مربع که بصورت سبک سازه در طبقه سوم اجرا گردیده است  و همچنین یک باب پارکبنگ اختصاصی با درب کرکره برقی می باشد که برابر پایانکار اخذ شده  از شهرداری اشاره ای به  واحد موجود  در پیلوت و اتاق اضافه در طبقه سوم نگردیده است ( به عبارت ساده ظاهرا  واحد موجود در پیلوت و اتاق موجود در طبقه سوم بعد از پایان کار اجرا گردیده است و بایستی پرونده ملک به کمسیون ماده 100 ارسال گردد )ملک نقشه تفکیکی ندارد و هر سه واحد دارای یک سند ( سند زمین ) می باشندشایان ذکر می باشد مساحت مفید واحد مسکونی واقع در پیلوت  حدود 80 متر مربع یک خوابه با دو عدد کمد دیواری ، کف بتن و نمای داخلی سفید کاری  ، مساحت مفید واحد مسکونی طبقه  حدودا  105 متر مربع با تراس و 2 خوابه با کف بتن و نمای داخلی سفید کاری  و مساحت مفید واحد مسکونی طبق دوم حدوا  120 متر مربع با تراس و سه اتاق خواب ( یک اتاق دارای کمد دیواری ) و کف سرامیک  قابل ذکر  اینکه یک اتاق آن در طبقه سوم و به صورت سبک سازه با سقف شیروانی می باشد  با نمای داخلی کاغذ دیواری و سقف هال و پذیرایی و آشپزخانه نور مخفی و آشپزخانه داری کابینت ام دی اف و گاز 5 شعله رومیزی  می باشد . طبقه همکف و اول دارای برق و گاز اشتراکی و طبقه دوم دارای امتیاز گاز و برق اختصاصی و کل ساختمان دارای امتیاز آب مشاع می باشد .  سیستم گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر آبی می باشد . ج ) ملک دارای پایان کار به تاریخ 86/11/03 می باشد و ساختمان بعد از اخذ پایان کار تخلف داشته و بایستی برای اصلاح پایان کار به شهرداری و ماده 100 جهت صدور رای ارجاع گردد . پ ) ملک در روز کارشناسی تخلیه بود  . 5- حدود و دامنه مسئوولیت کارشناسی: رسیدگی به عمل امده در محدوده قرار کارشناسی صادره و بر اساس اوراق مضبوط در پرونده و ارائه شده در چهاچوب قوانین و مقررات حاکم و عرف جاری طرح ریزی گردیده چنانچه پس از تسلیم این گزارش مستندات قابل قبول دیگری از سوی طرفین پرونده یا هر مقام ذیصلاح ارائه گردد  مسئولیتی متوجه این کارشناسی نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات و در صورت دستور مرجع محترم قضایی قابل بررسی و اظهارنظر  مجدد خواهد بود .همچنین مسئولیت گزارش حاضر به لحاظ صحت اطلاعات و ادعاهای متدرج در آن و مفروضات تهیه آن وجاهت یا نابرابری اسناد ابرازی با نسخه اصلی و انکار و تردید به دلائل و اسناد ارائه شده متوجه ارائه کننده اسناد و مدارک و دلائل است . با عنایت به توضیحات معنونه فوق الذکر بهای شش دانگ ملک با وضعیت موجود  (قیمت عرصه و هزینه اعیانی و امتیازات موجود ) با توجه به جمیع جهات موثر در قیمت گذاری ٬ نقشه ساخت ٬ نوع ساخت ٬ قدمت ملک ، ، عدم سند تفکیکی برای واحدها ، کسری 2 باب پارکینگ اختصاصی ، تخلف ساخت و ساز بعد از پایان کار و ...، بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون و ... به مبلغ  80/000/000/000ریال معادل هشتاد  میلیارد  ریال  تعیین و اعلام می دارد.  در ضمن مورد مزایده توسط کارشناس رسمی به تاریخ 29/ 6/ 1403  کارشناسی و  ارزیابی شده است و مزایده برای روز  سه شنبه    مورخ 13/ 9/ 1403  ساعت  8 الی 11 صبح تعیین گردیده است،طالبین وخریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا واقع در کرمانشاه - چهارراه بسیج بلوار بنت الهدی - طبقه همکف اجرای احکام مدنی  شعبه 8 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود.مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir شروع می شودهرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و شرکت کنندگان مزایده مکلفند جهت پرداخت 10% مبلغ مزایده  را قبل از انجام مزایده به حساب سپرده  دادگستری در همان سایت  تودیع نموده وبعد از برنده شدن جهت پرداخت مابالتفاوت مبلغ 10%  کارت عابر بانک ملی با موجودی کافی همراه داشته باشند . و باقیمانده مبلغ مزایده بعد از برنده شدن آنها در مزایده ، حداکثرظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری باشماره 740100004056012907595698  ir نزد بانک  مرکزی  واریز نمایند ،ودرصورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور انتقال سند به نام خریدار صادر می شود .ضمناًهزینه نقل وانتقال برعهده خریدار می باشد. دادورز اجرای احکام شعبه 8 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه- احسان نظری  

شماره پرونده: 140150920000005647