موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا آگهی مزایده مال غیر منقول  نوبت دوم (فروش مال مشاع) شعبه سوم  اجرای احکام مدنی بابل در نظر دارد پیرو دستور فروش صادره از  شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان بابل ، مبنی بر فروش مال مشاع نسبت به فروش ملک مشاعی به شماره پلاک ثبتی 3036فرعی از 3622بخش دو بابل به آدرس  بابل، خیابان شهاب نیاء، نبش حر 21،در روز شنبه 1403/10/01   ، راس ساعت 10 صبح از طریق مزایده  در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری  و تقسیم  وجوه حاصله پس از کسر هزینه های اجرایی ، بین شرکا به نسبت سهم هریک  اقدام نماید ؛طبق نظریه کارشناسی واصله در پرونده به شرح ذیل می باشد: ملک مورد تعرفه به آدرس فوق دارای سند ثبتی تک برگ به شماره سریال 537768 ب/97 استان مازندران، شهرستان بابل، بخش 2 ثبتی به شماره فرعی 3036 و اصلی 3622 به مساحت 409/97 مترمربع، نوع ملک باغچه، وضعیت طلق که حدود آن برابر سند به شرح زیر می باشد : شمالاً:  در دو قسمت، اول پی است به طول 11/5 متر به کوچه 8 متری، دوم پی است به طول 10./40 متر به کوچه به عرض 8 متر ، شرقاً:  در دو قسمت که قسمت اول آن شمالی است، اول پی است به طول 2/26 متر به خیابان به عرض 12 متر، دوم پی است به طول 15/90 متر به خیابان به عرض 12 متر، جنوباً:  در سه قسمت، اول پی است به طول 11/5 متر به پلاک شماره 631 فرعی، دوم پی است به طول 10/80 متر به شماره 630 فرعی، سوم پی است به طول 1/20 متر به شماره 629 فرعی ؛ غرباً:  پی است به طول 17/5 متر به شماره 609 فرعی می باشد.در طبیعت در ضلع شمال و ضلع شرق دیوار بلوکی به ارتفاع حدود 3 متر و فاقد درب می باشد و در ضلع جنوب فی مابین این پلاک و پلاک مجاور دیوار با مرزی مشخص نشده است ولی در ضلع غرب، این پلاک وصل به بنای مسکونی مجاور می باشد.در محوطه هیچ گونه اعیانی وجود ندارد با توجه به وضعیت موجود و به نظر سابقاً در این قسمت بنایی به صورت سوله وجود داشته که تخریب و جمع آوری شده است. برای پلاک فوق هیچ گونه انشعابی اعم از  آب و برق و گاز مشاهده نگردیده است؛ با توجه به شرح فوق و بررسی های به عمل آمده و بر اساس موقعیت مکانی و کیفیت منطقه ای و شکل و ابعاد و میزان مساحت و نوع کاربری و سایر عوامل و پارامترهای مؤثر در قضیه ارزش گذاری و  با توجه به شرح فوق و بررسی های مجدد انجام گرفته و تأثیرپذیری ارزیابی پلاک های مجاور (پلاک 3622/31 و پلاک 3622/630) توسط کارشناسان مربوطه و بر اساس موقعیت مکانی و نحوه استقرار، مساحت و شکل و نوع کاربری با توجه به اینکه پلاک مورد تعرفه قابلیت کاربری تجاری هم دارد، ارزش ششدانگ پلاک ثبتی مطروحه (پلاک 3622/3036) به مساحت 409/97 مترمربع با دیوار و محوطه و هرگونه امتیازات منصوبه به این پلاک صرف نظر از هرگونه بدهی به افراد حقیقی یا حقوقی به مبلغ 200،000،000،000 ریال (بیست میلیارد تومان) تعیین و برآورد گردیده است ؛ که در روز مزایده ، فروش از قیمت پایه کارشناسی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار می شود و برنده مزایده باید ده درصد مبلغ خرید را فی المجلس ومابقی را ظرف یک ماه پرداخت نماید ودرصورت انصراف و عدم  پرداخت مابقی مبلغ ده درصد پرداختی در حق دولت ضبط خواهد ضمنا هرگونه هزینه بعدی بر عهده خریدار می باشد. تذکر: 1- افراد متقاضی شرکت در مزایده باید کارت شناسایی معتبر و برگ ثبت نام ثنا را به همراه داشته باشند. 2- افراد متقاضی شرکت در مزایده باید نسبت به اخذ نوبت در سایت عدل ایران برای شرکت در مزایده اقدام نمایند. 3-  از آنجایی که ده درصد ارزش مزایده از برنده مزایده فی المجلس در اجرای احکام مدنی از طریق دستگاه پوز دریافت می گردد افراد شرکت کننده در مزایده باید به همراه خود کارت بانکی با موجودی  کارشناسی داشته باشند در صورت به همراه نداشتن کارت بانکی و یا عدم وجود موجودی امکان شرکت در مزایده میسور نمی باشد. مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بابل - سیمین اسلامی استان مازندران - شهرستان بابل - میدان ولایت - دادگستری شهرستان بابل - کد پستی : 4713658739

شماره پرونده: 140247920004734670