موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده اموال غیرمنقول(  نوبت اول) در پرونده کلاسه 0000240ج م حسب اجرائیه  صادره از دادگاه خسروشاه  له خانم زهرا حاجی القلندیس  علیه جعفرشبان خسروشاهی ، نظر بر توقیف سهم الارث محکوم علیه اجرای احکام دادگاه خسروشاه  در نظر دارد  ملک  با مشخصات ذیل را بفروش برساند:   مشخصات ملک طبق نظریه کارشناسی : سهم الارث آقای جعفر شبان.طبق وضعیت ثبتی صادره از اداره ثبت اسناد و املاک خسروشاه مضبوطه در پرونده مطروحه سند مالکیت شش دانگ یک قطعه باغ تحت پلاک ثبتی شماره 5063 فرعی از یک اصلی واقع در بخش 14 تبریز مفروز و مجزی شده از 2705 فرعی از اصلی مذکور به مساحت 2154/60 مترمربع با حدود اربعه شمالا در دو قسمت اول دیواریست بطول 51/45 متر به شماره 2705 فرعی دوم دیواریست بطول 10/30 متر به شماره 5695 فرعی شرقا دیواریست مشترک بطول 43/15 متر به شماره 2702 فرعی جنوبادیواریست مشترک بطول39 متر به شماره 2700 متر غربا درب و دیوار بطول 43/10 متر جاده تبریز  آذرشهر بنام قادر شبان خسروشاهی ثبت و صادر و تسلیم شده است . بعد از فوت آقای قادرشبان خسروشاهی وراث مرحوم شش دانگ را برابر تقسیم نامه عادی مورخه 1399/04/01 به چهار قطعه تقسیم و قطعات بصورت محصورمی باشند که مورد ارزیابی قسمتی از یک قطعه کاراژ به متراژ 175 مترمربع از پلاک ثبتی شماره 5063 فرعی از یک اصلی واقع در بخش 14تبریز بوده و طبق تقسیم نامه و مبایعه نامه عادی ارائی ملک اولیه دارای برق سه فاز بوده و انشعابات گاز و آ ب هر چهار قطعه مشترک می باشد  پلاک مذکورتفکیک و تقسیم و اخذ مجوز و پروانه ساختمان احداث بناء و تغییر کاربری ملک از باغ به خدماتی و تجاری از طرفین پرونده ارائه نگردید .  ضمنا" اعیانی موجود در محدوده مورد ارزیابی  قابل قیمت گذاری نمی باشد چون مورد بناء قسمت فوقانی بوده و تحتانی ندارد و در صورت مجزی شده درب ورود نیز نخواهد داشت . و اینک عرصه ملک با در نظر گرفتن موقعیت محل و محدود شدن حد غربی به کمربندی آذرشهر به تبریز و با احتساب انشعابات که مشترک می باشند و سایر جوانب مختلف موثر در ارزیابی و با کاربری باغی و بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون و بدهی احتمالی ارزش مقدار 175مترمربع ارزش آن به قیمت روز 000؛000؛629؛9 ریال ( نه میلیارد و شش صد وبیست و نه میلیون ریال ) برای پایه مزایده توسط کارشناس رسمی دادگستری  برآورد گردیده است.  پس از طی مراحل قانونی از طریق مزایده در روز دوشنبه 1403/9/19 از ساعت 8 صبح تا  11در سامانه ستاد به آدرس www.setadiran.ir فروخته خواهد شد. کلیه پیشنهادات به صورت کتبی دریافت خواهد شد مزایده از مبلغ ارزیابی شده توسط کارشناس شروع وکسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد کند برنده مزایده اعلام خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی نقداً اخذ و برای مابقی حداکثر یک ماه مهلت داده خواهد شد تا پرداخت گردد در صورتیکه برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.طالبین می توانند پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده به آدرس ذیل بازدید به عمل آورند..آدرس ملک :خسروشاه، کمربندی آذرشهر به تبریز، سمت شرقی، نرسیده به سی ان جی شهرداری، روبروی چلوکبابی دشت چمن مدیراجرای احکام مدنی دادگاه خسروشاه-قنبری  

شماره پرونده: 9909984127301126