موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده مرحله اول ) با عنایت به این که در کلاسه پرونده فوق این شعبه، محکوم علیه احمد کبوتری فرزند ابوتراب به پرداخت:1-مبلغ 750.000.000 ریال بابت هزینه انجام تعهد، 2-مبلغ 569.488 ریال بابت هزینه دادرسی، 3-مبلغ 8.000.000 ریال بابت دستمزد کارشناس مرحله دادرسی، 4-مبلغ 20.000.000 ریال بابت هزینه کارشناسی در مرحله اجرا و 5-پرداخت حق الوکاله وکیل برابر تعرفه که متعاقباً محاسبه و اعلام خواهد شد در حق محکوم لهما:1-محمداسماعیل خاکباز و2 -محمد خاکباز و نیز پرداخت مبلغ 38.928.474 ریال بابت نیم عشر در حق صندوق دولت محکوم شده و در راستای وصول محکوم به نسبت به توقیف اموال محکوم علیه شامل: یک ساختمان دو طبقه که طبقه همکف با زیربنای 112 متر مربع که 100 متر آن مغازه است و طبقه اول مسکونی با زیربنای 109 متر مربع و جمعا 221 متر مربع واقع در بلوار جهاد( سروستان )، بالاتر از جهاد 2 به پلاک ثبتی 1419 فرعی از 234 اصلی بخش 2 نیشابور  اقدام شده و املاک فوق پس از توقیف در مورخ 1403/8/8 توسط کارشناس رسمی مورد بازدید و بدین شرح ذیل کارشناسی و ارزیابی شده: برابر پاسخ استعلام اداره ثبت نیشابور موجود در پرونده مشخصات ثبتی این ملک شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 1419 فرعی از 234 اصلی بخش 2 نیشابور با مساحت عرصه 122/15 متر مربع و مالکیت آقای احمد کبوتری است. مساحت عرصه: مساحت عرصه برابر مندرجات استعلام پیش گفته 122/15 متر مربع است. مساحت اعیان و مشخصات آن : اعیان در دو طبقه است که طبقه همکف با زیربنای 112 متر مربع که 100 متر آن مغازه است و طبقه اول مسکونی با زیربنای 109 متر مربع و جمعا 221 متر مربع است. این ساختمان دارای اسکلت فلزی و سقف تیرچه و بلوک و فاقد نماسازی است. تجاری همکف با پوشش کف سنگ ، ورودی شیشه سکوریت ، درب رول آپ و ... و طبقه اول مسکونی دارای پذیرایی و آشپزخانه اپن ، کف سرامیک ، کابینت فلزی ، گرمایش لوله کشی گاز به همراه بخاری و آگرمکن گازی و سرمایش کولر آبی است. انشعابات: انشعابات آب و برق و گاز در محل نصب است. ارزش ملک: با توجه به موقعیت و مساحت ملک ، کیفیت ساخت و نکات ذکر شده فوق  ، بدون بدهی احتمالی به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش 92.000.000.000 ریال ارزیابی و قطعی گردیده است، لذا تاریخ 1403/09/10 ساعت 08 الی 11 جهت انجام مرحله اول مزایده ملک فوق تعیین می گردد. مزایده به صورت مشاع به میزان محکوم به (مبلغ817.497.962 ریال) و با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3003107161000188 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید . بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تحویل مشاعی ملک به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل ملک فوق ندارد. احمد ابراهیمی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور

شماره پرونده: 140125920001900161