موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول بموجب پرونده کلاسه0102574/0 ج و دادنامه صادره از شعبه179دادگاه عمومی تهران  محکوم له اشرف محمود نزاد و محکوم علیه فاطمه صادقی نیا و محکومیت 18/181/039/802 ریال و هزینه دادرسی و هزینه اجرا طبق  دادنامه شماره140068390009882097 از شعبه فوق الذکر که ملک محل وقوع ملک به نشانی ((( تهران دوراه قپان خ امین الملک روبروی پاساژ گلستان کوچه قربانی بن بست غربی پلاک 2 ))) فروش 6 دانگ پلاک ثبتی6فرعی از2405 اصلی  قطعه 1 تفکیکی بخش 10 و توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است از ساعت 08/00الی 11/00صبح مورخه1403/09/27 از طریق سایت  www.setadirak.ir مزایده شرکت نمایند مزایده با قیمت 18/000/000/000 ریال کارشناس شروع میشود وبه هرشخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید فروخته خواهدشد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایندب ( وضعیت ثبتی و فیزیکی ملک و آنچه مشاهده شد))) بر اساس تصویر مدارک ابرازی و مدارک مضبوط در پرونده و تحقیقات بعمل آمده ساختمان مشارالیه در زمینی دارای سند مالکیت تک برگ از نوع طلق به شماره پلاک ثبتی 6 فرعی از 2405 اصلی قطعه 1 تفکیکی بخش 10 حوزه ثبت یافت آباد به مساحت 36/5 متر مربع عرصه میباشدکه دارای اعیان دو طبقه احداث بنا به انظمام حیاط میباشد، ملک فوق ساختمانی دو طبقه مسکونی میباشد واقع در آدرس فوق الذکر با اسکلت نیم فلز دارای دیوار باربر و سقف طاق ضربی با نمای آجر سرامیکی می‌باشد از دیگر مشخصات ساختمان کف آن مزائیک و بدنه اندود گچ و مرمت و رنگ آمیزی شده است، دارای اطاق در طبقه همکف و طبقه بالا به انظمام آشپزخانه در همکف میباشد، ملک دارای حمام و توالت میباشد ملک در موقعیت شمالی میباشد ورودی از سمت شرق میباشد ابتدای ورودی ملک حیاط میباشد، ملک های مجاور ملک مذکور قدیمی میباشد و هنوز نوسازی نشده است، ملک دارای درب و پنجره‌ها فلزی قدیمی است و نیز دارای امتیازات انشعابات برق و آب و گاز میباشد سیستم گرمایشی بخاری و سیستم سرمایشی آن کولرآبی است .( ملک دارای قدمت قدیمی میباشد، تعیین دقیق حدود اربعه در صلاحیت این کارشناسی نمیباشد) بنا به اظهارات ملک در پهنه R 122 واقع شده  در هنگام بازدید ملک در اختیار مستاجر بود. ((( نظریه کارشناسی ))) با عنایت به مسکونی بودن ملک و قدمت بنا و عرض معبر و جمیع عوامل موثر در موضوع و مراتب مشروح فوق و در صورت نداشتن منع قانونی جهت انتقال و عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و صرف نظر از احراز مالکیت و در صورت عدم بدهکاری به شهرداری و دیگر ارگان‌ها و با فرض تثبیت تجاری و با توجه به مدارک موجود در پرونده و مدارک ابرازی و کنترل دقیق حدود اربعه و جانمایی که در صلاحیت این کارشناسی نمی‌باشد وفارغ از هرگونه موارد حقوقی، ثبتی، مالکیت و سوابق آن، و وقف و اصلاحی بدون در نظر گرفتن بدهی به بانک‌ها و موسسات مالی و اعتباری یا ادارات بیمه اتحادیه شهرداری و سایر دیون و به شرط بلامعارض بودن و نداشتن منع قانونی جهت نقل و انتقال و بدون در نظر گرفتن عرصه باقیمانده بعد از عقب نشینی و بدون اطلاع از وضعیت ملک در شهرداری و بنا به اظهارات غیر قابل افراز بودن و کسری مدارک ابرازی ملک مسکونی مشارالیه به متراژ حدود 36/5متر مربع کلا به مبلغ 1/800/000/000 تومان ارزیابی و اعلام میگردد. فروش 6 دانگ پلاک ثبتی6فرعی از2405 اصلی  قطعه 1 تفکیکی بخش 10 و توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است از ساعت 08/00الی 11/00صبح مورخه1403/09/27 از طریق سایت  www.setadirak.ir مزایده شرکت نمایند مزایده با قیمت 18/000/000/000 ریال کارشناس شروع میشود

شماره پرونده: 9909980213200410