موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

* آگهی مزایده نوبت اول* در مورد پرونده اجرائی کلاسه شماره بایگانی 0300372، موضوع دعوی آقای احمد فخرفاطمی ینگه قلعه با وکالت آقای حصاری به طرفیت آقای مهدی صادقی مبنی بر درخواست صدور اجرائیه نسبت به چک بلامحل، کارشناس ضمن مطالعه پرونده مطروحه و ارزیابی زمین کشاورزی، ضمن هماهنگی قبلی با طرفین از محل ملک مورد اختلاف واقع در ضلع شرقی شهرک فرهنگیان بازدید و نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد:خوانده حسب ارائه تصویر یک فقره قولنامه عادی مورخ 1402.05.14 مدعی است یک قطعه زمین مشاع با ابعاد 20*50 متر واقع در پلاک های 177-اصلی و 259-اصلی از بخش 2 بجنورد موسوم به ینگه قلعه و شورک رازقی با مساحت 1000 مترمربع و حدود اربعه شمال و غرب ملک فروشنده، جنوب زمین غلامرضا و شرق متصل به راه، را با مبلغ مشخص از آقای موسی الرضا کاملی فرزند غلامحسین خریداری نموده اند. کاربری فعلی ملک مورد نظر بصورت کشاورزی دیم و فاقد هرگونه اعیان و سابقه ثبتی و سند مالکیت بنام اشخاص می باشد. قسمتهائی از اطراف اراضی توسط بیل مکانیکی خاکبرداری و پی کنی گردیده که ظاهراً با هدف تفکیک بوده است. حسب اظهارات آقای موسی کاملی همسایه مجاور و مالک قبلی، ماهیت زمین های وی بعنوان اراضی ملی تشخیص داده شده که پس از طرح دعوی در مراجع قضائی و سیر مراحل قانونی و رسیدگی، اراضی آزادسازی و سپس یک قطعه هزار متری را به خوانده فروخته که حتی هنوز مبلغ ثمن معامله بطور کامل پرداخت نشده است. لذا با عنایت به موقعیت ملک، عرف محل، راه دسترسی و ...، ارزش یک قطعه زمین کشاورزی دیم با مساحت 1000 مترمربع و برابر محل ارائه شده توسط خوانده، به مبلغ تقریبی 3/500/000/000 ریال معادل سیصد و پنجاه میلیون تومان تعیین و برآورد  می گردد. و پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی به مبلغ 3/150/000/000 ریال به فروش برسد، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند و در روز مزایده نسبت به پرداخت ده درصد مبلغ کارشناسی از طریق سایت Setadiran.ir اقدام نمایند.(برای شرکت در مزایده باید قبل از ورود به سایت افرادی که توکن ندارند از طریق دفاتر پیشخوان ایجاد توکن نمایند سپس وارد سایت مذکور گردند) بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. دادورز شعبه چهارم اجرای احکام مدنی شهرستان بجنورد - جلال قربانی

شماره پرونده: 140327920000292438