موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول در پرونده کلاسه به شماره  0300053  شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین آقای/خانم هادی تقوایی کشتکار  محکوم است به پرداخت مبلغ  20/000/000/000 ریال از بابت اصل خواسته به انضمام سایر هزینه دادرسی بابت  دادنامه و اجراییه صادره از شعبه  12  دادگاه عمومی و حقوقی قزوین در حق محکوم له مریم زارعی  و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که محکوم له جهت استیفای طلب و حقوق خود بدواً تقاضای توقیف و فروش اموال منقول متعلق به محکوم علیه به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند که این اجرا قصد دارد در روز    دوشنبه مورخه 1403/09/26 رأس ساعت  8  الی 11 صبح را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج  3003106683000066شروع می شود. مشخصات مال مورد مزایده:   کلیات:       ریاست محترم از قطعه اراضی تعرفه شده با کاربری کشاورزی واقع در روستای هادی آباد  پلاک 35 اصلی بخش 12 دهستان قاقازان متعلق به هادی تقوایی کشتکار بازدید بعمل آمد ( ضمن تماس های مکرر باآقای هادی تقوایی کشتکار از ایشان پاسخی دریافت نگردید) .   زمین تعرفه شده در نقطه GPS به مختصات جغرافیایی 0393660،4012594  قرار گرفته که  بشکل  اراضی آبی بوده و زمین مذکور از چاه شماره 4 روستای هادی آباد هر 12 روز به میزان 4 ساعت حق آبه داشته  و در طی بازدید کشت مشاهده نگردید و د رسال زراعی قبل به کشت گوجه فرنگی اختصاص یافته بود. طبق اظهارات خواهان پرونده و اسناد مالکیتی اعلام گردیده  کل اراضی به مساحت 15000 متر مربع بوده که در مورخ 1400/03/19 خوانده اقدام به گرفتن مجوزات برای احداث یک هکتار گلخانه خارج از فصل و شراکت با خانم زهرا زارعی به میزان دو دانگ از مساحت یک هکتار گلخانه را نموده بودند( مجوز تاسیس در سال 1401 بنام خوانده صادر گردیده بود) ولی تاکنون اقدامی در جهت احداث صورت نگرفته و مجوزات اخذ گردیده در صورت احداث  نیازمند تمدید و مراجعه به نظام مهندسی کشاورزی را دارد.   نتیجه کارشناسی:       ریاست محترم با توجه به موقعیت و تو پوگرافی و نوعیت اراضی و پستی و بلندی و نوع کاربری و آبی و یا دیم بودن اراضی زراعی  و سایر عوامل دخیل در ارزیابی کارشناسی با شرایط کنونی با لحاظ قیمت منطقه ای ارزش قطعه تعرفه شده ( با توجه به مبلغ قرار اعلامی توسط دادگاه محترم)  بشرح ذیل اعلام میگردد:     طبق مساحت اعلامی (1/5 هکتار ) ارزش زمین زراعی از قرار هر متر مربع  220000 هزارتومان و در کل مساحت 15000 متر مربع به مبلغ کل  سه میلیارد و سیصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام میگردد   شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده مندرج در سامانه ستاد واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین -محمد احمدی

شماره پرونده: 140222920001016381