موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                                  در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 0200326  مورخ 19/4/1403صادره از شهرستان نظر آباد و محکوم علیه حسین اعرابی محکوم است به پرداخت281.955.886.111 ریال در حق محکوم له  منصور لطیفی  و مبلغ 14.097.794.306 ریال بابت نیم عشر اجرایی حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 44556 فرعی از 118 اصلی بخش 11 تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: ملک در موقعیت تهران پونک  سردار جنگل بلوار میرزا بابایی خیابان شاهد  کوچه  شاهد 2 پلاک 17و19  و مشخصات ملک به مساحت 191. 59 دسیمتر  که سه متر و بیست و سه دسیمتر  مربع  آن بالکن  است  به انضمام  انباری قطعه پنج تفکیکی  به مساحت  سه متر  و هشتاد  و هشت  دسیمتر  مربع واقع در سمت شرقی  زیر زمین یک  به انضمام پارکینگ قطعه  یک تفکیکی  به مساحت  دوازده  متر و سی و پنج دسیمتر  مربع واقع در  طبقه همکف  به انضمام  پارکینگ  قطعه  هفت تفکیکی  به مساحت  ده متر  و هفتاد  و پنج  دسیمتر مربع واقع در طبقه اول  زیر زمین با قدر السهم از عرصه و اعیان  که دارای سند  مالکیت  به شماره  چاپی 768121  سری چ  سال 1400 با شماره  دفتر الکترونیکی  140120301023032162  به مالکیت  حسین اعرابی  مشخص گردید  حسب  تصویر  گواهی  ساختمان  پایان کار  ساختمان  به شماره 53200799  تاریخ ثبت  درخواست  15/9/1400و تاریخ  صدور  پروانه  ساختمانی  مورخ 1399/4/16 مشخص گردیده است .حسب اظهارات حسین  اعرابی  آپارتمان  مذکور  به جهت  سکونت در اختیار ایشان است  آپارتمان  در طبقه  اول  ساختمانی  مشتمل  بر  هفت  طبقه  زیر زمین  همکف  پنج طبقه  روی  آن  با نمای  سنگ  وقدمت  حدود  سه سال  حسب درخواست  پایان کار  به تاریخ 15/9/1400  جمعا مشتمل  بر شش  واحد  قرار دارد  این آپارتمان  شامل  سه اتاق  خواب  هال و پذیرایی  آشپزخانه  مطبخ  فضای  نور گیر  مسقف گردیده لاندری ( رختشویخانه )  سرویس بهداشتی  دو حمام  یکی  از حمامها  مستر  و دارای  جکوزی  و بالکن  پوشش  کف سنگ  دیوارها  گچ  و  رنگ  سالن  پذیرایی دارای گچبری  و  تزئینات  دو پارکینگ سندی یک انباری  سیستم  و گرمایش  دو دستگاه  داکت  اسپیلت  و ساختمان  دارای  آساسور  و لابی  پوشش  کف  و  دیوارهای  مشاعات  تماما  سنگ  است . ارزش ششدانگ  به مبلغ  250.000.000.0000 ریال معادل بیست و پنج میلیارد تومان ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید ملک به صورت مسکونی می باشد و در تصرف حسین اعرابی که مالک می باشد هست . لذا مقرر گردید میزان ششدانگ ملک مذکور  در روز سه شنبه  مورخ 20/9/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه  دوم  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 140201920000424469