موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                  در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 0300208  مورخ4/7/1403  صادره از شهرستان کرج  و محکوم علیه صمد خادم ره گشایی محکوم است به پرداخت  2.000.000.000 ریال به انضمام خسارت تاخیراز 3/9/1401 لغایت وصول در حق محکوم له مهرداد کرمی  و مبلغ 5 درصد بابت نیم عشر اجرایی حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره795    فرعی از  3394  اصلی بخش11  تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: ملک در موقعیت تهران خیابان ولیعصر بالاتر از  جام جم  خیابان شهنواز  گلستان نبش کوچه  لادن  پلاک 62  و مشخصات ملک  مشخص و معلوم شد محل آپارتمان  مورد گزارش  پس از تخریب  به همراه  ملک  مجاور  شرقی ساخته شده و با ساختمانی در پنج طبقه  روی همکف  تبدیل  گردیده  و مورد  گزارش  عملا  وجود خارجی ندارد  و اجازه  ورود  به داخل ساختمان  داده نشد  امکان گزار  میسر  نگردید .به کسب تکلیف صورت گرفته  و حسب  دستور  مورخ 2/4/1403  آن مقام  محترم  مبنی  بر اینکه  از کارشناس  محترم  ارزیابی  براساس  وضع  موجود  ملک  و در نظر گرفتن  قدر السهم  انجام گردد .محل آپارتمان  مورد گزارش پس از تخریب  به همراه ملک  مجاور  شرقی  ساخته شده و  به ساختمانی  در پنج طبقه  روی  همکف  تبدیل  شده  و نمای  آن سنگ  است  و مورد  گزارش  عملا وجود خارجی ندارد لیکن حسب  دستور آن مقام  محترم  با توجه  به اینکه  ارزیابی  براساس  وضع  موجود  ملک  و در نظر گرفتن و در نظر گرفتن قدر السهم  انجام گردد  به استحضار  می رساند  مورد گزارش به دو دستگاه آپارتمان  مسکونی  شامل  قطعه  اول تفکیکی  به مساحت 133.48 متر مربع  و قطعه دوم  تفکیکی  به مساحت  152.50 متر مربع  می باشد  عرضه پلاک ثبتی 313 فرعی نیز مطابق  سوابق  به میزان 206.54  متر مربع  می باشد  که  با توجه  به مراتب  فوق  قدر السهم  شش  دانگ  آپارتمان  مورد کارشناسی  از عرصه  به میزان 110.1382  متر مربع  و قدر السهم  سه دانگ  آن  به مساحت  55.0691 متر مربع  محاسبه  می گردد . ارزش سه دانگ ازششدانگ به مبلغ 137.672.750.000 ریال معادل ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید پس از دق الباب کسی پاسخگو نبود ملک مسکون می باشد در تصرف مستاجر بود .لذا مقرر گردید میزان0.0887307445دانگ به مبلغ 4.071.935.202ریال در روزدوشنبه  مورخ 19/9/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه سوم  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 140101920002889443