موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده به موجب پرونده اجرایی کلاسه بایگانی 0201441 شعبه ی اول اجرای احکام  حقوقی موضوع دستور فروش اصداری از شعبه ی 6 دادگاه حقوقی دادگستری شهرستان اهواز له خواهان خانم مبینا فریحی بطرفیت خوانده خانم زهرا تفانی این اجرا در نظر دارد ملک شماره پلاک ثبتی 2702/6203 واقع در بخش 2 شهرستان اهواز را به نشانی اهواز فاز 5 پادادشهر قطعه 2 خیابان بشارت 2 پلاک 102 که توسط کارشناس منتحب دادگستری با توجه به محل وقوع ملک،میزان دسترسی به تأسیسات،امکانات و تجهیزات شهری به مبلغ 37/000/000/000 ریال ارزیابی شده از طریق مزایده به فروش بگذارد.با توجه به اینکه نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ و در موعد مقرر قانونی هیچگونه اعتراضی از سوی طرفین نسبت به آن صورت نگرفته است بنابراین وقت مزایده برای روز یکشنبه مورخ 1403/09/11 ساعت 10 صبح تعیین میگردد.لهذا از کلیه ی اشخاصی که قصد شرکت در مزایده را دارند دعوت میشود در تاریخ فوق الذکر به سامانه ی setadiran.ir مراجعه نمایند.قیمت پایه بر اساس نظریه کارشناس و هزینه های صورت گرفته اعم از روزنامه و کارشناسی و هزینه های نقل و انتقال سند و هزینه ی اجرایی در پرونده کلاسه ی فوق شروع و برنده ی مزایده کسی است که بالاترین قیمت خرید را پیشنهاد نماید. متقاضیان شرکت در مزایده میتوانند پنج روز قبل از مزایده از ملک مورد نظر به نشانی فوق الذکر بازدید نمایند.ضمناً کلیه ی شرکت کنندگان در مزایده میبایست10 درصد از قیمت پایه فروش(قیمت کارشناسی)را فی المجلس به حساب معرفی شده توسط سیستم تودیع و در صورت برنده شدن در مزایده الباقی مبلغ پیشنهادی را ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به اجرای احکام حقوقی پرداخت نمایند. موقعیت و مشخصات ملک: ملک موصوف یک باب خانه مسکونی ویلایی به مساحت عرصه 200 متر مربع ودارای پلاک ثبتی 2702/6203 در بخش2ثبتی اهواز،با کاربری مسکونی، دارای 2اتاق خواب،هال، آشپزخانه با کابینت معمولی وسرویسهای بهداشتی می باشد، بدنه داخلی سفید کاری نمای ملک آجر زیره معمولی و فاقد نماکاری میباشد و ملک بصورت سنتی احداث شده و بعلت عدم بهره برداری درست از ملک نیاز به بازسازی و تعمیرات اساسی دارد و ملک دارای انشعابات آب و برق و گاز است ارزیابی ارزیابی و تعیین ارزش پلاک ثبتی مذکور ،با توجه به جمیع جهات  موقعیت شهری  مساحت اعیان و نوع کاربری تجاری  نوع مصالح ساختمانی بکار رفته در ملک  و با توجه به تحقیقات محلی و با در نظر گرفتن قیمت املاک مشابه و عوامل موثر و صرفه نظر از اصالت و صحت اسناد و اثبات هر گونه مالکیت و انتساب به اشخاص حقیقی و حقوقی و فارغ ار موارد بازداشتی و رهنی و در صورت غیر اوقافی بودن و عدم وجود دیون و بدهی های احتمالی بابت مالیات و عوارض و جرایم و غیره به بانک ها و ادارات دولتی دیگر شرایط موثر در ارزش معاملاتی و مستغلات شهری وبا درنظر گرفتن نوسانات بازار و عدم ثبات قیمت ها به نظر اینجانب در حال حاضر ارزش عادله ششدانگ ملک موصوف مبلغ 37/000/000/000 ریال (سی هفت میلیارد ریال ) برآورد و اعلام میگردد . اظهار نظر ارائه شده محدود به قرار کارشناسی و دستور مقام محترم قضایی و بر اساس مدارک ابرازی می باشد چنانچه پس از تحریر گزارش مدارک و مستندات قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله موثر باشد مسئولتی متوجه کارشناس نبوده و رسیدگی به آن خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده می باشد و در صورت ارائه مدارک مثبته به محضر آن دادگاه و صلاحدید حضرتعالی گزارش تکمیلی ارائه خواهد شد 2-استماع و مطالب دعوی خواهان و خوانده و انعکاس اطلاعات ارائه شده از طرف آنان در گزارش کارشناسی به منزله تایید و رد آن مطالب نمیباشد لذا در صورت ارائه مدارک مستدل بنا به نظر مقام محترم قضایی قابل بررسی میباشد 3-مسئولیت هر گونه ادعای جعل و مخدوش یا نابرابری مدارک نسخ اصلی و رونوشت ها و انکار و تردد به دلایل ارائه شده متوجه ابراز کننده مدارک و اطلاعات و دلایل میباشد و کنترل این موضوع نیز از صلاحیت کارشناسی اینجانب خارج است 4- رسیدگی های بعمل آمده و نظریه کارشناسی ارائه شده مبتنی بر مفاد قرار کارشناسی محتویات پرونده اسناد و مدارک ابرازی در چار چوب قوانین ضوابط و مقررات حاکم و عرف جاری بوده و مسئولیت صحت و اصالت و جامعیت آنها بر عهده ارائه دهندگان است و کنترل موارد فوق خارج از صلاحیت کارشناسی اینجانبان میباشد 5- نظریه کارشناسی حاضر صرفا" در محدوده قرار کارشناسی صادره بوده و در خصوص سایر دعاوی موضوعیت ندارد . آلبوشوکه-مدیر شعبه ی اول اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان اهواز  

شماره پرونده: 140137920000061947