موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده نوبت اول))       شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز در نظر دارد در رابطه با پرونده اجرائی0300219موضوع دعوی آقای عمرمیری به طرفیت عایشه میری - خدیجه میری مبنی بر تقسیم ترکه مزایده برگزار کند:   موردمزایده:  ماترک مرحوم علی میری شامل هفت قطعه زمین ‌آبی و دیمی زراعی با معروفیت‌های محلی کیوار‌کو و پشت گاوداری و  کانی‌قورتاس و هه‌نجیره‌که و کانی‌سوهان و چالاو واقع در محدوده ی عرفی اراضی روستای کریم آباد ازسوی این اجرا بفروش میرسد.به استناد نسق شماره 1974-1351/02/24دفترخانه‌ی 12 سقز و همچنین آمارهای موجود در  مدیریت جهادکشاورزی سقز آقایان علی و عبدا... و احمد همگی میری ‌در روستای کریم‌آباد دارای نسق زراعتی به میزان مبذر محلی 40 پوط مشاع آبی و 64 پوط مشاع دیمی می‌باشند و نسق مذکور به جهت مشاع بودن و عدم تحدید حدود قابلیت مطابقت با محل را ندارد اما شخص محکوم‌له اظهار می‌نمایند شرکای نسق در قدیم‌الایام به صورت توافقی قطعات موضوع نسق را در بین خویش تقسیم و هر کدام بر روی مفروزه‌ی محلی متعلقه متصرف و سالهاست مشغول کشت و زرع می‌باشند و در عرف رایج محل قطعات موردارزیابی در پرونده‌ی حاضر عرفا جزو مفروزه‌ی محلی مربوط به ماترک مرحوم علی میری محسوب می‌گردد.بشرح یک فقره گواهی حصر وراثت شماره 466-1362/06/14مرحوم علی میری در مورخه ی 1356/04/02فوت نموده و وراث حین‌الفوت عبارتند از: یک پسر بنام آقای عمر میری و دو دختر باسامی خانم‌ها خدیجه و عایشه میری که حصه‌ی پسر مقدار دو چهارم و سهم هر یک از دختران نیز مقدار یک چهارم تعیین گردیده است.کل قطعات  مجموعا مقدار تقریبا 73191 مترمربع مساحت دارند ودر ید وتصرف آقای عمر میری(محکوم‌له) قرار دارند. از کل مساحت تقریبا 73191 مترمربعی قطعات مقدار 4515 مترمربع جزو اراضی ملی بوده و مابقی با مساحت 68676 مترمربع بعنوان مستثنیات و اراضی زراعی منظور شده است.   الف- ارزش ریالی قطعات آبی شماره یک و دو با مشهوریت کیوارکو و کیوارکو پشت گاوداری به مساحت جمعا و تقریبا 3567 مترمربع (صرفا قسمتهای خارج از اراضی ملی) از قرار میانگین هر مترمربع 450/000 ریال جمعا معادل مبلغ 1/605/150/000 ریال برآورد می‌گردد. ب-ارزش ریالی قطعات دیمی شماره سه و چهار با معروفیت های کیوارکو و کانی‌قورتاس به مساحت جمعا وتقریبا 22940 مترمربع(صرفا قسمتهای خارج از ا راضی ملی)  از قرار میانگین هر مترمربع  270/000 ریال مجموعا معادل مبلغ 6/193/800/000 ریال برآورد می‌گردد. ج-ارزش ریالی قطعه‌ی دیمی شماره پنج کروکی پیوستی با معروفیت محلی هه‌نجیره‌که به مساحت 27727(صرفا قسمتهای خارج از اراضی ملی) ازقرار میانگین هر مترمربع 220/000 ریال مجموعا معادل مبلغ 6/099/940/000 ریال برآورد می‌گردد. د-ارزش ریالی قطعات دیمی شماره شش و هفت با مشهوریت‌های محلی کانی‌ سوهان و چالاو به مساحت جمعا 14442 مترمربع (صرفا قسمتها یخارج از اراضی ملی ) از قرار میانگین هر مترمربع 150/000 ریال جمعا معادل مبلغ 2/166/300/000 ریال برآورد می‌گردد. مجموع ارزش ریالی قطعات آبی و دیمی ارزیابی شده در بندهای فوق به مساحت جمعا 68676 مترمربع (حدودا 3567 مترمربع آبی و تقریبا 65.109 مترمربع دیمی) در شرایط فعلی اقتصادی مجموعا معادل مبلغ 16/065/190/000 ریال (شانزده میلیارد و شصت و پنج میلیون و یکصد و نود هزار ریال) برآورد و پیشنهاد می‌گردد.ارزش ریالی سهم آقای عمر میری ازقطعات فوق معادل مبلغ 8/032/595/000 ریال و ارزش ریالی سهم‌الارث خانم ها خدیجه و عایشه میری جمعا معادل مبلغ 8/032/595/000 ریال برآورد می‌گردد%    مزایده از مبلغ16/065/190/000 ریال به عنوان قیمت پایه شروع میگردد%   مزایده حضوری و در مورخه 1403/09/12 ساعت9صبح در محل دفترشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز شروع و در ساعت 10 خاتمه می یابد و مزایده ازقیمت کارشناسی شده بعنوان قیمت پایه شروع می شود وبرنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه نماید.شرکت کنندگان بایستی در سامانه ثنا ثبت نام نموده و درخواست خود را بصورت کتبی در پاکت در بسته قبل از ساعت 10به دفتر اجرای احکام تحویل نمایند و به پیشنهادهای خارج از ساعت تعیین شده ترتیب اثر داده نمی شود.برنده بایستی فی المجلس کل مبلغ مورد مزایده را پرداخت در غیر اینصورت ده درصد قیمت کارشناسی شده موضوع مزایده رابحساب سپرده دادگستری سقز واریزو ظرف یک ماه بعد ازتاریخ مزایده ترتیب پرداخت مابقی بهای مزایده را بدهد در غیر اینصورت ده درصد تحویلی به نفع دولت ضبط خواهد شد. کسانی که قصد بازدید از مورد مزایده را داشته باشند،پنج روز مانده به روز مزایده بامراجعه به این اجرا ارائه درخواست و مدارک هویتی و با اخذ مجوز وفق مقررات می توانند از آن بازدید بعمل آورند .        دادورزشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز -جهانگیری

شماره پرونده: 140248920001203006