موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خالق یکتا آگهی مزایده نوبت اول مال غیر منقول در پرونده اجرایی به شماره 0300477 طی نیابت واصله از شعبه سوم اجرای احکام مدنی بابل محکوم علیه خانم سمیه رئیسی فرزند عباس محکوم است به مبلغ 2.300.000.000 ریال و پرداخت مبلغ 10/000/000 ریال بابت هزینه کارشناسی در مرحله اجرا درحق محکوم له آقای امین اسمعیل نتاج عربی فرزند اسرافیل و پرداخت مبلغ 5.000.000 ریال نیم عشر درحق دولت ، باتوجه به توقیف پلاک ثبتی شماره 479 فرعی از 19 اصلی بخش 03 ناحیه 00 به مساحت (150.81) متعلق به محکوم علیه و انجام کارشناسی و نظریه به اصحاب دعوی ابلاغ و مصون اعتراض مانده ، لذا اجرای احکام مدنی دادگاه در نظر دارد اموال را از طریق برگزاری مزایده حضوری بابت میزان طلب به فروش برساند.    مشاهدات و مشخصات فنی ملک: در تاریخ 1403/8/19 به اتفاق و راهنمایی و تعرفه محکوم له از محل ملک واقع در دابودشت - روستای حلال خوار - بعد از مجتمع 180 واحدی سبحان با مختصات جغرافیایی UTM ( 630338 و 4038468 ) بازدید به عمل آمده است. با شماره تلفن محکوم علیه جهت اطلاع از قرار کارشناسی تماس گرفته شده که تماس ممکن نبوده و به اظهار محکوم له شماره تلفن همراه توقیف می باشد. عرصه ملک دارای سند ثبتی به شماره پلاک 479 فرعی از 19 - اصلی قطعه 808 تفکیکی  بخش سه آمل به مساحت 150/81 متر مربع که مطابق نامه صادره از واحد ثبتی حوزه آمل به شماره 140385610005007779 مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان ملک به نام سمیه رئیسی فرزند عباس بوده و سند با شماره چاپی 772273 برای نامبرده صادر شده است. در زمان معاینه محل ملک فاقد دیوار محیطی بوده و هیچگونه مرز مشخص در حدود اربعه شمال، شرق و غرب ملک در طبیعت مشاهده نشده است. حسب مشخصات موجود در سند ثبتی ( مختصات کادستر)  محل ملک شناسایی شده است. ( تصویر ملک به پیوست) ملک از ضلع شمالی به صورت منکسر محدود به حریم نهر آب و در ورای آن به خیابان عبور عام متصل است و از ضلع جنوبی به دیوار ملک مجاور (شهرک ) محدود شده و از ضلع شرقی و غربی فاقد هرگونه دیوار محیطی می باشد. در زمان بازدید هیچگونه اعیانی و یا انشعابات منصوب شده در ملک مشاهده نشده است. نظریه کارشناسی: با توجه به موقعیت مکانی، مساحت عرصه، شکل هندسی و عوامل موثر دیگر و بدون احتساب دیون ،موارد بازداشت و یا توقیف احتمالی و به صورت آماده انتقال سند در دفاتر رسمی بدین وسیله ارزش به روز ملک برابر مبلغ 8/300/000/000 ریال ( هشت میلیارد و سیصد میلیون ریال) براورد و اعلام می گردد. مزایده در روز یکشنبه مورخ 1403/09/18 از ساعت 10 الی 11 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی دابودشت از قیمت کارشناسی شروع و اموال به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر این صورت 10% مبلغ پیشنهادی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد طالبین و خریداران میتوانند تا پنج روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجراء از مورد مزایده بازدید بعمل آورند و همچنین میزان محکوم به در روز مزایده مجدداً محاسبه خواهد شد. مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه دابودشت - داودی

شماره پرونده: 140347920002635310