موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده فروش اموال غیرمنقول( دستور فروش ) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0301797 ج م 4  خواهان :خانم عزیزی فلاح و خوانده : یعقوب ابریشم باف بخواستۀ دستور فروش ملک مشاعی به( پلاک ثبتی 20 فرعی از 40267 اصلی مفرزوی از 4 فرعی از اصلی مذکور قطعه 2 بخش 7 تبریز) و تقسیم ثمن حاصل از فروش بین مالکین ( طرفین دعوی ) به نسبت سهم- لذا ملک یاد شده توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ 1403/08/28 روزدوشنبه ساعت10 الی11 ازطریق مزایده درسامانه ستاد https://eauc.setadiran.ir  بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری دارایی وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. * مشخصات موضوع مزایده : موضوع کارشناسی پلاک ثبتی مذکور به نشانی : شهرستان تبریز -18 متری شنب غازان- 24 متری شهریار- بن بست خوشفطرت- پلاک 15 می باشد .محل مورد نظر یک باب واحد مسکونی با اسکلت بتنی و با نمای غالب آجر سه سانت می باشد ، آپارتمان مورد نظر در طبقه اول- شرقی ساختمان مذکور واقع شده است. مساحت آپارتمان براساس مشخصات مندرج در سند مالکیت 94.24 متر مربع واقع در طبقه اول و بانضمام تراس و پارکینگ و با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن می باشد.  ساختمان دارای آسانسور می باشد.  آپارتمان مورد نظر دارای انشعابات آب مشترک و برق و گاز (مجزا) می باشد.  آپارتمان دارای اتاق + فضای هال (پذیرایی) + ابدرخانه + سرویس بهداشتی و حمام است.  درب ورودی واحد از نوع معمولی و پنجره ها آلومینیوم و کف سرامیک می باشد.  لنگه درب اتاق ها از نوع چوبی با روکش ورق HDF می باشد.  نازک کاری داخلی آپارتمان اعم از پوشش دیوارها و سقف و کاشی کاری آشپزخانه و سرویس های بهداشتی و سیم کشی و لوله کشی ها و منصوبات متعارف کیفیت نسبتاً خوبی دارند. با عنایت به نوع و قدمت و کیفیت بنا و عمر مفید اعیانی و با دقت نظر در تعداد واحدهای ساختمان و طبقه محل استقرار آپارتمان مورد نظر و نیز موقعیت محل وقوع ملک و چگونگی قرارگیری آن نسبت به مناطق مختلف شهری و با مد نظر قرار دادن سایر عوامل و آیتم های موثر در قیمت گذاری اعم از نوع و تعداد و کیفیت ملحقات و منضمات آپارتمان و شرایط نورگیری و دسترسی به امکانات شهری و همچنین ضمن تحقیق و بررسی در ارزش املاک مجاور و مشابه و بدون در نظرگرفتن تعهدات و دیون و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری ،ارزش کل ششدانگ با احتساب قدرالسهم از عرصه و مشاعات به مبلغ 27.000.000.000 ریال (دو میلیارد و هفتصد میلیون تومان) برآورد . * توضیح اینکه واحد اجرا در خصوص تخلیه و تحویل مورد مزایده مسئولیتی ندارد* و خریداران  بایدجهت شرکت در مزایده ده درصد مبلغ پایه مزایده را قبل از شروع مزایده از طریق سیستم واریز نمایند دادورز شعبه 4اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز- حسن دهقانی  

شماره پرونده: 140330920002183815