موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول بموجب پرونده کلاسه0300776 له سیمین  طبری علیه  سعید شفیعی علویجه ، افسانه شفیعی علویجه ، بهزاد شفیعی علویجه ، محمد شفیعی علویجه (ورثه مرحوم مجید شفیعی علویجه ) مبنی بر مطالبه مهریه حسب درخواست محکوم له سیمین طبری جهت وصول محکومُ به و هزینه های اجرائی اموال مشروحه زیر متعلق به مرحوم مجید شفیعی علویجه توقیف  ارزیابی و مقرر شد در تاریخ 1403/09/20 ساعت 8 صبح از طریق مزایده حضوری درشعبه دوم اجرای احکام مدنی ساری بفروش برسد. مزایده راس ساعت 8 صبح شروع و قیمت اولیه طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری شروع  و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ضمنا وفق ماده 129 ق.ا.ا.مدنی 10% از قیمت پیشنهادی نقداَ از برنده مزایده اخذ ومابقی وفق ماده 129 ق.ا.ا.مدنی  باید حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت گردد. لازم به ذکر است در صورت انصراف یا عدم پرداخت در مهلت مقرر قانونی مابقی وجه 10%سپرده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. ضمناً علاقه مندان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی شرکت و شرایط مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام شعبه دوم مراجعه نمایند. مشخصات مال مورد مزایده عبارت است از: 1- قطعه زمینی واقع در ساری ، روستای هولا سفلی،بعد از پل کمربندی شمالی، خیابان فردوس، فردوس 8 با موقعیت نقطه انتخابی داخل عرصه بر اساس UTM به مختصات X=690141 و Y=4049020  است محصور شده با دیوار بلوک سیمانی و درب آهنی ورودی که فاقد سند رسمی و واجد سند دستدارمی بوده که مطابق تصویر مبایعه‌نامه شماره 252784 مورخ 1400/9/22 ثبت در مشاور املاک شماره 497 حوزه ثبتی ساری به مساحت حدودا 500 مترمربع و با حدود اربعه بشرح ذیل می‌باشد: شمالاً: بطول‌های 27/18متر و 7/34متر محدود است به متصرفی اشخاص شرقاً :  بطول 15/69 محدود است به به متصرفی اشخاص جنوباً : بطول 32/15متر محدود است به به متصرفی اشخاصغرباً : بطول 11/84 محدود است به کوچه عمومی عرصه موصوف شامل فاقد اعیانی و بنا بوده و هیچگونه انشعاب آب و برق و گاز برای آن احراز نگردید. با عنایت به موارد و مراتب مورد بررسی و با توجه به مدارک ابرازی و موجود در پرونده،  تحقیقات محلی و میدانی، در نظر گرفتن موقعیت مکانی و منطقه‌ای،کیفیت و کمیت و شکل هندسی عرصه، و با لحاظ نمودن سایر امتیازات، ملحقات و عوامل موثر در امر کارشناسی املاک و همچنین با فرض صحت و اصالت اسناد و مدارک موجود در پرونده و عدم هرگونه بدهی(برای وضع موجود) و همینطور بلامعارض بودن ملک از هر حیث و عدم وجود موانع قانونی و بر اساس گواهی حصر وراثت شعبه یکم شورای حل اختلاف ساری به شماره بایگانی 0200568 مورخ 1402/5/24 قیمت حداقلی و پایه برای ششدانگ عرصه و اعیان جهت انجام فرآیند مزایده ملک یادشده، برابر بمبلغ حدودا  21/000/000/000  ریال(دو میلیارد و یکصد میلیون تومان) اعلام و قدر السهم محکوم‌له از آن مبلغ حدودا  5/250/000/000  ریال( پانصد و بیست و پنج میلیون تومان) اعلام میگردد. 2- بهزاد، سعید، افسانه و محمد- شفیعی علویجه ، موضوع ارزیابی و قیمت گذاری اموال موروثی مرحوم مجید شفیعی از دو دستگاه موتور سیکلت BENELLI واقع در ساری ، امیر مازندرانی ، امیر 2، در منزل مسکونی خواهان در اختیار حافظ امین بوده است بازدید و مورد کارشناسی قرار گرفت به شرح ذیل است . الف-  از موتور سیکلت BENELLI ( بینیلی ) انژکتوری،  به شماره 589- 58831 تیپ INT135  ( تک سیلندر ،  دو محور)، مدل 1400 رنگ سفید ، شماره موتور 23192035 و شاسی 01459 مورد بازدید و رویت قرار گرفت . مراتب وضعیت فنی : 1- اصالت خودرو اعم از شماره موتوروبدنه سالم فابریک شرکت بوده است . 2- وضعیت فنی موتوری و چرخهای جلو و عقب سالم وبدون ایراد بوده است . 3- وضعیت بدنه و چراغ ها ولاستیک های دو طرف سالم وبدون ایراد بوده است . در شرایط موجود با توجه به 3 سال کارکرد و استهلاک استعلام بعمل آمده ارزش پایه قیمت آن به مبلغ 1.100.000.000 ریال  معادل ( یکصد وده میلیون تومان تعیین و برآورد می گردد. ب- از موتور سیکلت BENELLI ( بینیلی ) انژکتوری،  به شماره 589-45183  تیپ 180 S ( تک سیلندر ،  دو محور)، مدل 1400 رنگ قرمز ، شماره موتور 23161418و شاسی 03841 مورد بازدید و رویت قرار گرفت . مراتب وضعیت فنی : 1- اصالت خودرو اعم از شماره موتوروبدنه سالم فابریک شرکت بوده است . 2- وضعیت فنی موتوری و چرخهای جلو و عقب سالم وبدون ایراد بوده است . 3- وضعیت بدنه و چراغ ها ولاستیک های دو طرف سالم وبدون ایراد بوده است . در شرایط موجود با توجه به 3 سال کارکرد و استهلاک استعلام بعمل آمده ارزش پایه قیمت آن به مبلغ 1.150.000.000 ریال  معادل ( یکصد وپانزده میلیون تومان ) برآورد می گردد. اظهار نظر کارشناسی : در بررسی بعمل آمده با توجه به استعلام از نمایندگی شرکت وینیلی در خصوص دو دستگاه موتور سیکلت به شماره  589- 58831 و  شماره 589-45183 در جمع بندی ارزش قیمت پایه دو دستگاه وسیله فوق نرخ روز بطور عادلانه جمعا مبلغ 2.250.000.000 ریال ( دویست و بیست و پنج میلیون تومان ) ارزیابی و از طریق مزایده اموال مذکور به فروش می رسد./

شماره پرونده: 140347920002021858