موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده ( نوبت دوم)   برابر محتویات پرونده اجرایی 0200408/م و به موجب نیابت واصله به شماره های 140268990022507555 - 1402/05/07 و 140268990045304083 - 1402/08/30 واصله از شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی عدالت تهران دعوی آقای علیرضا مطیعا بطرفیت آقای مصطفی خدمتی دایر بر مطالبه مبلغ 29/663/370/165 ریال بابت اصل - تاخیر و هزینه های دادرسی و مبلغ 1/483/168/508 ریال نیم عشردولتی که منتهی به توقیف املاک تعرفه شده از سوی شخص ثالث ( خانم منظر مقتدری و آقای عبدالرضا ظروفچیان ) بشرح پلاکهای ذیل در روستای کهنه گوراب گردیده، علیهذا این اجرا قصد دارد ملک بشرح ذیل را بر اساس قیمت پایه کارشناسی مورخ 1403/04/30طی مزایده الکترونیکی بفروش برساند . مورد مزایده: ارزیابی پلاک ثبتی شماره 46/371 بخش 24گیلان  : حسب مندرجات سندمالکیت ابرازی باشماره چاپی 917661 الف 88 ،ملک موردتعرفه عبارتست از ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 450 مترمربع به شماره 371 فرعی مفروز ازپلاک 84 واقع درقریه کهنه گوراب سنگ اصلی 46 بخش 24 گیلان موردثبت 37265 صفحه 333 دفتر 24/223 باحدود اربعه : شمالاً: پی مشترکی است بطول 15متربه قطعه 42تفکیکی،شرقاً: پی مشترکی است بطول 30متر به قطعه 50 تفکیکی ،جنوباً: بطول 15مترپی دیواریست به کوچه 8متری احداثی ،غرباً: بطول 30متر پی مشترکی است به قطعه 48 تفکیکی. باعنایت به مواردفوق ومستندات ابرازی وبالحاظ کردن شرایط زمانی ،موقعیت ملک ،نحوه دسترسی ،مساحت ملک ورعایت جمیع جهات وسایر فاکتورهای موثر برقضیه،ارزش ششدانگ پلاک ثبتی موردتعرفه بمبلغ 3/150/000/000 ریال (معادل سیصدو پانزده میلیون تومان )برآورد و اعلام میگردد. 2) ارزیابی پلاک ثبتی شماره 46/357 بخش 24گیلان  : حسب مندرجات سندمالکیت ابرازی باشماره چاپی 917652 الف 88 ،ملک موردتعرفه عبارتست از ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 566/55مترمربع به شماره 357 فرعی مفروز ازپلاک 84 واقع درقریه کهنه گوراب سنگ اصلی 46 بخش 24 گیلان موردثبت 37278 صفحه 372 دفتر 24/223 باحدود اربعه : شمالاً: پی مشترکی است بطول 16متربه کوچه 8متری احداثی،شرقاً: پی مشترکی است بطول 38/10متر به قطعه 56 تفکیکی ،جنوباً: پی دیواریست بطول 17متربه باغ ورثه هدایت پور ،غرباً: بطول 34/25متر پی مشترکی است به قطعه 54 تفکیکی باعنایت به مواردفوق ومستندات ابرازی وبالحاظ کردن شرایط زمانی ،موقعیت ملک ،نحوه دسترسی ،مساحت ملک ورعایت جمیع جهات وسایر فاکتورهای موثر برقضیه،ارزش ششدانگ پلاک ثبتی موردتعرفه بمبلغ 3/965/850/000 ریال (معادل سیصدو نودو شش میلیون و پانصدو هشتاد وپنج هزار تومان )برآورد و اعلام میگردد. 3) ارزیابی پلاک ثبتی شماره 24/406 بخش 24گیلان  : حسب مندرجات سندمالکیت ابرازی باشماره چاپی 917681 الف 88 ،ملک موردتعرفه عبارتست از ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 693/15مترمربع به شماره 406 فرعی مفروز ازپلاک 84 واقع درقریه کهنه گوراب سنگ اصلی 46 بخش 24 گیلان موردثبت 37226 صفحه 209 دفتر 24/223 باحدود اربعه : شمالاً: پی دیواریست بطول 16/45متر به شالیزاری آقای صادق علیزاده،شرقاً: پی مشترکی است بطول 48/35متر به قطعه 37 تفکیکی ،جنوباً: بطول 15متر پی دیواریست به کوچه 6متری احداثی ،غرباً: بطول 46/65متر پی مشترکی است به قطعه 35 تفکیکی. باعنایت به مواردفوق ومستندات ابرازی وبالحاظ کردن شرایط زمانی ،موقعیت ملک ،نحوه دسترسی ،مساحت ملک ورعایت جمیع جهات وسایر فاکتورهای موثر برقضیه،ارزش ششدانگ پلاک ثبتی موردتعرفه بمبلغ 4/852/050/000 ریال (معادل چهارصدو هشتادو پنج میلیون و دویست وپنج هزار تومان )برآورد و اعلام میگردد. 