موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                آگهی مزایده اموال نظر به اینکه به موجب پرونده کلاسه 0202536اجرایی در خصوص درخواست آقای سعید شاه محمدی فرزند رمضان با وکالت آقای پرویز اسلامی به طرفیت آقایان ابراهیم شاه محمدی فرزند رمضان و حسین شاه محمدی فرزند رمضان به خواسته دستور فروش ملک مشاع (تقاضای صدور دستور فروش ملک (پلاکهای )مشاعی به شماره 3666 اصلی ،منطقه دره خرمن به لحاظ عدم امکان افراز( مطابق تصمیم مورخ 1402.10.14اداره ثبت اسناد و املاک میانه ) و تعدیل سهام شرکاء به نسبت سهام هر یک به انضمام کلیه خسارات و هزینه های دادرسی و اجرا و حق الوکاله وکیل)  . لذا در راستای اجرای حکم صادره  پلاک ثبتی 1 فرعی از 3666 اصلی، بخش 37 تبریز،محل ملک مورد نظر به آدرس میانه، بازار دره خرمن، پایین تر از بانک ملی شعبه بازار، روبروی سرای پدر، جنب حمام یاقوت سابق که ملک مورد نظر به آدرس و پلاک ثبتی فوق الذکر برابر تصویر سند بصورت عرصه و اعیان یک باب مغازه به مساحت عرصه 10 متر مربع می باشد و حدود مغازه شمالاً دیواریست مشترک بطول 5.40 متر به پلاک 3666 اصلی، شرقاً دیواریست بطول 1.30 متر به محوطه پلاک 4092 اصلی، جنوباً دیواریست به طول 5.45 متر به پلاک 3689 اصلی و غرباٌ بطول 2.50 متر به بازار (دره خرمن) بوده و دارای مالکیت مشاعی به نام های آقایان ابراهیم، حسین و سعید شاهمحمدی و هر کدام به نسبت دو سهم مشاع از 6 سهم می باشد. اعیانی مغازه در سه طبقه (زیرزمین به مساحت 10 متر مربع و همکف به مساحت 10 متر مربع و طبقه اول به مساحت 12.50 متر مربع) و از نوع اسکلت فلزی با سقف طاق ضربی و قدمت تقریبی بیش از 20 سال بوده و ارتفاع طبقه همکف 4.20 متر می باشد. در وضع موجود و محلاً ، مغازه مورد ارزیابی با مغازه مجاور ادغام شده و دیواری بین دو مغازه وجود ندارد. دسترسی به طبقات زیرزمین و اول از طریق بالابر برقی بوده که در حال حاضر بصورت مشترک برای دو مغازه استفاده می گردد ولی بالابر در مغازه مجاور نصب گردیده است. کف مغازه و دیوارها در طبقه همکف بصورت سرامیک بوده و در طبقه زیرزمین و اول دیوارها بصورت گچ و خاک می باشد. ملک دارای انشعابات آب و برق و  گاز مشترک با مغازه مجاور می باشد.در نهایت با توجه به شرح فوق و موقعیت و کاربری ملک و قدمت اعیانی و نحوه گذربندی و مقدار بر نسبت به گذرها و دسترسی ملک و سایر عوامل موثر در کارشناسی ارزش پایه ششدانگ روز کارشناسی پلاک فوق شامل عرصه و اعیان و انشعابات منصوبه، صرفنظر دیون و بدهی های احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی جمعاً به مبلغ 45،000،000،000 ریال (چهار میلیارد و پانصد میلیون تومان)  توسط کارشناس ارزیابی گردیده که از طریق مزایده به فروش خواهد  رسید لذا هر کس بالاترین قیمت را پیشنهاد و قبول نماید مورد مزایده به وی تعلق خواهد گرفت لازم به ذکر است برنده مزایده باید 10% قیمت کارشناسی را در صندوق دادگستری تودیع و الباقی آن را ظرف یک ماه بپردازد ، در غیر این صورت مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط شده و مراسم مزایده مجدداً برگزار خواهد شد.متقاضیان می توانند ظرف پنج روز تا موعد مزایده ضمن مراجعه به دفتر دادگاه اطلاعات لازم را کسب نمایند.  تاریخ مزایده : روز      شنبه مورخه 1403/10/01 ساعت 10 صبح مکان مزایده : سامانه تدارکات الکترونیکی دولت  به آدرس اینترنتی https://setadiran.ir دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری میانه  محمدی

شماره پرونده: 140230920006156054