موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول نظر به اینکه در پرونده بایگانی0301227  شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گنبدکاووس به موجب درخواست اجرای حکم به شماره140303990009577175و شماره دادنامه مربوطه140303390000861503 صادره از این دادگاه،ودادنامه شماره1403033900022479768صادره از شعبه11دادگاه تجدیدنظراستان گلستان محکومٌ علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 2/300/000/000ریال بابت اصل خواسته و پرداخت مبلغ 80/532/500ریال بابت هزینه دادرسی و تعرفه خدمات قضایی و پرداخت حق الوکاله وکیل خواهان بر طبق قرارداد خصوصی وچنانچه قرارداد خصوصی مازاد برتعرفه باشد برطبق تعرفه قانونی(160/000/000ریال) و خسارت تاخیر تادیه از تاریخ دادخواست(14/ 11/ 1402) لغایت اجرای حکم که همگی قابل احتساب در واحد اجرای احکام مدنی( تا پایان مهرماه1403مبلغ560.261.000 ریال) جمعا به مبلغ3.100.793.500 ریال در حق محکومً له و نیز پرداخت155.039.675ریال بابت  نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت. کارشناس منتخب با توجه به ارزیابی عرصه و اعیان یک واحد تجاری در پلاک ثبتی 62831 فرعی از 1 اصلی مفروز و مجزی از 15465 واقع در ناحیه 01 بخش 10 حوزه ثبتی گنبد کاووس  واقع در آدرس گنبد- خیابان طالقانی شرقی روبروی بیمارستان بسکی - کدپستی 4971734118  گزارش خود را به شرح ذیل اعلام نموده پلاک ثبتی فوق­الذکر به مساحت70.55 مترمربع واقع در طبقه همکف به انضمام بالکن به مساحت 65.87 مترمربع با کاربری تجاری که در لحظه بازدید با کسب و فعالیت مشاور املاک پارسه ایران فعال می باشد. ششدانگ عرصه و اعیان ملک فوق دارای سند مالکیت به شماره 848694  98/ج که در بخش 10 حوزه ثبتی گنبدکاووس به نام آقای نواب غفاری فرزند محمد به ثبت رسیده است. جهات اربعه:شمالاً به طول 3.84 +4.01 متر به پلاک همسایه.شرقاً به طول 9.82 متر به پلاک تجاری همسایه .جنوباً به طول 6.30 متر به خیابان طالقانی شرقی . غرباً به طول 11.70 متر به پلاک تجاری همسایه.ملک فوق به صورت همکف به انضمام بالکن  با کاربری تجاری و با  ساختار اسکلت بتنی و نوساز می باشد . دارای نمای سنگ- درب ورودی شیشه سکوریت- کف سرامیک و سقف کاذب و نورپردازی مناسب، دارای کلیه انشعابات آب و برق و گاز و در راسته تجاری با تردد بالا قرار دارد. با توجه به موقعیت قرارگیری ملک. بافت منطقه. دسترسی مناسب. مساحت. نوع اسکلت و ساختار و سایر عوامل موثر در تعیین ارزش ملک صرفنظر از بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و در صورت اصالت سند مالکیت و همچنین در صورت امکان انتقال به غیر در مجموع در تاریخ تنظیم گزارش برابر با 450.000.000.000 ریال معادل (چهل و پنج میلیارد تومان) برآورد و اعلام می گردد. . لذا مال مذکور از طریق مزایده حضوری به شرح ذیل به فروش می رسد: 1-  مطابق نظریه کارشناس . مال مورد مزایده به مبلغ 450.000.000.000 ریال ارزیابی گردیده است.و با توجه به مبلغ محکوم به3.100.793.500ریال  مقدار 1.65 سهم مشاع از 240 سهم ششدانگ عرصه و اعیان پلاک مورد تعرفه بفروش می رسد. 2-مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود.3-مکان مزایده درشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری گنبد کاووس می باشد.4-موعد مزایده روز یک شنبه مورخه 1403/09/25 ساعت 9 الی 10 صبح می باشد.5-متقاضیان شرکت درجلسه می توانند پنج روز قبل ازتاریخ مزایده از مال مورد مزایده دیدن نمایند.6-مزایده مذکور برای نوبت اول تشکیل می گردد.7-همراه داشتن کارت ملی برای متقاضیان الزامی می باشد.8-ارائه چک تضمینی به میزان ده درصد مبلغ پایه کارشناسی از سوی شرکت کنندگان در روز مزایده الزامی می باشد و برنده مزایده مکلف است ده درصد مبلغ پیشنهادی خویش را فی المجلس و مابقی آنرا حداکثر ظرف مهلت یکماه به صندوق دادگستری تودیع و فیش آن را ارائه نماید درغیراین صورت ده درصد واریزی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.9- مالکیت برنده مزایده مشاعی ومشمول مقررات املاک مشاع می باشد./.

شماره پرونده: 140203920002510896