4) ارزیابی پلاک ثبتی شماره 46/383 بخش 24گیلان  : حسب مندرجات سندمالکیت ابرازی باشماره چاپی 829150 الف 88 ،ملک موردتعرفه عبارتست از ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 613/40مترمربع به شماره 383 فرعی مفروز ازپلاک 84 واقع درقریه کهنه گوراب سنگ اصلی 46 بخش 24 گیلان موردثبت 37267 صفحه 339 دفتر 24/223 باحدود اربعه : شمالاً: پی دیواریست بطول 16متر به کوچه 8متری احداثی،شرقاً: پی مشترکی است بطول 41/85متر به قطعه 59 تفکیکی ،جنوباً: پی دیواریست بطول 17/15متر به باغ ورثه هدایت پور ،غرباً: بطول 37متر پی مشترکی است به قطعه 57 تفکیکی .باعنایت به مواردفوق ومستندات ابرازی وبالحاظ کردن شرایط زمانی ،موقعیت ملک ،نحوه دسترسی ،مساحت ملک ورعایت جمیع جهات وسایر فاکتورهای موثر برقضیه،ارزش ششدانگ پلاک ثبتی موردتعرفه بمبلغ 4/293/800/000 ریال (معادل چهارصدو بیست و نه میلیون و سیصدو هشتاد هزارتومان )برآورد و اعلام میگردد. 5) ارزیابی پلاک ثبتی شماره 46/395 بخش 24گیلان  : حسب مندرجات سندمالکیت ابرازی باشماره چاپی 917653 الف 88 ،ملک موردتعرفه عبارتست از ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 588/50مترمربع به شماره 395 فرعی مفروز ازپلاک 84 واقع درقریه کهنه گوراب سنگ اصلی 46 بخش 24 گیلان موردثبت 37266 صفحه 336 دفتر 24/233 باحدود اربعه : شمالاً: پی دیواریست بطول 38/10متر به قطعه 30 تفکیکی،شرقاً: اول پی دیواری است بطول 11/57متر به شالیزاری آقای صادق علیزاده ،دوم پی مشترکی است بطول 4/75متربه قطعه 34 تفکیکی ،جنوباً: اول بطول 7/55متر پی مشترکی است به قطعه 34 تفکیکی ، دوم بطول 16/67مترپی مشترکی است به قطعه 33 تفکیکی ،سوم بطول 16/67متر پی مشترکی است به قطعه 32 تفکیکی  ،غرباً: بطول 15متر پی دیواریست به کوچه 8متری احداثی. باعنایت به مواردفوق ومستندات ابرازی وبالحاظ کردن شرایط زمانی ،موقعیت ملک ،نحوه دسترسی ،مساحت ملک ورعایت جمیع جهات وسایر فاکتورهای موثر برقضیه،ارزش ششدانگ پلاک ثبتی موردتعرفه بمبلغ 4/119/500/000 ریال (معادل چهارصدو یازده میلیون و نهصدو پنجاه هزارتومان )برآورد و اعلام میگردد. 6) ارزیابی پلاک ثبتی شماره 46/367 بخش 24گیلان  : حسب مندرجات سندمالکیت ابرازی باشماره چاپی 974367 الف 88 ،ملک موردتعرفه عبارتست از ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 753مترمربع به شماره 367 فرعی مفروز ازپلاک 84 واقع درقریه کهنه گوراب سنگ اصلی 46 بخش 24 گیلان موردثبت 37144 صفحه 550 دفتر 24/222 باحدود اربعه :شمالاً: پی مشترکی بطول 26/50متر به قطعه 4 تفکیکی،شرقاً: پی مشترکی است بطول 28متربه قطعه 6 تفکیکی ،جنوباً: پی دیواریست بطول 25/11متر به کوچه 8متری احداثی ،غرباً: بطول 28/60متر مرز موردثبت به نهر آب بر عمومی. باعنایت به مواردفوق ومستندات ابرازی وبالحاظ کردن شرایط زمانی ،موقعیت ملک ،نحوه دسترسی ،مساحت ملک ورعایت جمیع جهات وسایر فاکتورهای موثر برقضیه،ارزش ششدانگ پلاک ثبتی موردتعرفه بمبلغ 5/271/000/000 ریال (معادل پانصدو بیست و هفت میلیون و یکصد هزار تومان)برآورد و اعلام میگردد. ضمناً، باتوجه به بررسی بعمل آمده وتحقیق میدانی پلاک های ثبتی فوق خارج از محدوده طرح هادی روستا می باشد وبررسی دقیق آن مستلزم تهیه نقشه ومتعاقب آن استعلام از اداره بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان فومن می باشد.   زمان برگزاری مزایده به تاریخ 1403/09/18 روز یکشنبه ساعت 9 الی10 صبح از طریق سامانه www.setadiran.ir برگزار میگردد. جهت شرکت در مزایده و خرید موارد مورد مزایده به سامانه مذکور مراجعه و با واریز 10 درصد قیمت پایه کارشناسی در روز مزایده اقدام گردد. برنده مزایده مابقی قیمت مورد مزایده را حداکثر ظرف مدت یک ماه از طریق سامانه واریز می نماید. خریداران 5 روز قبل از مزایده می توانند ضمن هماهنگی با دفتر اجرایی از ملک موصوف بازدید و سپس در مزایده شرکت نمایند. ضمنا کلیه هزینه های خرید و انتقال ملک به عهده خریدار می باشد. این آگهی فقط در یک نوبت منتشر خواهد شد.

شماره پرونده: 9609980010500467