موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در پرونده به کلاسه 020691این اجرا موضوع در خواست خانم احترام شاملو فرزند مرادعلی  علیه  آقایان و خانمها 1- رجبعلی 2- ذکریا3- نعمت اله4- صغری  شهرتین همگی معیری  فرزندان محمد باقر دستور فروش ملک مشاع و تقسیم وجوه حاصل از فروش  به اندازه قدرالسهم هریک از شرکا، موضوع  پلاک مشاعی به شماره ثبتی 1860 فرعی از 3 مکرر اصلی 286 بخش 3 منطقه 2 شهرستان گرگان واقع در  گرگان جدید نبش گرگان جدید12صادر وبا ارجاع امر به کارشناسی ؛ ارزیابی شده است که ملک  پس از جری تشریفات قانونی کارشناسی و قیمت گذاری ازطریق مراجعه به سایت  setadiran.ir. www بفروش میرسدطالبین خرید می توانند درجلسه مزایده شرکت وپیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایند توصیف اجمالی ملک وفق ماده138 قانون اجرای احکام مدنی     ملک مورد نظر واقع در شهرستان گرگان ، گرگان جدید- نبش گرگان جدید 12 کد پستی 4913873461   X: 271330                                                                        Y: 4080927    utm مختصات:      مشخصات ثبتی:واحد مسکونی مورد نظر دارای سند رسمی شماره 1860 فرعی از 268 اصلی بخش 3 ثبت گرگان به کد پستی 4913873461 و به مساحت 198.90 متر مربع میباشد. مطابق مستندات ابرازی خانم شاملو مالک دو سهم مشاع از نه سهم شش دانگ عرصه و اعیان مورد نظر است. حدود اربعه وضع موجود ملک فوق مطابق سند به شرح ذیل است : شمالا به طول 11.90 متر متصل به پلاک مجاور .شرقا به طول 14.30 متر متصل به خیابان موجود. جنوبا به طول 15.50 متر متصل به پلاک مجاور . غربا به طول14.75 متر متصل به خیابان مالکیت :مطابق مستندات ابرازی خانم شاملو ایشان مالک دو سهم مشاع از نه سهم شش دانگ عرصه و اعیان می باشد که باقی مانده سهام که هفت سهم از نه سهم  می باشد مربوط به ورثه مرحوم محمد باقر معیری می باشد.مشخصات ملک: ملک یک واحد ویلایی مسکونی قدیمی با بنای اجری قدیمی که قدمت بنا بیش از 50 سال می باشد مساحت ملک 198.90 متر مربع  که مساحت باقی مانده بعد از طرح تعریض حدود 118 متر مربع میباشد و ملک فاقد سکنه است. ملک مذکور از غرب متصل به خیابان 20 متری گرگان جدید و از شرق متصل به خیابان 14 متری گرگان جدید 12 میباشد . با توجه به استعلام شهرداری گرگان از دو طرف غربی و شرقی به مساحت حدود 80 متر مربع از عرصه مورد بازدید در طرح تعریض قرار دارد که در هنگام نوسازی بایستی رعایت کرده و زمین اصلاحی باقیمانده در حدود 118 متر مربع میباشد. ملک فوق دارای امتیازات آب و برق و گاز مستقل است متصرف :کلید ورود به ملک در اختیار یکی از ورثه اقای رجبعلی معیری می باشد اظهار نظر: با توجه به توضیحات فوق الذکر ، بازدید و بررسی های انجام شده و در نظر گرفتن موقعیت مکانی ملک پس از کسب اطلاع از مطلعین محلی و و مساحت عرصه و دو بر بودن زمین مذکور و در نظر گرفتن میزان تعریض مطابق طرح مصوب شهرداری و کلیه عوامل تأثیر گذار، ارزش ملک مذکور، بصورت تخلیه و فارغ از دیون و بدهی های احتمالی ، جمعأ به مبلغ 75.000.000.000ریال ، معادل (هفتاد و پنج میلیارد ریال ) ارزیابی و تعیین ارزش می­گردد که دو سهم از نه سهم ان  ان برابر 16.667.000.000 ریال معادل (شانزده میلیارد ششصد و شصت و هفت میلیون ریال ) ارزیابی و تعیین ارزش می­گردد      زمان مزایده :روز  چهارشنبه  مورخه  1403/09/14  ساعت  9الی  11 صبح مکان مزایده: از طریق سامانه ستاد به ادرس setadiran.ir. www بصورت الکترونیک  و غیر حضوری  مراجعه و در مزایده شرکت نمایید -- شرایط مزایده— 1- مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده می بایست 10%مبلغ موردپیشنهادرانقدا"(قبل از شروع جلسه در کارت بانکی اماده داشته باشد )تا به حساب دادگستری واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملکهای  مورد نظر بازدید نمایند. 4- تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد . 5- مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد 6- از طریق سامانه ستاد به ادرس setadiran.ir. www بصورت الکترونیک  و غیر حضوری مزایده به فروش میرود 

شماره پرونده: 140203920000583153