موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه  23  دادگاه خانواده  مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام  110.22.0300965  آقای  علی اکبر امینی مقدم  محکوم است به پرداخت 250  عدد سکه تمام  بهار آزادی و 6.210.000 ریال هزینه دادرسی  در حق خانم  فهیمه زنگوئی  و نیز مبلغ  6.262.500.000 ریال نیم عشر دولتی نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ        1403.10.01    از ساعت    09.00    الی      10.00    صبح در مجتمع قضائی شهید مطهری  مشهد واحد مزایده واقع در مشهد . بلوار شفا . شفای 30  از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام موجودی  از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: سه دانگ مشاع از ششدانگ یک واحد آپارتمان از یک مجتمع مسکونی واقع در مشهد . سیدی . خیابان قایم 32  . پلاک 51 . طبقه چهارم . واحد 8 . تصویر سند رسمی تفویض وکالت ابرازی به  شماره 36902 مورخ 1400.10.29 دفترخانه 157 مشهد مبنی بر تفویض وکالت یک سهم مشاع از سه سهم مشاع از هشت سهم مشاع از 150 قسمت مشاع از 264،25 قسمت قطعه زمین به شماره 7/9/66/10/0/0 منطبق بر قطعه 179 به مساحت 264،25 مترمربع از اراضی معجونی دارای پلاک 6918 فرعی از 238 اصلی بخش 9 مشهد که عرصه آن موقوفه آستان قدس رضوی می باشد . موضوع سند اجاره شماره 12236 مورخه 1386.03.21 دفتر 98 مشهد . توسط خانم ملکه زنگویی ( بعنوان موکل ) به خانم فهیمه زنگویی و آقای علی اکبر امینی مقدم ( بعنوان وکیل ). تصویر صلح نامه ابرازی مورخ 1400.10.27 که به استناد آن خانم ملکه زنگوئی ( بعنوان متصالح ) تمامی حقوقات عینی و فرضی در یک آپارتمان مسکونی مستحدثه بر روی پلاک 6918 فرعی از 238 اصلی بخش 9 مشهد ( یک سهم از 8 سهم مشاع از 150 قسمت مشاع از 264.25 قسمت یک قطعه زمین به مساحت 264.25 مترمربع ) با سایر شرایط مندرج در آن به خانم فهیمه زنگوئی و آقای علی اکبر امینی مقدم ( بعنوان متصالحین ) هر یک به نسبت سه دانگ مشاع واگذار می نماید . با مساحت اعیان غیر مفید ( مساحت آپارتمان و سرویس پله طبقه ) حدود 83 مترمربع در طبقه چهارم ( واحد 8 ) دارای 5 سقف و 8 واحد مسکونی. این مجتمع مسکونی مشتمل بر طبقه همکف ( بصورت پارکینگ مشاع واحدها و یک واحد مسکونی ) . طبقات اول و دوم و سوم  ( بصورت هر طبقه دو واحد مسکونی ) طبقه چهارم ( بصورت یک واحد مسکونی ) با سازه اسکلت فلزی . فاقد نمای . پنجره های محیطی فلزی و فاقد آسانسور می باشد . با قدمت حدود 13 سال دارای مساحت حدود 83 مترمربع در طبقه چهارم به انضمام پارکینگ مشاع در همکف . مشتمل بر دو اتاق خواب با کف سیمان و بدنه کاغذ و با کمد دیواری . هال و پذیرایی با کف سرامیک و بدنه کاغذ . آشپزخانه اپن با کابینت های زمینی و دیواری فلزی و آبگرمکن دیواری . آیفن معمولی . درب ورودی  چوبی معمولی . حمام و توالت . چهارچوب دربها فلزی و دربها چوب می باشد . سیستم حرارتی بخاری گازی و سیستم برودتی آن کولر آبی می باشد . این آپارتمان دارای انشعابات آب . برق و گاز شهری مستقل می باشد . فاقد سند رسمی و پایانکار تفکیکی می باشد .با فرض صحت و اصالت مدارک ارائه شده و عدم هرگونه بدهی در وضع موجود و با عنایت به موقعیت مکانی و منطقه ای . مساحت و قدمت آپارتمان مسکونی . مشخصات . اندازه و تناسب ابعاد . دسترسی ها . شکل هندسی . کاربری مورد استفاده وفق سابقه و تحقیقات محلی و عوامل موثر در ارزیابی و حدود معاملات در منطقه و شرایط روز . طبق نظر کارشناس  ارزش ششدانگ اعیان و منافع عرصه استیجاری آپارتمان فاقد سند رسمی ( وکالتی ) تعرفه شده به انضمام انشعابات منصوبه با حق استفاده از مشاعات و مشترکات با رعایت قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی به مبلغ 14.100.000.000  ریال ( معادل چهارده میلیارد و یکصد میلیون ریال ) برآوردو به میزان فوق الذکر سه دانگ مشاع اعیان و منافع عرصه استیجاری آپارتمان فاقد سند رسمی ( وکالتی ) تعرفه شده به انضمام انشعابات منصوبه با حق استفاده از مشاعات و مشترکات با رعایت قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی به مبلغ 7.050.000.000 ریال ( معادل هفت میلیارد و پنجاه میلیون ریال ) به فروش می رسد .    مدیرواحد مزایده اجرای احکام خانواده مشهد . محمدمحمدی  

شماره پرونده: 140225920007273701